此时的甄晓娴，重点还不在口罩而是房子。她知道，疫情必定会影响房地产市场，进而影响到她买卖房子。自从她意识到这点，便时时打开手机APP研究房屋买卖动态。果然，甄晓娴很快便发现房价在不易察觉地下降，表面上看是小幅波动，仔细看却是下降态势。
甄晓娴心里忐忑，却没和王鹏多说什么。她本来打算，拖到年后卖房卖个好价钱，这下子不敢再拖。甄晓娴独自暗想，夜长梦多，还是赶紧跟四方介绍的那家见面，聊聊价钱先把房子卖了吧。
那买家是女人主事，女人叫刘娜。她家和甄晓娴婚房在同一个小区叫金苑小区。刘娜为了照顾父母，一直想在金苑小区再买套房子给老人住，她第一眼就相中了甄晓娴那套婚房，结果，甄晓娴一直磨磨蹭蹭不跟她见面。刘娜这阵儿，为买房子也净转房屋中介，知道甄晓娴意思，不过是想卖个好价钱。
约了几次没能约出甄晓娴，刘娜就有点儿等不及。一则，她怕表现太主动，让对方吃准了她心思，知道她真心喜欢这套房子，以为非这套房子不买，到时候，对方必定和她要高价。一则，她带两个孩子还要照顾老人工作又很忙，时间跟金子一样，她实在等不起。所以，刘娜通过中介约了甄晓娴几次之后，就再没联系甄晓娴。但她想，我也不能在一棵树上吊死。
和甄晓娴联系不成，刘娜也没闲着，只要有时间就去看房子。她想，没准儿，我能看到更合适的房子，更便宜的价钱呢。说实话，甄晓娴那房子要价是偏高的，她总想着在那个基础上能再便宜五六万。如果这一转悠，正好碰见合适的户型合适的位置，价位还比甄晓娴家便宜，岂不更好。
甄晓娴在比较，刘娜也在比较。甄晓娴的房子没卖出去，刘娜的房子呢也没买到。一晃两晃就到了年底，结果就突然出现疫情。这个时候二人的心情就完全不一样了：甄晓娴着急，而刘娜不着急。两个人几乎同时发现了房价的变化，很显然，这种变化对甄晓娴不利而对刘娜有利。
当刘娜接到中介电话，说甄晓娴想找时间跟她见个面聊聊房子时，刘娜嘴里说着好的好的，到底还是拖了一周才和甄晓娴坐在一起。事实证明，刘娜拖延的这段时间十分有价值，因为等二人真正坐到一起时，甄晓娴的房价已经跌到了刘娜理想的价位，一周时间跌了六万。
刘娜试探着在这个基础上再次压价：“我前两天刚看了套房子，面积结构跟你家差不多，但是价钱可比你家便宜，才一百零叁万。”
刘娜的话让甄晓娴恐慌，这可有一阵儿没人打听她家房子了。她卖房子也总结出一个规律：打听房子的人总是成群结伙，要么很多人同时打听，要么无人问津。这阵儿就属于后一种情况，除了刘娜这个早以前的潜在买主，现如今一直无人问价。
甄晓娴听了刘娜的话心里有些慌张，只好佯装镇静说：“我这个房子也不急着卖，这你是知道的。如果按刘娜说的价，那我就真得考虑再放一放。”她说这话时是鼓足了勇气的。事实是，如果这房子不能及时出手，她家接下来买房的计划就要泡汤。所以，她虽然故作高姿态，但并没有像以前一样，话不投机一口回绝，而是给对方留出一定回旋余地。
至于刘娜也只是试探而已，看甄晓娴态度依然坚定。心里就打算认了：“那姐姐，你说个实在价。”
中介是什么人，在旁边瞅瞅刘娜，再瞅瞅甄晓娴，马上就看穿双方心思。这半年，他们两家都没闲着，到现在还都没找到合适下家。中介王姐就在旁边插话：“我看这个房子呀，你们各让一步吧。我经手房子多了，就发现这买卖房子也讲究个缘分，你们两家呀一看都是有缘人，跟这个房子都有缘分。”
中介王姐的话说到了二人心坎上，心里都和缓了下来，刘娜和甄晓娴相互望了望。王姐看二人不吭声，接着说：“我在这一行干的时间长了，总结出一些规律，这房地产市场是很不稳定的，你现在看着像是要降价，没准儿过一周又涨价了，你看着像是要涨价，没准儿过一周又降价了，这是常有的事儿，所以，我一般都和买卖双方说这样一句话：当断则断不要犹豫。你们两家都仔细想想吧，都不指着这个过日子，不过是一个真心想卖，一个真心想买，用不着这么颠三倒四耗费时间。”她看着甄晓娴说：“你看见了，这一阵儿房价可是老跌了，跟前两个月完全不一样，你呀，也别一口咬定，坚持当时的价位。”甄晓娴不啃声。
王姐又转头看看刘娜：“你呢，也别扯别人家的房子，你买谁家的房子就说谁家的价，就看看晓娴能不能给个实在价。”
刘娜张嘴说：“可是房价一直……”刘姐迅即打断她的话说：“刚才就跟你说了，房地产这行当，市场行情很不稳定。这不，前一阵我刚遇到这样一桩事儿，一套房子隔一天跌了一万块，买的人心里窃喜，想着等等吧，结果第二天就涨了五万块，我劝她赶紧下手吧，她还想观望，再过两天，同样一套房子整整涨了二十万，你说她买还是不买。所以呀，这么多年干下来，我总结了一条：人呀，不能好了还想好，得学会见好就收。”
王姐一张巧嘴说得头头是道，说得刘娜和甄晓娴心悦诚服，彼此心里都开始犯嘀咕。这个想，我还是让一步吧，那个想，要么我退一步。最终，还是甄晓娴沉不住气先开了口：“我也知道这阵儿房价不太高，我可以降一降，但也不能太过分。刘娜说的一百零叁万，这个价我确实接受不了。”
刘娜听了赶紧说：“姐姐，我只是打个比方，说实话，我还是中意你家这套房子。之前也跟你说过，这套房子跟我家楼前楼后，方便照顾老人。”
王姐一看有门，赶紧趁热打铁：“得了，你们两家都让让步，赶紧说准了也都别再耗着了。晓娴你拿了你的钱走人，刘娜你接了房子抓紧装修，还得通风透气，一折腾又是半年。你们成交了我也省得老是挂念这处买卖。实在话，我也能早点儿拿到自己的中介费，都是拉家带口过日子的人。”
刘娜和甄晓娴两人，这次见面本来就冲着想成交来的，所以没聊多久这桩买卖就成了。只不过，与甄晓娴当初预计的少卖三万块。三万块钱呐，能给帅帅报个很好的课外辅导班了。甄晓娴当时是真心疼，但时隔不久，她便很快释然了。
接下来的疫情狠狠撞击了各行各业。房子的价格在小步微降一段时间之后，便开始断崖式下跌。第二年一个偶然的机会，甄晓娴得知房地产行情之后，才庆幸她当时卖房子是多么明智：一年之后，这个房子连一百万都买不到，缩水到了九十万。两年以后，天门市的房价整整跌了百分之四十到百分之五十，优质房源在疫情以前二万五六一平米，到疫情即将结束时整整降了一万，成了一万五六一平米。至于晓娴那套房子，现如今顶多买八十万。甄家姊妹一致唏嘘说，甄晓娴果然是个好命的。
再说甄晓娴，卖了婚房之后却马上陷入新的纠结：先买房还是先买车！
她不是很虚荣的人，对于车子一直没有太高欲望。老实说，确实因为钱紧，再说，无论她还是王鹏，都不是非车不可。
王鹏开出租那会儿有车子开有车子坐也没觉得怎样。现在不开出租了，店儿就在自家门口，也用不着以车代步她也没觉得怎样。如果非要买车，将来买个车拉货倒未尝不可。至于她上班，打车这么方便，手机APP随时预约，既省钱又方便，这么多年她就是这样过来的，再说也习惯了。
可是她又越来越觉得，车子似乎非买不可。单位里同事家家有车，甚至两辆车，说起来就她家没车。好事者时不时问她，为啥不买车。有时候这样问纯粹出于好奇，有时候这样问就是别有用心。但无论哪种情况，当事人的甄晓娴在面对这一问题时都十分尴尬。
所以，她突然想借这次换房机会买辆车子，以堵同事悠悠之口。她这样想的时候，心里是有无奈的，她问自己，什么时候变得这么虚荣，也许虚荣就是这样被逼出来的吧。问题是，先买车呢还是先买房。甄晓娴和王鹏举棋不定。为此，甄晓娴和王鹏探讨过很多次：“你说，怎么办，到底先买车，还是先买房。”
王鹏说：“要我说，还是先买房子。房子还没有确定，花多少钱还是未知数。要是先买了车子，到时候钱再不够买房，那可就麻烦了。”
甄晓娴就说：“如果先买了车子呢。”
王鹏说：“先买车子也不是不行，关键还得看房子的情况。咱们的当务之急是看房子，看好了房子，敲定了价钱。到那个时候才能决定买什么价位的车，买什么样的车。”
甄晓娴说：“说的有道理，那我还得抓紧时间看房子。”
王鹏说：“这事儿还得你费心，我店儿里离不开人。”
“这都过年了。”甄晓娴说：“至于吗，谁家还不在年前把年货囤好了。按理说，这会儿生意最冷清，关门也算应该的。”