我国百城土地商场逐渐回暖 一线城市首要复苏

　　我国百城土地商场逐步回暖 一线城市首要复苏

　　我国多地土地商场正在走出低谷。易居房地产研讨院28日发布的百城居住用地相关陈述闪现，前5个月，我国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄，同时地价涨幅较上月小幅扩展。

　　陈述闪现，1-5月份，我国100个城市居住用地成交面积为21365万平方米，同比减少6.2%。该数值比较前4个月8.7%的跌幅进一步收窄。嘉兴房价

　　陈述认为，二季度地方政府密布供地，房企也活跃策划新一轮土储作业，进而带动相关城市土地生意商场持续活泼。此外，今年5月份居处出售行情好于预期，必定程度上也会助推房企活跃拿地，估量6月份，全国百城年初累计居住用地成交同比增速曲线会持续上行。

　　分区域来看，一线城市地市首要复苏。1-5月份，四个一线城市居住用地成交面积为1479万平方米，同比增加35.3%。同期，二线城市土地商场有反弹，但未走出负区间;三四线城市居住用地生意规划和去年同期底子持平。一线城市土地生意商场要先于二、三四线城市复苏。

　　从地价来看，1-5月份，全国100个城市居住用地平均价格为每平方米6213元，同比上涨13.8%。比较前4月12.3%的涨幅略有扩展。其中，四个一线城市居住用地平均价格为每平方米18499元，同比上涨38.6%，涨幅在各线城市居首。

　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表示，二季度各地优质土地供应较多，而房企在一季度拿地方案推迟等情况下，二季度纷繁进入土地拍卖商场，加之，二季度金融等外部环境趋于宽松，房企忌惮减少，土地商场活泼，土地拍卖溢价率上升，全国百城居住用地商场总体上呈现了持续回暖的态势。

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