福录培尔在《人的教育》一文中指出：‘’作为具有精神和物质的人类，我们应该成为有思想、有意识、有智慧和有效能的人类‘’。在美联大厦楼组长田菊珍看来，现在居民生活条件好了，要把人的精神力量振奋起来，在美丽楼组建设中，不忘初心，以人为本，需要“两个文明”一起抓，做好楼组精神文明和物质文明工作。
走进姚西居民区美联大厦弄堂，左边那道彩绘墙上‘’美景如画、璧合珠联‘’醒目地跃入眼帘，成了美化环境中一道亮丽的风景线。据物业管理员介绍道，这里居民蕴有高雅艺术的涵养，喜欢琴棋书画等，有不少家庭也都拥有钢琴。原来这里画的壁画，发挥了居家艺术特长，居民自告奋勇地作为志愿者参与绘制美化，为社区自治营造良好氛围。
‘’我们楼组长田菊珍热诚为大家，总是楼上楼下跑来跑去，幕前幕后帮这帮那，忙得不亦乐乎，为群众办事实实在在，让人绝对信得过‘’。自治小组成员王崇俊如是赞美楼组长为居民服务。在居民共同努力中，美联大厦被静安区人民政府评为‘’静安区文明小区‘’，而这个小区仅有美联大厦独幢楼房。田菊珍坦言道。‘’在我有生之年，能为大家服务好，感到非常荣幸；当然，我也在寻找年轻人替代楼组长，毕竟人要渐渐老去，趁现在正当时做好传帮带” 。
让美丽心情飞扬
美联大厦楼组长田菊珍心静情逸，温文而雅，她把家布置得艺术气息浓浓的，客堂里摆放着那台钢琴，墙上挂有达芬奇肖像画。她丈夫老黄秉性直爽，热情好客，老少和气，是位善于交朋友的人。他原在一家集团公司当老总，退休后乐于为居民做点事，还亲自出任楼组业委会副主任，干了有10年时间了。女儿琳琳是位孝顺乖乖女，一直从事证券公司工作，对父母参与楼组“婆婆妈妈”的事很支持，从未有过一句埋怨的话。
屈指一数，美联大厦也有20多年的历史，始建于1996年。现有82户业主，常住人口212人，60岁以上老人76人，80岁以上老人15人，楼组长田菊珍如数家珍似地介绍道。居民们为了做好小区自治工作，于2014年成立了楼主互助自治小组，成员由5名居民代表组成，议事会议是以自治小组的决策会议形式，有组长田菊珍负责召集并主持，每季度至少召开一次会议，召集人认为需要或有3名以上组员提议，可召开临时会议会议；会议需要有半数以上组员参加，讨论议题需经参加会议半数以上组员同意，工作相当规范，有详尽的记录本和台帐资料。
楼组长田菊珍给人印象，有一种为人和善的亲和力，也有一种超强磁力的向心力，在建设睦邻家园，打造熟人社区，共创美联大厦的美丽家园中，把生活在这里居民紧紧地凝聚在一起。他们对楼组有很强的认同感和归宿感，满满的都是幸福感。这种幸福莫过于享受快乐中的快乐，年迈80岁的冯金山从孤独的小家走出来，融入于社区大家中去，甚至把自己家也当作街道居民睦邻点。
别小看冯金山老伯80岁的人了，身体很棒，精神矍铄，他热衷于收藏，因原在造币厂工作缘故，不但爱好钱币收藏，更是对钟表收藏庞爱备至，家中几间房里陈列着德国、英国、法国等国的200多只珍贵钟表，摆饰得琳琅满目。其实能发动冯老伯从家中走出来实属不易，他曾因丧偶，一度沉浸在悲伤的阴影里面走不出来。尽管家中3个孩子很有出息，在外把事业做得红红火火，可缺的是时间，很少有机会顾及这里。楼组长田菊珍和邻里对他伸出了关爱之手，一次又一次开导，终使他逐步驱散了心中阴霾，融入到美丽楼组建设中来，不再感受凄凉孤单，人的精神面貌发生了可喜变化。
冯金山老伯目睹楼组长田菊珍为居民排忧解难，不辞辛劳地奔跑于楼宇中，既不为名，又不为利，只是兢兢兢业业为了居民服务，他被她的真心真情所折服，渐渐地也热衷于楼里居民家的事。他作为6楼平顶花台主要负责人，在这500平方的面积中做足了文章，把花木疏菜培育得生机盎然。在这了优美环境里，让人时而闻到花香鸟语声，与大家齐心协力，并肩携手，奏响了美联爱的颂歌，让美丽心情飞扬。
让邻里相处亲密无间
美联大厦6楼花台筑好了，这幢楼的邻里们将花台作为交友交心好地方。他们以花为媒，以花促友，在美丽楼组建设中将屋顶花园作为平台构建，倾心以待，大家时常来这里拉拉家常聊聊天，晒晒太阳散散步，还动手种种花，浇浇水，并特地种植了20盆有机蔬菜。在这些年交往中，大家从未为一棵苗、一丁点小事红过脸，相处得亲密无间。
住在7楼的张洪海，每每从家门口看到花台上邻里间和睦相处的情景，总使他想到小时候弄堂口的镜头，那时候邻里间都非常熟悉，总喜欢聚在一起嘎讪胡。如今多亏有了楼组长田菊珍，把大家紧密相联，又从陌生走向熟悉的小区，他情不自禁地说：‘’我们大家在一起相亲相爱，如同一家人乐融融，再也没有陌生感‘’。
小区是我家，家的业主是居民，居民们在这花台上以美的心灵互动起来。田菊珍楼组长用心做事，让心与居民贴得更近，让她们有话说出来。花台上那间弧形睦邻点也热闹非凡，经常有组织居民在这里开展公益活动，自治小组有时也召集起来开开会，还开辟了党群工作、宣传教育、文体科普、普法天地、未成年人道德建设等活动园地，总是洋溢着邻里间温馨气氛，
俗话说得好：远亲不如近邻，这句话在这里得到了验证码。2019金猪拱春千家喜，万家欢乐闹元宵，在这喜庆日子里，田菊珍带领大家精心策划和组织，忙里忙外采购和制作，居民踊跃参与，并鼎力相助，让邻里感到大家庭的温暖。在这里居民们喝腊八粥、吃汤圆、包粽子……邻居们每逢佳节也都必来参加活动。
‘‘我们每个人都会老，对老人尊重，也就是对自己尊重’’。田菊珍深情道来。在这里，对75岁以上的老人每年都要过集体生日，让老人们怡养天年开心每一天。若要问这些开销资金从哪里来？田菊珍爽快地回答，来自于民，用之于民，这些钱除了居委会给的自治金外，全是居民自觉自愿捐出来的。
互助自治金有专人负责，还专门设立管理小组，并制定使用办法，按“用途由居民自主决定花销、由居民参与其中，成效由居民分享”原则执行，做到不定期进行募集、专款专用，主要用于居民救济帮困、助老慰问、团队活动、睦邻点建设等。自治金募集和支出使用，接收居民区党总支监督，每年年底公布使用明细，接受广大居民监督。
在自治小组悉心服务中，还实施了〔老伙伴微计划〕，组织‘’小老人‘’志愿者团队提供日间为老服务，实现75岁以上‘’老老人‘’在家养老。她们在夏季还煮上绿豆汤，冬季熬八宝粥，送给社区老人分享。同时对患病居民凡住院都进行探访慰问，慰问金从原来的50元提高至100元标准
在这里，楼组长和自治小组成员会在第一时间对新户进行走访，新年第一天会给每家发放新年贺卡，让居民对小区有亲近感。平时根据服务需求，还依托社区人力资源，将居住在小区的政法、医务系统在职的和退休人员组织起来，为老百姓开展法律宣传、咨询服务，提供健康养生、量体温血压等医疗捡测等方面及咨询服务，有效地发挥了居民既是业主、又是服务对象双重角色的自治作用。
人是要有点精神面貌，在这里有一支特别活跃的广场舞团队，以舞会友，跳起了民族舞、广场舞、扇子舞、旗袍秀等，11位团队成员像亲姐妹一样相处，每位姐妹还都捐过自治金，成了自治活动的一支中坚力量。她们通过表演和宣传活动，让老年人自娱自乐、身心愉悦，晚年生活多姿多彩。
让幸福感与你常相伴
美联大厦以组建“2+3+X”自治模式，通过自治平台开展活动，将居民发动起来、组织起来，生活美好起来。田菊珍楼组长向我们解释道：“2=街道•居委会”大力支持，开辟空中花园绿色通道、翻新自行车棚、垃圾箱翻新等，“3=业委会、物业公司、自治会”三方互动，共同参与自治，“X=参与维修基金管理”。
田菊珍是位拥有爱心、具备财会专技的能人，她曾在一家国有集团股份公司主管财务，所以自治金有一本清晰的收支明细帐。互助自治小组中还有3人兼任业委会工作，她担任主任后，自2008年起，实施物业公司和业委会双重管理。做到每季公布公共收益、半年公布活动经费，全年公布维修基金。
田菊珍主要做三件事：第一摸清家底。摸清美联大厦公共收益来源，如18个车位停车费、广告费、出租房屋费、利息，公共建筑面积分配等收费；第二参与基金维修管理。做清公共收益明细、大修理资金汇总两张表；第三当好管家。在阳光下公布基金情况，接受群众监督，并完整保存好10年佐证资料，随时可抽查，赢得了业主高度信任。
在田菊珍身上闪烁着志愿服务奉献精神，以极端负责任的姿态投入到忘我工作中去。她说“我则是一个传承人，任何事情没有什么不可做不好的，为什么我要报表进行深入细致分析，这是因为将公共收益公开到每个家庭，口说无凭，以台帐资料佑证相当重要”。
她把爱传递到每个家庭，让人感受到小区大家庭温馨。有户人家水管漏水，将客厅整得一塌糊涂，疏通了又漏，气得业主在外都胆战心惊，总怕家中会漏水，索性不交物业费。此事被田菊珍知悉后，把它提到了议事日程上，结果得到妥善解决。
田菊珍作为楼组长，通过物业管理，对每户人家情况了如指掌，有户人家母女俩闹别扭，女儿一气之下将老母亲衣物从楼上扔在了6楼花台上，老母亲也离家想睡在活动室。田菊珍知道后，立马将衣物捧回去，上门苦口婆心做了调解，将矛盾消除在萌芽状态。
如果说用爱因斯坦这句话来说的话，“只要你有一件合理的事去做，你的生活就会显得特别美好”。那么，在我们向往美好生活追求中，有更多田菊珍楼组长热心为居民服务，我们将会拥有更美好的幸福感。