2022年城市商品房销售价格趋势，房价是涨还是跌？

近年来随着国家政策对房地产进行调控，房价是涨还是跌，是很多人关注和关心的问题。下面是小编对国家统计局最新发布的报告进行报表数据处理分析后得到的数据可视化图表，展示了2022年上半年以来商品房的发展情况，大家来看下吧。

 

一）2022年1-8月城市商品房销售价格趋势

一线城市价格趋势

一线城市依然保持了较好的房价表现，一二手房均呈现同步上涨的态势，但上涨幅度在逐渐降低。1到8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别从4.4%和3.5%的涨幅，降低到2.8%和0.8%的涨幅。

二、三线城市价格趋势

二线城市的市场分化依然持续，并且不同城市群之间的差异不断扩大。从一月份至今，二、三线线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅同比分别从上涨6.9%和6.4%的涨幅，降低到-1%和-3.7%的涨幅。

二）2022年1-8月城市商品房开发销售情况

各地区商品房开发销售情况

商品房开发销售情况

根据大数据报表显示，1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%，其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。      

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