如果价格合适，房子本身也满意，就不要去问别人了，该买就买！

之前遇到一个客户，看中一套房子，价格也合适，准备要签合同了。他给一个朋友打了个电话，朋友说：“房价后面肯定会跌的，你看马云都说了以后房子如葱，你那么着急买干嘛”挂了电话，客户说在看看 ·····

没过两天，客户打电话说想再看下那套房子，我告诉他房子已经被定掉了。

做房产经纪人这么久了，其实这样的例子太多了。明明是自己看中的房子，但是总要问问朋友、家人，这一问就没下文了。很多客户都有一个心理怕自己成为接盘侠，看了很多房子，最后都无法下手，等到房子被被人签订了才后悔。房子性价比高的，你能看上的，别人也能看上，但是你不买，不代表别人也不买的。

1、 目前楼市有风险吗？

最近几年，可能大家都听到当下大环境不好，楼市风险大，投资需谨慎。小美想说，楼市风险不管在什么时间都会有的，只要你是做投资的就会有风险。但是，我们来看看近年来国家对房产行业出台的相关政策条款，房价不会暴跌。再者说，我们很多的人买房子都是刚需，不管未来房价是涨跌，与你关系都不是很大的，但是如果是暴涨的话，那么未来你需要投入的资金就比现在多的多了。我们再来看看今年的房价和去年的房价就明白了，是存在小幅度的涨跌，但是你想一夜回到解放前，那是根本不可能的。

2、 那么房子要不要买？

从小美多年的经验来看，买房还是最好的投资（前提你选的楼盘位置要好），不管是理财产品、存银行等都不会有太大的回报率的。再说，在通货膨胀的大前提下，你存的钱其实在变少。还有个事实，现在我们很多年轻人都在从老家来到一个城市，如果你想在这个城市扎根下去，买房是必须的，或者有些人说租房也可以呀，这个没错！但，中国人的传统还是需要买一个属于自己的房子。

3、 买房还是要有自己的主见。

在中国，买房是一件大事，很多人买房都会拉上七大姑八大姨等各种亲朋好友支招。我们一定要想清楚，买房的人事谁？谁出钱？最终谁住哪里？这里小美只说两点：第一，如果价格合适，房子合适，就不要问别人；第二，买房子出钱的是你，住的也是你，别人的意见只能作为参考，最后还是要自己拿主意。

4、要有富人思维，买房趁早 我们先来做一个假设：你30岁，通过银行贷款买了一套房子，欠银行50万，需要到你60岁的时候才能还清。但是，这一辈子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后还增值了。你有一个同年纪的朋友，他选择了租房住，并且从30岁开始存款，等到他60岁的时候，有了100万存款。可此时的房价已经翻了好几倍，于是他勉强买了一套小户型的房子。你更想过什么样的生活？真的，在这个时代想赚钱，不再是靠体力，更不是靠一天熬12小时加班，而是靠你思维方式的改变！买房这件事，还是要看自身的需求和经济能力：买不买，什么时候买，买哪里，买多大...不要总是去问别人，更不要去听那些所谓的砖家。到最后，你会发现在买房这件事情上面，听别人的意见是最无用的。如果想买，需要买，那就买！