星河双子塔对面万科星火城市更新规划出炉

龙岗区坂田街道欧威尔空调厂城市更新单元“工业上楼”项目规划(草案)已经龙岗区“工业上楼”项目工作专班2023年第四次审批会议审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市“工业上楼”项目审批实施方案》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定,现予以公开展示,内容如下:

项目区位

项目位于深圳市龙岗区坂田街道,西临五和大道,北临环城南路,南临雅宝路,东临雅南路。

星河双子塔对面万科星火城市更新规划出炉_第1张图片

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主要技术经济指标更新单元用地面积163503.2㎡,拆除范围用地面积160437㎡,开发建设用地面积为129405.7㎡(含纳入零星用地面积3000㎡),规划容积889169㎡,其中住宅266750㎡,厂房339043㎡,创新型产业用房150000㎡,产业配套用房111888㎡(含小型商业服务设施6000㎡<含母婴室20㎡>,配套宿舍105888㎡<含宿舍型保障性租赁住房24453㎡>),公共配套设施(含地下)21488㎡(含12班幼儿园5004㎡、占地3600㎡,公交首末站4300㎡,社区健康服务中心1500㎡,社区老年人日间照料中心1500㎡,文化活动室2000㎡,托育中心600㎡,党群服务中心650㎡,社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、社区服务中心400㎡,邮政所125㎡,小型垃圾转运站315㎡,环卫工人作息房14㎡,再生资源回收站80㎡,公共充电站1100㎡,社区级公共配套用房3500㎡),另居住地块配建社区体育活动场地占地2600㎡,社区儿童游戏场地占地1800㎡,工业地块配建社区体育活动场地占地2000㎡,公共停车位60个,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

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