NO.481 再看看卢俊

1/今天听〖吴晓波频道〗突然发现有一期节目是卢俊讲的，仔细听了听发现已经不是去年，前年看他文章的感觉，之前记住的是他的死磕和努力，现在感受到的是很有道理的观点，他讲的是《2018年房价会跌吗？》结合了十九大，里边提到两个年份：

2020年，全面建成小康社会，意味着房地产还会三年内增速发展；

2035年，基本实现现代化，意味着城镇化结束，三四线城市无房地产开发。

1997年房改开始到2017年是房地产的转折点，过去房地产高速增长高频波动，未来是建立长效稳定机制，平稳增长低频波动。

2/由于对他讲的比较认同又去翻了他的公众号“真叫卢俊”，一篇关于楼盘是否应该开公众号的文章，结合自己有用的点分享一下：

1）踏踏实实做美容，认认真真做服务。

2）未来能做好公众号的四类人：专业扎实的新闻传媒人，经验丰富的传统媒体人，某一领域的专业人，风格或鲜明，或怪异的个体。

3）未来三五年，流量更贵，人才很难找，内容创作更难。

4）深度，专业，原创内容一定会做好。

5）拉新和赠黏性，两手都要抓。

6）内容细分，细分到不能再分，细分到最专业。

7）内容不好就不要引导分享，需要号召才转发的内容一定不是好内容。人们从来不吝啬分享，只要内容够好（不管是好活动还是好内容）。