房价下跌，该断供还是继续还贷？如果还不起房贷你还可以这样做—

随着信贷方针的收紧，买房的资金压力越来越大，有朋友担心：要是房价跌落了，300万的房子跌到了200万，可是自己还欠银行240万，房贷月供太高还不起了怎么办？是该断供还是持续咬牙还贷？

房价下跌，该断供还是继续还贷？如果还不起房贷你还可以这样做——丰泰天禧_第3张图片

从银行的视点看，如果商场上的房价有了波动，他们也会第一时间就开始采纳应对办法，比如到商场上做了解查询，了解现在房子的成交状况和成交价；从头审阅一遍抵押物的价值，加强贷后办理，对可能存在的危险做预估等等。一旦借款人没有准时还款，就会联系他们了解状况洽谈解决办法，如果借款人连续6个月以上没有还款，且没有要还款的意思，银行就有权力申述到法院，并要求拍卖房产。闻名的“房姐”龚爱爱就是由于房贷断供，遭到银行申述索赔800万元。

所以一般来说，断供真的不是一个正确的挑选，如果真的觉得还贷压力太大，能够暂时采纳下面几个办法：

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第一、延伸还款期限

对于等额本息还款，还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的办法，不过坏处是，更改还款期限，意味着要从头签定借款合同，需求按照最新的方针履行，比如现在利率上浮了10%，你剩余的借款利率也要上浮10%，相应的房贷压力又会变大，这点需求留意。

第二、暂停还本金

借款人能够跟银行洽谈，要求暂时只归还利息，不还本金，等今后有钱了在归还本金，由于银行有房子抵押权，通常会承受这个提议。

第三、借钱还贷

最终一招是下下策，要是资金真的出了问题，能够跟银行洽谈解决办法，实在不可就只能向亲戚朋友借钱还贷。

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总的来说，形成还贷困难有购房人方面的原因，自己没有考虑清楚还款才能，盲目借款买房；也有商场方面的原因，不过房价自身就有必定的波动性，可是呈现大幅度跌落的可能性并不大，究竟从长远来看，方针层面是要把房价控制在合理区间内，防止呈现大幅度上涨或许跌落，这也是大多数人最情愿看到的结果。

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一轨：距离东莞地铁三号线东坑南站仅1.5公里

目前东莞地铁2号线已经通车，预计年底穗莞深、莞惠城际轻轨将全线通车，东莞即将进入地铁大时代，而本项目与东莞地铁三号线东坑南站仅1.5公里，属于真正的轻轨物业，未来三号线将无缝衔接深圳11号线，同时与东莞一号线莞惠城际线均有交汇点，真正做到半小时畅游莞深惠。

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两园：地处松山湖科技园与东莞生态园融区核心

松山湖高新科技园区是国家与东莞市政府重点打造的国家级高新科技园区，接力前海自贸区发展，素有南中国硅谷美誉，众多世界500强企业聚集于此（华为、漫步者、VIVO、易事特等），未来将成为又一个千亿级高新科技产业基地，不仅如此，他还是一个坐拥8平方公里淡水湖及14平方公里生态绿地的风景名胜区，产业与生态的完美共融，势必引领片区价值飙升。