基于物联网的小区物业集成化管理APP

目录

一.简介

二.功能简介

1.电梯控制——上下班人流高峰期监控

2.信息公开——以物业管理费为例

3.意见反馈

4.信息查询

5.云上摆摊——社区电商/线下购物

6.家政服务

7.线下活动

8.物业账单、缴费、推送

9.访客出入申请

10.快递收发

还有其他很多功能......

三.盈利模式

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一.简介

        小区物业管理App以优化完善物业公司物业服务为切入点，围绕业主物业服务及生活需求，集合物联网技术，借助手机APP移动终端载体，从而形成一个集物业服务、信息发布、便民信息查询、邻里交流互动、优惠信息、社区电商购物为一体的高粘性、全方位的社区生活服务媒体平台

二.功能简介

注：以部分功能举例，不代表全部功能

1.电梯控制——上下班人流高峰期监控

问题发现：在传统的小区中，每当上下班的高峰期，总是存在“电梯难”的问题，居民结束了一整天的工作，在排队等电梯时浪费了大量的时间。

思路：取代传统的按钮式电梯，将电梯的按钮功能迁移到手机App上。

好处：

        ①为小区的安全提供了进一步的保障。将电梯的按钮功能绑定在手机上，只有业主才能启动电梯。

        ②提高了电梯的使用效率。其他业主还可以通过手机远程监控到当前有多少人正在排队使用电梯，避开高峰期回到小区，减少在排队上浪费的时间。

        除此之外，通过大数据分析人们使用电梯的习惯，从而合理地引导人们使用电梯，例如手机上会显示什么时间段通常是是人流的高峰期。

2.信息公开——以物业管理费为例

问题发现：小区的居民通常会对物业管理费产生疑惑，物业管理费用到了什么地方，为什么用到这些地方？

思路：信息公开模块和投票意见征集

好处：

        ①信息透明化。通过对小区的信息公开集中化，从而方便小区居民查看物业费以及各种信息，提升小区居民的幸福感。

        ②小区民主化。以物业为例，比如小区打算翻修小区内的一个地段，就可以在App上开启一个投票，让每个居民都参与到小区的建设中。

拓展：小区游泳池预约与人数管理

3.意见反馈

4.信息查询

5.云上摆摊——社区电商/线下购物

思路：小区的居民可以再App内上架自己的商品或者二手闲置产品

好处：优化经济结构，无门店成本，增加副业收入，环保商业

6.家政服务

7.线下活动

8.物业账单、缴费、推送

        业主入住后，通过APP即可直接查看每月的物业账单信息。同时支持在线缴纳物业费的功能，通过支付宝或微信支付在线缴费，用户能够选择便捷的在线缴费渠道进行缴费。系统内置账单管理系统，可实现物业内部的账单和财务管理。

        物业公司可以通过后台发布物业通知，每次新发布一条通知，当前所在小区的所有住户，均会立即收到一条推送消息提醒。

9.访客出入申请

10.快递收发

还有其他很多功能......

三.盈利模式

        实现最精准有效的社区营销，推送最有价值的广告，从而形成持续稳定的广告收益。
        同时，物业通过提供有偿服务，给有需求的业主提供更高品质的物业服务。这些有偿服务包括快递代收、家电维修、家政服务、在线学习、线下活动、投资理财、装修服务、闲置租售、租房售房、物品托管、汽车洗修等。