我94年的健身教练，在上海，买了350万的房子……
今天给大家分享的这篇文章，作者是我很欣赏的朋友，杨小米。
她两次考研失败，错失找工作的黄金时期，从普通销售做起，做到业绩TOP1，被称为“大单杀手”。为了爱情，辞职打算去北京，无奈分手，冲动之下改签到上海，重新开始。3年时间，她从普通职员做到市场总监，目前自己创业，拥有了自己的公司。
她是《行动变现》一书的作者，多次登上当当、京东新书励志榜第一，也是30天基础写作课训练营合伙人，培训学员5000+。
她的文章都是自己经验的总结。涉及职场、情感、心理学等等，直击心灵，帮助你成长。如果你对这篇文章有兴趣，欢迎关注她的公众号：遇见小mi（yujianxiaomi2015）。
01
我一周去健身房2次，时间久了，和健身教练很熟悉，上课时，也聊很多其他话题。
今年因为疫情，我经常去健身的地方，换了3批人了，很无奈，不过，我也习惯了这个行业人员流动性强的特征，每次换一个新教练，都积极配合，反而了解了很多人的故事。
这2个月，我接触了杨教练，94年的，净身高188cm，已经当爸爸了，儿子3岁，女儿1岁。
我很喜欢上他的课，他非常认真，绝不会因为我抱怨累而心慈手软，只会根据我身体的具体情况制定健身计划。
随着多次上课，我们交流特别多，听了他的故事，真是太佩服了。
最近，他的房子买好了，从他看房到付定金到网签……看他走每一步，我都像自己买房子一样开心。
他不是上海户口，在上海买房子，需要社保年限满5年及以上，同时提供结婚证明，做到并不是很容易。
94年的他，可以提前5年规划社保公积金这事，就太有远见了。
他是如何做到的呢？
02
我了解了一下他的成长经历，他父母在他小时候就来上海打工了，他也在上海生活过几年，后来读书就回老家了。他成绩不好，就去学武术了。
18岁，他来到上海，开始工作。当时，他没有干健身教练，而是给一个外企高管开车，这个高管，也就是杨教练的老板，是个法国人。
上海有不少外企，很多高管都是外派的，公司会在租房和用车上拨出专门的费用。
这个老板虽然是法国人，但普通话说得比他都好。
据说，刚来的时候，他不告诉人家会讲中文，在公司要么说法语，要么说英语，结果公司的人，都觉得老板不懂中文，说话也不注意。
2个月后，大家才知道自家老板的中文不要太流利了，私底下都议论，老板太有心机了。
老板娘是上海本地人，之前在法国留学，杨教练的工作，主要是为老板整个家庭用车服务，接送老板上下班，孩子上学放学，家里人出去玩，有时还要帮忙带孩子。
面试时，老板娘本来觉得他太年轻了，但问了几个问题，聊下来，可以加班，又懂武术，起到保镖的作用。
这样工资给的比较多，差不多1.5万左右，加班多时，也有1.8万。
赚钱多，付出也多，尤其节假日。国际学校的假期特别多，老板娘和父母喜欢带着2个孩子出去玩，各种公园都去，小孩走一段路，就不想走了，然后他抱着。
很多人都误以为他是孩子爸爸，可是为啥是外国宝宝？每次搞得他很尴尬。
他说那会老板一家对他都挺好，他年轻，也没有恋爱，反正有的是时间，能多做一些就多做一些。
这份工作里，他学到最多的就是如何照顾小孩，很多理念对他冲击很大，比如在公园里，小孩在草坪上打滚，弄得衣服特别脏，老板和老板娘都是鼓励的，还一起打滚，滚一遍又一遍，孩子笑得特别开心。
老板的孩子还报了一个武术班，他还去帮着考察了一下，小孩特别喜欢他。
那会，他就当成了一份工作，等他当爸爸时，才发现这份工作帮助太大了，在看孩子上，没有学习，就无师自通了。
本来他觉得自己一个大老粗，哪会和孩子沟通，但想到了以前老板和老板娘如何和孩子沟通的，他就根据他们的做法，结合自家孩子情况，去做了。
老板外派3年，就回法国了，这份工作也就结束了。
03
他还想再找一份工作，结果出了意外。他那会年轻气盛，特别冲动，和别人发生冲突，打架，受了重伤，差一点命都没有了，在医院躺了2个月。
他看到妈妈天天照顾他，每天晚上哭，那会他特别自责，躺在床上的2个月，思考了特别多，突然顿悟了，长大了。出院后，他就想着要结婚，安定下来。
他就回老家去相亲，相亲对象在县城开了一个卖衣服的店，人挺活络的，俩人特别有话聊，后来就很顺利地结婚了。
他老婆长得也特别高，175cm。他家小孩也遗传了他们的身高优势，身高都远超平均值，感觉像比他们大2岁的孩子。
以后，他打算让孩子学打篮球，可以走特长生加分。
结婚后，他带老婆来到了上海。老婆考了会计证，找了一份会计的工作，再帮着干一些别的活，现在一个月也可以有7000-8000块钱的收入。
他有一个堂哥在上海，也是早年打工来的，挺活络，已经在上海买房了。
他就想，是不是自己好好干，也可以买房？
有了想法，他马上去问了如何买房，还上网查了很多信息，之前是需要缴纳2年社保，后来政策有变，就是缴纳5年社保。他又看到了公积金贷款，比较便宜。
他在上海找了一个亲戚的公司，代缴社保公积金，每个月特别准时，从未断缴。
结婚后，他就没有考虑开车的事情，天天不着家不行。再说了，这几年，外企不像前几年，他也找不到那么高薪水的开车工作了。
他想到自己是学武术的，就去参加了一些培训，去健身房当教练了，然后，一直做到现在。
今年社保公积金缴纳满5年了，首付的钱，其实还差一点，为什么要马上买房呢？
他算了一笔账，现在他们一家四口租了一个两居室，一个月房租4300块钱，妈妈帮他照顾两个小孩，爸爸自己有工作。
他大宝明年要读幼儿园了，他咨询了一下，如果有房子，可以去房子对口的学校。
上海公立幼儿园比较便宜，一个月不到1000块钱。如果私立的，一个月起码5000以上，小孩上学的钱+租房的钱和房贷差不多了。
他就开始盘点手里的钱，又专门回了一趟老家，把房子（这个是父母给买的婚房）抵押了一部分钱出来，就这样首付够了。
我问他怎么攒的首付？
他走向社会，其实工资一直挺高的，在上海，爸爸赚的钱，基本上都养家了，家里开销基本上不用他和老婆，他们的钱除了给孩子买点东西，都攒起来了。
只要你想存钱，钱真的会越来越多，一年看不出来，5年下来还是非常明显的。
然后，他就根据自己的需求，开始看房。最后，他买了一个2室，70多平，可以改3房的房子，有电梯，2012年的房子，还挺新的，一共350万。
这个房子，曾是人家的婚房，才装修住了不到3年，里面的家电什么都给他，他2021年1月份就可以住进去了。
他和老婆的公积金，两个人加起来可以贷款100万，利率很低，很划算。
我看了那个小区的房子，交通很方便的，我看有更便宜的，比如330万的，没有必要多花20万买装修。
他说：“你看如果买一个装修不好的，重新装，也要10多万，装修2-3个月，我要空几个月才能住进去，房租又是一笔，还麻烦，不如直接多花点钱就买了。”
原来这些问题，他都思考清楚了。
在健身房，我也认识一些在上海买房的，但是属于少数。
大多数教练，并不想让缴纳社保，觉得这样少发工资，他们也不确定在上海待多久，也不确定在一家健身房工作多久，就要辞职。
健身房的教练，大都很年轻，现在很多97、98年的，赚了钱，基本上也就花了，没有什么存钱意识。
杨教练，这么年轻，有这样的规划，让人非常佩服，好日子都是这样一步步规划出来的。
买了房子后，他变得很穷，他算了算，至少要过2年难的日子。现在他都回家吃饭，要么就带饭，这样就省掉了一笔外卖钱。
虽然日子过得紧巴巴的，但他依然很积极，他正在研究上海的积分落户政策，或者积分达到多少，孩子能够在上海读高中，他老婆正在自考本科，可以加分。（积分政策，这块我研究得不多，有这个需要的可以去咨询一下）
我从来不敢小瞧接触的任何一个人，每个人都有自己的梦想，并且一点点去奋斗。
杨教练，积极努力上进等优秀的品质就不说了，健身房一般10点开门，他很多时候，9点就提前到了，自己锻炼，有要早点上课的学员，他早晨也给上课。
我认为他比较难得的是不给自己设限，敢想敢做，一提到上海买房，我相信很多人第一反应是拒绝的，怎么可能？
可他不一样，他真的做到了。
杨教练一家人都在上海了，有了自己的家，孩子也在上海读书。
我想将来，他们一定会感谢爸爸今天的选择，爸妈没有把他们放在老家，让奶奶带，而是带在身边，还想办法，让他们在这里上学。
这几年，我见过很多年轻人在上海买房，很多人会说，干嘛把自己搞那么累，值得吗？
我想说非常值得，尤其5-10年后，再看年轻时的选择，一定会感谢当时的自己做出了这样的决定。
你想买房吗？如果想，规划起来，你也可以。
- END -
关于小米
杨小米，她在山东农村长大，毕业于曲阜师范大学，曾经历过两次考研失败。离开家乡到上海，她从销售做到市场总监，在事业上升期选择转行，成为自媒体人，创立了自己的公司。
从大学到现在10年时间，她抓住了每一个属于自己的机会。
她想用自己的经历鼓励大家： 起点低并不可怕，做当下能做到最好的，将每一个机会的作用发挥到极致，完成破局，逆袭人生。
她相信，每个人都有向上生长，变得更好的能力，只是有些人还没有找到方法。关注她，帮助你挖掘这种能力， 学会抓住机会，不断复盘成长，成为一个积极的人。
她能做到，你也可以。
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①《如何用定位理论找到老公？》 ② 《有钱有事业的男人想娶什么样的女人？ 》 ③ 《过不下去了，离婚吧》
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① 《你不能把自己“贱”卖了》 ② 《我在上海的第一年》
③ 《90年，非名牌大学本科毕业，如何成为一名年入100万+的律师？》 ④ 《去一家公司，如何迅速掌握核心的东西？ 》 ⑤ 《永远要设定Deadline，完成比完美更重要》
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