天岛湖见闻

天岛湖是一个旅游地产，位于贵州赤水，项目海拔1250米，占地面积30000亩，周边更有赤水8大4A级风景区。夏季平均气温20℃，空气中负氧离子含量之高，堪称“空气氧吧”  。项目斥资20亿元，以5A级景区标准打造，并于2016年10月18日被遵义市总工会评为“遵义市劳模疗养基地”。

天岛湖是一个被市场公认的“教科书式”的项目。天岛湖国际旅游度假区位于长寿之乡贵州赤水，占据1250米的“黄金级居住海拔”，拥有30000亩原生态自然风光，森林覆盖率达98%，夏季平均温度低于20 ，湛蓝天空年均220天以上，冬季日照天数达2/3以上，空气中负氧离子含量之高，堪称“天然氧吧”。

天岛湖不仅有世界自然遗产殊荣的赤水丹霞，周边还布局了四洞沟旅游景区、燕子岩景区、中国侏罗纪公园、十丈洞景区、竹海国家森林公园、五柱峰、红石野谷景区、丙安古镇这八大旅游景区，所有旅游景区距离天岛湖都在60公里的半径距离内，堪称天岛湖的园中园。

上述对天岛湖的介绍来自网络，看起来，这是一个环境十分不错的旅游地产。恰好前段时间听好几个朋友说他们在天岛湖购置了房产，百闻不如一见。于是昨天和姐姐姐夫一同驱车前往。

成都距离天岛湖约250㎞，大约4.5h的车程。一路驱车前往，从旺隆高速路口出去前往天岛湖。由于天岛湖位于海拔1250米的半山腰，虽然上山的路是一条快速通道，但是依然有无数的上坡弯路，不得不小心驾驶。

一路上山途中，道路两旁的树木、竹林十分茂盛，在夏日阳光的照射下散发出葱葱郁郁的生命活力。说实在的，空气确实十分清新，而且空气中还有一种淡淡的清香，或许是竹子的清香，或许是某种不知名的植物，特别好闻。

越是往山上走，透过车窗吹进来的风就越是凉爽，虽然头顶依然烈日炎炎。

很不凑巧的是，在一个岔路口我们走错了路，到了同样位于山上的另一个旅游地产——天鹅堡。它的性质和天岛湖类似，只是海拔更高，位于1200米-1400米的山顶。

既然走到这儿，我们也去看了看这处房产，房屋外观主要是使用大地色系，或许是为了与周围的自然景观更好地融合在一起。

相对天岛湖来说，天鹅堡的房屋密度较高，据说已经超出了政府要求修建的密度，对于后期基础生活配套设施要求较高。可能存在供应不上的问题。有一点优势是，有些房屋修建在临崖的位置，视野比较开阔。

无论是天鹅堡，还是天岛湖，两处房产的营销中心看房的都是年纪约四五十岁的叔叔阿姨，与我们同龄年轻人几乎都是两处房产公司的销售人员。

由此推测，年纪四五十岁的叔叔阿姨有闲钱和闲暇时间，一方面想要想寻找更好的投资机会，另一方面也想寻找一个好的养老之地。而进，旅游地产在国内也是比较成熟的投资项目。

通过和朋友以及销售人员聊天知道，这两处房产价格差异不大，价格从去年的四五千一路上涨到现在的八千左右，而且两处房价都还处于上上涨期，是用于投资的好产品。

用销售人员的话说，在这个地方买房子，其实买的是环境，房子都只是附属品。确实也有道理。同样面对一个斜坡，有天然植被覆盖的价格要比裸露的总价贵一两万。

而且这两处地产的房子不愁卖，很多人去看房的都还是修建中的房屋，我们看的也是一样的。即便是修建中的房屋，也卖出去了好多。

看来，国内的投资品类和市场确实不够多，也或许只是大家了解不多。