房产经纪人的一天,被安排的明明白白!

早上7:00,翻身起床。无论昨天打电话被骂多少次,不管昨天被多少客户拒绝,忘记昨天带看失败了几次,今天又是元气满满的一天。

我最大的愿望就是,明天叫醒我的不是闹钟,而是客户想要看房

1、每天早上踏点来到门店,大家都很准时,打开摄像头,准备直播开晨会,经纪说什么,我听不到,我脑子中在想的是“今天有没有客户”


2、整理一下自己的西装衣着,每人说一些最新房源,客户近况,领导针对问题和疑惑进行解答,传递最新政策,鼓舞士气!


3、早会结束后,打扫卫生,保持门店的清洁,能给客户带来好的感觉。


4、登录58同城,赶集网,百姓网,安居客,房天下等,看看有没有新的网络房源和客源,录入公司系统,每人每月都有新增房源任务(PS:你可能需要一个房源订阅工具,简单美房新增房源订阅功能,新增房源及时通知,还能自定义区域板块哦!)


5、登录端口,刷新网络,有的是58,有的是安居客等等,看看自己的点击量,把卖掉的房源下架等。


6、登录公司系统,查看其他同事的新增房源,看有没有适合自己客户需要的房子,如果有,打电话介绍给客户。


7、没有客户的就要出去拓客了,拿着自己刚写的几十张红纸“业主急售,附近楼房.....”和横幅,去市场,住宅区附近拓客。


8、到了中午时间,没有什么事情,就回店放好东西,准备吃午饭了,有客户的经纪人就不吃饭了,要带着客户去看房,毕竟对经纪人来说,客户至上。


9、简单吃完午饭,休息一会,打个王者,就要上班了,下午打算维护一下业主,回访一下客户,打打无效电话。

“喂,您好,我是……”

“我的房子不卖不租,我不买房不租房,商铺也不考虑,别墅买不起”

嘟嘟嘟嘟嘟……

我就是打不死的小强,客户的拒绝早已经习惯了,继续笑着拨通下一个电话。得争取多打几个电话,说不定马上就能遇见那个对的人。

10、 下午刚打完两个电话,同事说去看看新增的房源,正好房主在家,房子确实不错,心里想着自己怎么没有这么好的运气,近期必卖的房子,突然想起来你有适合这套房源的客户,马上飞奔到店里给客户打电话,客户说我先看看照片吧,你赶紧把照片发过去了,客户就没有音讯。


11、你正在打无效客源电话时,听到外面说上午新上的房子被卖掉了,好气的你出去问,谁买的,我还有客户呢!描述完客户的模样,你悄悄回到座位上,把上午刚联系的客户拉为无效客源,备注原因:已经买了。


12、正当你郁闷的时候,店长从谈判室出来说,不要在店里呆着,去扫扫楼,找找客户去,心想着肯定谈的不好,发这么大脾气,你拿着单页出去了,根本没心思干活,那个客户成交了,也不敢和店长说。

没有成交的我,站在路边上看谁都像客户

怎么就无人问津呢?是房子价格太高?是房子不够好?还是我长的不好看,客户都吓着了呢?

13、晚会结束后,你收拾东西准备回家,同事说今天谈的客户签了,一起出去喝点吧,你一边恭喜同事,一边给自己打气,期待明天自己也能签单!

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