财富从哪里来？

财富从哪里来？这是香帅在年度得到：香帅的财富报告发刊词中，提出的第一个问题，也是整篇报告试图回答的一个问题。

财富，无非两个来源，一个是劳动性收入，俗称“人生钱”，另外一个是资本性收入，俗称“钱生钱”。

劳动性收入，取决于职业和城市选择。

按我们一般理解，劳动性收入应该是与个人能力相关的，香帅却告诉我们，其实职业选择，及城市选择对收入水平的决定性更大。

职业不同收入水平相差甚大，香帅举了一个例子，我们国家羽毛球冠军林丹的年收入，可能还不及网球第10名的10分之一。

职业选择上，香帅告诉我们，要特别留意人工智能的发展，会替换掉很多的职业，所以职业选择上要选择那些不容易被替换的职业。

城市选择对收入影响也巨大，同样一级大厨，在沈阳月薪可能在1万左右，到北京月薪则是3万以上。为何会这样，香帅在报告中告诉我们，创造财富的三个要素：技术，资本，人力。这三个要素都和城市相关，越是大型的城市，越是能够吸引更多更好的技术、资本和人力。

对于智力密集型，需要很多人际协作的工作，比如软件开发，越是需要到中心城市中去。比如深圳、上海、杭州。

资本性收入，则取决于资产配置的决策。

虽然按统计，财富总数中，劳动性收入占到70%以上，但是决定一个人或一个家庭财富水平高低的，还是资本性收入。

资本性收入，最重要的是在合适的时机买入了正确的资产。比如10年前，买入了房产。

那现在，房产也值得买吗？香帅的回答是，还可以买，但是要买对地方。对于一线，及一些周边的房产，依然是不错的投资标的。

房子相当于一个城市的股票，购买了一个城市的房产，就能享有这个城市发展所带来的红利。购买房子，还需要考虑房子本身的居住属性，考虑周边生活的便利性，宜居性，比如深圳的福田区，广州的越秀区，珠海的香洲区就都不错。

房子是好，可是流动性不高，如果对于流动性要求更高，可以考虑配置股票。长期来看，股票是一直向上的，也比债券收益率高。配置股票型ETF基金是不错的选择。