一
阿木最近有点烦。他租的房子里热水器老化严重,开始漏水。阿木打电话给房东,要他过来修一下。
“漏水而已,不影响使用,你就将就用着。”房东正在打麻将,电话里传来哗哗的洗牌声音。
“漏水很严重啊,能不能换一个新的”。
“换就要你自己出钱买。”
“房子是带电器出租的,换热水器应该由房东出钱。”阿木据理力争。
“上个月4楼的租户和你一样热水器坏了,他也是自己买个新的装上了。”房东很明确拒绝了阿木。
“可是我们签的合同里有明确约定,你这样是违反合同......”阿木说话声音逐渐大了起来。
“你可以不租啊!”房东不耐烦地挂了电话。
二
天气炎热,阿木心情烦躁。老婆又在旁边开始数落阿木无能,阿木在家里实在坐不下去,一拽衣服出了门。
其实阿木收入还可以,至少买个热水器没问题。可是阿木是个认死理的人,他认定房子是带热水器出租的,热水器坏了就应该由房东换。这不是一个钱不钱的问题,而是一个对与错、是与非的问题。
特别是房东一副爱租不租的态度,让阿木更加生气。他决定到物业管理处反映情况。
接待阿木的物管人员态度很好,很认真听完阿木的投诉,并做了详细记录。最后,工作人员用很好听的声音回复阿木:“根据您反映的情况,这是您和房东之间的一起民事纠纷,建议您走司法途径。”
三
房东老焦其实并不是真正的房东,真正的房东是香港人,他只是从香港人的手里整栋租过来再分租出去,赚取中间差价。
这个城市有很多像他这样的二房东。由于人多房少,特别是最近几个城中村接连拆迁,大量打工人员需要重新寻找住处,这让租房价格一路上涨。老焦信息灵通,早就知道了租金上涨的信息。可是他苦于手上没有可租的房子,只能望洋兴叹,看着别人喝酒吃肉。
昨晚他手气正旺的时候接到阿木的电话,对于阿木的要求他本能拒绝。热水器是香港人建房子的时候统一装的,用了好多年,到现在基本都需要更换。这是一笔不小的数目,老焦可不愿意自己承担。
撇开这个原因外,老焦还有另外一层心思。最近租金上涨,阿木是几年前租的房子,租金较低,老焦一直想找机会让阿木搬走。热水器坏了正好给了他这么个机会,如果阿木因热水器问题搬走,他求之不得。
正是打着这样的小算盘,他没理会阿木的请求。说来也怪,那天晚上被阿木这样一闹腾,老焦牌场手风突变,接连点了几个大胡,不但之前的盈利如数吐出,连本钱也倒贴进了别人口袋。
“他妈的!”老焦心里狠狠地咒了阿木几句,更加坚定了要赶阿木走的决心。
四
阿木来到了法院。
说明来意,立案人员让阿木把材料拿过来。阿木问什么材料。立案人员一看阿木手上什么都没有,就对阿木说,立案需要立案材料。你到律师事务所找个律师帮你写一份,写好了再拿过来。
阿木来到法院隔壁的律师事务所。接待阿木的律师很热情,在了解清楚阿木的情况后,律师当场表态:合同明确规定房子带热水器出租,坏了当然要房东换!这个案子我们赢定了!
阿木听了也很高兴,心想总算找到一个讲理的地方了。
律师看着阿木笑容满面:先生,案子比较简单,我们就按最低标准收费,律师费5000元,您看如何?
五
阿木瘦了。
为了换热水器,他找了好几次房东谈判,可是房东就是一句话,要么阿木自己买,要么阿木不想租可以搬走。阿木也去了几次物管部门,物管部门一口咬定这是民事纠纷要阿木走司法途径,走司法途径要请律师,请律师花的律师费远远超过换热水器的费用,阿木觉得不划算。
阿木突然觉得很无助。
六
天气越来越热,阿木和房东还在为谁应该出钱换热水器僵持着。热水器漏水越来越严重,墙壁上已经呈现出很大一块水渍。
这天阿木正坐在客厅看电视,老婆又把阿木数落了一通,拿着衣服进了浴室。阿木已经打定主意,房东不换热水器就拒交房租,反正自己在房间里住着,房东也不敢把自己怎么样。为了确保安全,他还悄悄地换了房间的门锁。
他这么想着,突然楼下铃声大作,阿木跑到阳台探头往下看,发现一辆救护车正停在楼下哇哇叫,周边围了一大群人。阿木好奇地跟随人群到楼下围观。过了一会,几个医务人员抬着一个女人从楼道口出来,女人身上没穿衣服,只裹了个浴巾。阿木问边上的人发生了什么事,围观的人说楼上有个女人洗澡时触电死了。阿木心里突然“咯噔”一下,想起老婆还在浴室。他赶忙跑上楼,刚要伸手推浴室门,突然觉得手指发麻,有种触电的感觉。阿木连忙用木凳把卫生间门撞开。里面热水器还在喷水,透过阵阵水汽,阿木发现老婆像一团黑影一样瘫在地上悄无声息。
七
阿木坐在医院过道椅子上,看着手上的死亡证明有点发呆。死亡原因出来了,因为热水器漏水导致整栋楼层带电,阿木的老婆和另外一个女租户在洗澡时触电身亡。阿木在想,不就是一个热水器吗,怎么现在我老婆就没了?他一下子想不通两者之间的因果关系。
二房东老焦也同样想不清这个因果关系。他那天还在一个女人身上快活,突然门就撞开了,几个公安冲了进来,不由分说就给他上了手铐。到了派出所他才了解到,他出租的房子因为漏电导致2名租客在洗澡时触电身亡。他作为二房东是直接责任人被依法拘留等待司法处理。
因发生重大安全事故,政府加大了对出租屋的管理,要求所有出租屋必须更换存在安全隐患的热水器,阿木的热水器也换成了新的。
只是阿木已经决定这辈子都不再用热水器。