记录一次出租自家房子的经历

不得已把自己北京居住的房子出租了，记录下经历，可能为个人出租者提供点经验参考。

第一个电话给你的一定是中介，第二个也是，第三个也是，...

在那个神奇的网站上一发出租帖子，没几分钟你就会收到电话，不是求租者，而是无处不在的神奇物种----中介。

90%以上的黑龙江的号码，少数是河北号码，基本是是中介

一开口就是：“哥，您那里有房子出租是吧？....”
也有少数女中介打电话，我一般都礼貌回绝。
注：从网站上打的好多是虚拟号码，从号码上无法判断地域，但口音一听基本上是那个地域来的人。

即便你在帖子详情说明了“中介勿扰”，那也是对苍蝇弹琴

中介们会无视这几个字，或者说他们不认识。有时他们会说“我不是中介，我是代理”，或者造出其它的词。要知道中介的英文是agent，agent翻译为代理，实际上是一回事。他们总会像苍蝇蚊子一样围着你，赶都赶不走。

一上来就谈“便宜点”的，心情不好可以不理

一开口也不问具体房屋，就问“能便宜点吗”或“多少多少能租吗”，这样的多半成效不了。一般个人出租者能不适当在租金上让一点吗？很显示是肯定的，或多或少而已。

“我是帮我朋友看房的”

一般不要相信这种话，或许是真的，或许是中介。

挑选合租的租户

与真正想租房的人尽可能及时的响应，有些人是不能租的，会把你的家搞坏。
一般会适当让一些租金给租户的，有些事是可以商量的，人与人之间不是只有金钱关系。

靠谱的平台有哪些

现在神奇的网站已经接近形成垄断的格局，同样也是他们自我崩坏的时候。他们App里骚扰人的广告通知不胜其烦，不要指望所谓的反垄断法。
六六出租（Zuber）相对冷门，似乎定位在上海，但平台还算比较干净，不像某些神奇的网站像个垃圾场一样。其它各城市也有一些冷门出租平台。

感悟：

• 如何一个行业出现比较明显的地域特色，那是个行业很快会变坏
• 人在缺少他方监督的情况下容易放纵自己（干坏事，懒惰，玩），一个行业的崩坏也是同样的道理，其实其它任何社会组织也是一样道理。
• 不要轻易向流氓妥协
• 人与人之间不应该只有金钱关系