我们可以把自己的财富,想象成一个大水池。
水越多,代表我们的财富越多。
顺着这个思路,我们来讲资产和负债的定义。
下边的定义,来自一本经典理财书,叫做《富爸爸,穷爸爸》。
根据这本书里的定义,
资产,是指未来可以给我们带来资金流入的东西。
负债则是未来会造成资金流出的。
具体是什么意思呢?
咱们举个例子。
比如你投资了一个商铺,租出去,
每个月能得到资金收入,带来现金流入,这就是一项资产。
如果你买了一辆车,每天自己开着去上班,
需要支付油费、保养和各种费用。
造成现金流出,那它就是你的一项负债。
理财的核心工作,就是尽量增加我们的资产,减少负债。
好了,以上是基础概念,下边咱们复杂一点。
同样一个东西,对有的人可能是资产,对另一部分人就是负债。
比如有个同学,张小毛,买了一套小户型的房子,拿来租出去。
每个月赚到的租金,还完房贷后还有剩余。
那这套房子就是他的资产。
另一个同学,张大毛,同样买了一套房子,用来自己住。
自己住的房子当然就没有收入。
每年还要还贷款,交物业取暖费。
这套房子就是他的负债了。
同样是买房子,对有的人是资产,有的人是负债。
这是一个值得我们思考的问题。
比如你买房子的时候,有两个选择,花同样的钱。
你可以买一个130平米的大房子,自己住。
也可以买两套60平米的小房子,一套自住,一套出租。
理财的核心是要增加资产。
所以从理财的角度看,应该选择第二种。
有一套房子出租,可以带来现金流入。
有了现金流,就可以拿去做更多投资,钱生钱,赚到更多的钱。
我们说理财要尽量多买资产,少买负债。
这个观念很好,很吸引人。
只是到了实际操作的时候,并不容易,很多人都做不到。
资产会带来未来的现金流入,但是没办法让我们享受生活。
至少从现在来看,没办法提高生活质量,甚至会降低我们的生活质量。
如果购买的是负债,比如自住的大房子,买辆好车。
以后虽然会有现金流出,却能马上提高我们的生活质量,带来更多的享受。
所以有个词,叫延时享受。
暂时放弃当前享受的欲望,为了在将来过上更好的生活。
在很多时候,购买资产都表示我们要学会延时享受。
如果你把理财的观念坚持一生,可能一生都要克制自己的欲望,把钱投入到能够生钱的地方去。
比如股神巴菲特。
就算现在资产有几千亿美金,成了全世界最有钱的人,巴菲特也没有买豪宅豪车。
他仍然住在30年前买的老房子里,最爱的食物还是麦当劳的汉堡和可口可乐。
他在投资中赚到的钱,只拿出非常少的一点生活,剩下的都重新投入到投资中,让财富的雪球越来越大。
所以,做理财首先要学会购买资产,减少负债。
对大多数人来说,这都表示要暂时放弃一些生活上的享受。
这是我们需要明确的第一点。
讲一个关键的问题。这是阻碍很多小白开始理财的问题,没钱。
很多人说,自己现在收入有限,除掉日常消费,剩不下多少钱。
没有钱,怎么理财呢?
不管买什么理财产品,做什么投资,首先要有本金。
没钱就没办法投资。
于是,很多小白就一直不开始理财。
为了解决这个问题,送大家一个公式。
收入-储蓄=消费
对于大多数人,可能是反过来的。
收入-消费=储蓄
你能体会到其中的区别吗?
大多数人,都是每个月拿到工资以后,先消费,等花完剩下的,看看有多少钱,最后再做储蓄。
如果这样的话,永远都存不下钱。
因为人的欲望是无穷的,没节制的消费,一定会越花越多。
现在把思路反过来,
收入-储蓄=消费
每个月拿到收入以后,先存起来一部分,购买可以生钱的资产。
剩下的,再拿去消费。
比如分享一个故事。
她在一个三四线城市。前几年收入不高,只有3000左右。
就这样,还要每个月寄1000元给父母和弟弟,剩下的纯收入只有不到2000。
就这样,她还是每个月雷打不动的先给自己存下来800。
剩下1200元,也就勉强够维持生活,她只能租住在城中村,从来不吃零食,不和朋友聚餐,极少买衣服。
在她看来,虽然钱少,但是能存下一点是一点。
后来这样过了几年,她认识一个小伙子,收入比她高一点,有5000左右。
两个人的理财观念一拍即合,在一起后疯狂攒钱。
没过几年存下20多万。
有了这笔钱,他们就在当地结婚,付了房子的首付,然后有了自己的孩子。
20多万对很多人可能不多。
但是对她们的情况来说,起点比较低,又是背井离乡,在城市里用自己的积蓄买房安家,已经算是非常好的结果了。
讲到这里大家可能发现,理财没什么复杂的。
不需要你有多高的智商,也不需要有多少经验。
更多的是观念上的改变,并且把自己的这种理念长期坚持下去。
当然,也不是建议大家都去苦哈哈的存钱。
上边的只是一个比较极端的例子。类似的生活,大多数人可能都坚持不下来。
就说小P吧。
有了理财观念后,热血沸腾,决定强制储蓄,结束月光的生活。
他的方案是把收入的50%强制存起来,
不买零食、不看电影、卸载手机上的淘宝京东。
这导致她的生活水平断崖式下降。
一开始两个月确实存下一点钱。
但是这种生活让她越来越焦虑,甚至晚上都开始失眠。
终于有一天,矛盾爆发了。
她开始破罐子破摔,恢复原来的生活方式,把前俩月存的那点钱都取出来,报复性的花掉了。
所以,要想存钱,不能盲目的开始疯狂储蓄。
而是要考虑到自己的实际情况,循序渐进。
下边给大家介绍一个可行的方法,非常适合过去月光,消费没有节制的年轻人。
具体方法是,如果你现在月光,就把收入中20%拿出来储蓄。
如果你已经有储蓄计划,就把原来的消费支出,再减少20%。
比如你月收入6000,过去消费5000,存1000。
现在可以把那5000再减少20%,
每个月花4000,存2000。
很多案例都告诉我们,对于大多数人来说,每个月的消费支出减少20%,并不会造成太大影响。
这样减掉的,多数都是过去的冲动消费。
比如嘴馋了买零食,随手买个游戏道具,下班回家,明明有公交,非要打车。
减掉这些支出,不会造成生活水平大幅下降,有利于我们把计划坚持下去。
接下来,还有更重要的第二步。
如果有了临时性收入,比如年终奖,或者到工资上涨的时候,就把其中的50%存起来。
比如还是上边的例子,月收入6000,消费4000,存2000。
这时候涨工资了,涨到1万。
上涨部分的4000,可以一半储蓄,一半消费。
以后每个月消费6000,存4000。
因为工资刚开始上涨,这笔钱还没有列入消费的计划中。
有或者没有,都不会对你的生活水平造成太大影响。
就算存起来50%,也可以接受。
剩下50%拿去消费,还能激励我们继续努力工作赚钱。
可以算是两全其美的办法。
把以上计划坚持一段时间,你自然就能够攒下一笔钱!!!