给开挂了的长沙泼一盆冷水

有一篇帖子在网上已经火爆了一年多了，《长沙这次真的要开挂了，注定被全国人民羡慕死》，最早流行的版本好像是搜狐发的。如果你去一趟长沙规划馆，估计你更加能感同身受，每个去规划馆的人脸上都洋溢着幸福的微笑。就这两天，“长沙连续十年荣膺中国最具幸福感城市”。

真的是要开挂了么?

我第一次去梅溪湖步步高商场的时候，售楼处锣鼓喧天鞭炮齐鸣，开发商号称要打造河西的新航母，不但楼面很快抢购一空，而且业主马上就委托给物业公司进行门面租赁，听说买房的当天就可以开始收房租。第二次去的时候，是为了租一个位于儿童游乐场区域的美食门店，经过朋友的介绍，我们才订到了一个52平米的店铺，儿童游乐场区域有蜡像馆，飞行体验区以及大型的儿童乐园。半个月以后，管理处打电话通知，52平米的店铺已经租出去了，当时你们的合同我们愿意提供一点补偿，我们另外还有一个94平的店铺，你们上午能够确定下来的话，我就帮你留着，12点以后不能确定下来，这个店铺可能也租出去了。

我们马上开车去看店铺，店铺位于一家连锁的煲仔饭的隔壁，再过去三个店铺是肯德基。位置还行，只是门面正好在一个支撑柱的位置，并不是方方正正的店铺，我们最终一拍脑袋，赶紧定下来先，反正定金也不需要多少钱。第四次去的时候，店面已经全部按照商场管理处的风格装修完毕，店铺统一将在劳动节当天开业。为了应付大客流，美团和各种团购网站已经提前签好了合同，附近3家菜市场的联系方式都要到了，提前半个小时打电话，需要的材料马上就会送到。好一派热火朝天的景象，同步装修完成的，还有电影院，溜冰场和大型超市，肯德基，必胜客和星巴克店铺也已经装修完了，单日本美食区，就占了一层楼面，位于商场内部的负一楼，负二楼整体被湖南最大的零售商步步高租用。旁边不远出，当当网全国第一家实体书店也将同步开业，开业当天会有畅销书作家过来签售。

我已经语塞了，开业当天去店铺帮忙的时候，进停车场我就花了将近一个小时，朋友打电话说，千万别进停车场，在附近找一个路口停着就OK，这一带的交通都奔溃了，交警早就没有时间来开罚单了。他把电瓶车的钥匙交给我，交给我的任务，就是去附近的农贸市场拿东西，清单已经帮我记下来了，并且嘱咐道：问问老板晚上能否帮忙保存，如果可以保存，就全拿下。晚上11点钟，过来帮忙的人才终于有了一点时间，老板要我们去隔壁订一个煲仔饭，那边情况也没有好到哪里去，没米了，要等。

三个月再一次去那边的时候，朋友说已经不打算干了，月租一个月一万块，管理处已经催缴了几次了，都没人交，没生意的时候大家聚在一起达成了一致，游乐场的设备什么时候全部开放，并且连续开放一个月，我们什么时候开始交租金。但是看来不可能了，游乐场零星的几个人，压根就不可能支撑哪怕电费开销。最后大家一起去了一趟管理处，之后的一周，美食节的店铺陆陆续续关闭了。朋友告诉我，搞活动的两天时间，进账一万多，除去三千多的材料和零时工工资，赚了八千元左右，也就是靠着这个八千块，也平时一天三五百块的营业收入，才支撑到现在。别说交房租，物业和水电都快付不起了，收营员上个月也辞退了。

我说，你当时没有调查一下周边商场的营业情况么？完全听开发商一顿忽悠就进来了？朋友说，谁能知道，大家都疯了一样的涌进来，并且号称打造长沙西中心，面向的是望城和宁乡两个全国百强县的市场，商场所在的这个十字路口，往南一公里通往梅溪湖，梅溪湖的商品房均价刚刚突破一万了，一条通往望城，望城去年被长沙市吃掉，升级为区了，一条是通往宁乡的必经之路，一条是东方红大道，通往雷锋的故乡：望城。并且，如果蜡像馆和游乐场，以及飞行体验区和海底世界同时开业，我们这边应该能够持续有人流，但是他们都延期了，我们也没有办法。

那怎么办，死拖着？

再看看吧，等一个月，看看大学生开学，游乐场会不会火起来，那个时候所有的商家会有一波大型的促销活动。周边有两所大学：涉外学院和第一师范学院，两所学校的消费力都不错。但是现在的问题是，涉外和第一师范旁边，早就有比较大型的商场，他们的营业情况也一般。最多到国庆，如果国庆没有人流，估计这条街的所有商家都会关门了。

开学以后，并没有火起来。

国庆的活动，也没有火起来。

承诺一起开业蜡像馆和飞行体验馆，听说要等元旦的大型活动。