作者：李云飞｜来源：原创

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2021年可以说是非同寻常的一年。在这一年里，全球疫情是反反复复，国际环境是错综复杂；而我国国内自然环境也是变化莫测，国家政策更是迎来了接连调控。

不知不觉当中我们就已经进入到了2021年的下半年，我们真的很希望把这一年快点过完。不过在今年下半年，我们依然要保持着十二分的警醒，大意不得。

因为在今年下半年我国又将会迎来以下这三大变化。早知道早做准备，一起来看看。　

第一、疫情看不到拐点

2020年的一场疫情打乱了世界经济发展的节奏。本来随着我国全体人民的努力，疫情得到了有效的控制。但是由于国外人的自由观念又导致了疫情在全球肆虐。首先美国爆发，后期又到了印度失控，现在又有很多人在担心非洲由于人口众多和当地条件的限制，也大有可能会成为疫情的下一个接力棒。

疫情如此反反复复，导致全球的制造业都是在停停产产，给全球经济都造成了不小的影响。但是更重要的是，在今天下半年我们更是看不到疫情的拐点。全球的大门都没有办法完全打开。那这样的话，我们不仅在今年下半年会很难熬，甚至我们在未来几年的时间都会很难熬。　

第二、房地产迎来拐点

在房地产当中有这样的一句话，叫做金九银十。按照道理说这几个月，特别是到了年底，是房地产销售最为火爆的一段时间。因为很多人都要赶在这个时间结婚、生子，以及一些炒房客也想在年底捡一些便宜的二手房。

但是现在很多房产中介门可罗雀，生意是冷冷清清。为什么会这样？那是因为疫情还没有迎来拐点的时候，我国的房地产市场在今年下半年就迎来了拐点。

首先，随我国经济发展方向的调整，压房企、抑资本，共同富裕势在必行。我们从房企调控、银行放贷收紧、严查买房资金来源、学区房多校划片，以及给出二手房指导价等等，这一系列政策来看，房地产市场确实在降温了。

所以，在今天下半年这个售销火爆的时间段，销售难以火爆也就是在情理之中的事了。

再说，我国从2016年开始人口就出现了急剧下降。随着人口红利的消失，2022年开始学龄儿童人数也会急剧减少。这样即使有些地方还存在着学区房的制度，学区房的需求量也势必会减少。

所以，不管从哪一个点来看，2021年下半年都将会是房地产销售，以及房价的一个拐点。

未来，收入涨幅的速度跑赢房价涨幅的速度势必会成为必然。

有句话叫做，有钱没钱，回家过年。所以在以往，一般的生意到了下半年，特别是在春节期间都会迎来销售的高峰期。但是今年很有可能会有点特殊。因为很多人熬过了2020年，却很难熬得住2021年，辛辛苦苦干了一年存不到钱的现象也是普遍存在的。

我们先来看一组数据，截止到2020年底，我国住户部门债务余额超过55万亿元，人均负债超过4万元，中国居民负债率再创新高！

当下很多人都是在负债生活着。以往的经济带动很大一部分也都是来自于大家的透支消费。但是当下人们负债率过高，透支不动了，此时人们消费的动力也就不足了。再加上疫情的反反复复，大家看不到经济的拐点，此时，人们的防患意识也会加重。

所以，在今年下半年，消费不及预期也是正常现象。一是因为人们真没有钱，二是因为人们真不敢花钱。今年下半年乃至未来几年，经济都不会太乐观。

但是，我们要是从长远角度来看的话，随着我国这一系列政策的落地，穷人的日子会越来越好过，我们在国际当中的地位也会越来越高。

从这点来讲，我们还是要抱有积极的心态去面对当下的困难。阳光总在风雨后嘛！

多事之年，2021年下半年将会迎来三变化，普通老百姓不能太大意，早知道早准备。对此你又会怎么看呢？欢迎大家留言讨论。

作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。