唯有南山依旧青

唯 有 南 山 依 旧 青

——大磡八组工作故事

                                            文/钟晴

6月13日，南山区开始启动西丽水库一级水源保卫战，积极响应“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念，我们从各条战线集结在一起，大磡八组成员有麦润清、王颖、张巍、刘喜、张好燕 、焦素晴、王张龙七位同志，当中有书记、科长、博士、法律顾问等，基层经验丰富。我们这个团队特别有凝聚力，大家心往一处想，劲往一处使，无论在工作中遇到委屈、无力、愤怒、心酸，在业主和租户面前总是和颜悦色，大家顶着巨大压力，冲破重重难关，时刻想着把工作做到最好。

我们负责拆迁的区域大部分属于大墈股份公司，因为租户的地是跟股份公司承租的，我们做工作等于要做三份工作，除了业主、租户，还有股份公司。我们唯有公平公正地处理问题，才能实实在在在地使三方信服，让工作顺利开展。

业主高女士，老公在去年十二月刚刚去世，今年年初又赶上拆迁，她舍不得离开这个留存着老公幸福记忆的家，感情上一时难以接受，看到我们的到来，还没说话泪先流，哽咽地说：“我老公刚走，你们就来拆我的房子，欺负我孤儿寡母，这是我的家，我就是不搬！”说完忍不住放声大哭，想到她的难处，我们默默退到一边，等她情绪宣泄完后，让女组员向前安抚，跟她解释法律政策；我们很同情她，跟股份公司协商，对她家进行困难救助，组长经常带领我们到她家进行慰问，帮助她解决问题，对她进行心理疏导，鼓励她多出去参加社区活动；人心都是肉长的，经过一段时间的接触，终于感动了高女士，她对我们工作组也从最初的敌意转变成信任，自觉自愿地过来找我们签约。

有个海南人自建的一栋四层楼房，他一家四口住在石岩，这里用作出租；拆迁工作刚开始，这家的女主人就过来办理，一本合同拿过来看也不看，大笔一挥把合同全给签了，我们把合同上交后，正在庆幸遇到这么爽快的业主！她的电话就立马打过来，原来她当时没看合同，回家汇报说不出来，被家人好一通责备；她生怕受骗，吓得隔三差五地打电话来，她着急地说“我这个钱到底有多少啊？一楼阳台给我量了没有？可以赔多少？”每天一大早，她和家人轮番给我们发微信和打电话，深夜十二点还来个信息、电话狂轟乱炸，我们打明细清单发给她，她说看不懂，我们跟她说：“大姐，你看不懂可以直接过来指挥部，我们会详细跟你解释的。”她又嫌路远不肯过来；每天的电话都是揪着这些问题打个不停，房子都拆了还在问；没办法，等合同出来后，我们上门给她女儿解释，幸好女儿通情达理，一点就明，事情总算划上句号，我们的耳根才终于清静。

我们的工作有两个阶段：签约阶段和清租阶段。签约阶段是以谈判为主，涉及的都是一些矛盾性的东西，问题比较尖锐突出，涉及东西也比较多。清租阶段主要是房东和租客的矛盾，我们起到中间协调的作用；将心比心，我们挺同情这些租户，他们本身从某种角度来讲也是受害者，发一些牢骚、脾气，我们觉得在合理的范围之内都可以忍受，包括一些赔偿，但是超过一些限度的话，就需要我们来做工作。商户和房东是租赁关系，有些租户觉得自己利益受损需要赔偿，有些业主不肯给钱，这样就容易产生矛盾。有一家桂林米粉店老板，也是个不讲道理的主，他脾气暴躁易怒，经常挂在嘴边的是：“我是农民我怕谁！”没有文化，说话很冲，动不动就出言恐吓：“满足不了我的条件，我就抱着煤气罐去死！”我们也没有办法，顶着压力，多次做他的工作，但光靠宣传政策一点用都没有，对付这些顽固分子，我们只好给他点颜色看看。他是搞饮食的，我们就查他的卫生、消防，有营业执照，不代表这些都合格，查了之后，他的嚣张气焰马上消了下来，再也不敢无理取闹狮子开大口，乖乖地去跟房东达成协议。

我们负责的26户商铺，每户都有自己的处事风格，这个时候，商铺最喜欢抱团，我们先易后难，逐个击破，在组长的带领下寻找突破口。有家东北饺子馆，我们跟租户和房东斗智斗勇签下合约，这个租户没有办理营业执照，店铺房东又比较小气，价钱谈不扰，双方都不是省油的灯，我们夹在他们中间两面受气，工作迟迟开展不下来，大家眉头一皱计上心来，就跟租户说：“你这是非法经营，查下去的话你承担的责任会更大，还不如趁现在拆迁，赶紧拿点钱溜之大吉！”业主那边则对他说：“你签约这么久还不交铺是要罚钱的，不如多出点钱息事宁人，早日拿到赔偿款更划算！”

有个朱姓商户，谈判的时候特别凶，自以为揪到我们的小辫子，但是我们自信在整个谈判的方案、流程方面没有问题，为了不要给他胡搅蛮缠的机会，我们态度强硬有理有据地表明观点和立场，在我们的软硬兼施下，他在谈判中败下阵来，终于成为最后一个签约的商户，圆满完成我们的清租工作。                 

从6月13日至9月20日，我们放弃节假日，进村入户，日夜奋战在拆迁第一线。这里是利益的博弈场，也是人性的检验机；我们看到村民们舍小家为大家的的大爱，也感受到大磡八组这个团队的团结友爱，任劳任怨；我们不负重望提前完成上级领导交给我们的重任，“人间荣辱不常定，唯有南山依旧青”，为了南山的青山绿水，我们吃再多的苦，受再大的委屈也是值得的！