在线签约，放心《安家》

最近一段时间，一部卖房题材的电视剧《安家》正在热播，故事源自现实，更透射现实。房地产企业作为连接房屋的卖方与买方、出租方与承租方的“摆渡人”，在一定程度上承载了很多人都市居住的愿望。

房地产行业俗有“金三银四”之说，今年因受疫情影响，目前已经接近三月，虽然成交量不比往年，不过随着各地陆续有序复工，租房买房的需求也开始逐渐上涨。

很多小区现在还在继续实行封闭式管理，大大增加了急着要租房、买房的客户的交易难度，很多客户为此焦灼不已。

此外，对于房地产企业来说，疫情让他们面临更多难处：企业规模大，覆盖区域广，涉及到的业务类型较多，如房屋开发、经营、租赁、装修、施工、金融、转让等等，所以，合同文件种类多，管理要求严格，信息保密要求高。

因此，他们大多数都面临着这些合同管理方面的困扰：

（一）合同签署效率低、成本高：业务流程长，跨多个部门或者公司，从开发到销售、物业管理，涉及到的合同和文件签署量巨大，纸质合同线下签约周期长、效率低，还需耗费巨额的打印、快递等成本。

（二）印章难管理：盖章文件多，尤其是跨区域文件流转盖章频繁，集团化、组织化用章，权限管理复杂度较高。

（三）合同管理难：大量的合同模板制作、管理及审核工作极为繁重，人工审核效率低、易出错。且合同签署完成后分类、归档、储存等工作，对于企业法务部门而言也是一项极大的挑战。

（四）法律风险高：供应商的合同易引发纠纷，经常存在找不到合同或者变更单的情况，一旦出现纠纷举证难度大。

电子合同，就是帮助房地产企业解决这些困扰的“灵丹妙药”。

而这一“灵丹妙药”来之不易。

事实上，直到2019年4月23日，全国人民代表大会常务委员会对《中华人民共和国电子签名法》进行了修改，删除了“涉及土地、房屋等不动产权益转让”不能使用电子合同的情况，才让电子合同进入房产交易领域有了法律依据。

房地产行业的电子合同应用场景

1、与地产的业务系统集成后，可以实现销售认筹、认购环节的收据、认购书的电子化，极大的缩短了销售犹豫期大大提升了销售效率。

2、与房地产企业的OA、采购、招标系统集成，实现了标书、招标文件、中标通知书和合同的电子化和在线签署，大大提升了工作效率。

3、与房地产的跟投系统打通，实现了项目的跟投项目在线查看，签署和电子存档，减小了快递成本和档案管理成本。

4、与物业系统的对接，实现了商业地产的租赁合同在线签署，减小了商户的合同丢失风险，同时也提升了物业的管理水平。

5、同时可以对地产企业的HR系统对接，实现员工的劳动合同、劳务合同等人力相关文件的电子化签署，对于人员流动量较大的地产行业能够极大的减轻HR部门的管理压力。