范春林：房地产税出台后，谁将是最痛苦的人？

在英国发生的事，这些人曾经因为无家可归，被迫发起了街头游行：

他们住的这些小房子就要拆了，开发商就在这些房子旁边建起了公寓大楼，因为他们无法买得起公寓楼，甚至连租都租不起！！！

于是大批人群被赶了出来  @%￥……@

十三届全国人大常委会立法规划9月7日公布，其中条件比较成熟、任期内拟提请审议的一类立法项目69件，需要抓紧工作、条件成熟时提请审议的二类立法项目47件

其中：

房地产税法拟5年内提请审议 十三届全国人大常委会公布立法规划

国内的税收政策一直都在完善，房地产税也不例外，那么这种税出台后，谁将是受益最大的人？谁将是最痛苦的人呢？

只要稍稍分析下这些税是如何收上去的，就知道答案了！

对房产收税，无非2种情况：

一、自住房

二、出租房

现在很多人都在想税收会不会影响房价，还有些看空房价的，甚至期待最好能把那些炒房的收到破产？他们真的会破产吗？

自住房怎么收？

房产税，说白了就是向拥有房子的人期间收的财产税，自用的按房产计税余值征收，就是说你这房子值多少钱，就按这个价收，

比如：你有一套房子估价是80万，就按80万的估价计税，按年来收。

这部分是向拥有房产的人收啊，那肯定得想办法找收入来源不，怎么办，于是『以房养房』的办法就出来了，就是你再购买一套房，把这套房的税隐性的加到另外一套房的房租上去！

于是租房的价格就加上去了~~~~

但是租房的人他没有办法啊，他又没有可以转移成本的地方，这个钱就得自己掏啦！

出租房又怎么收呢？

太简单了，由租房的人出呗！房东只要把税简单直接加上去就得啦，顺便再加点手续费什么的，房租的价格不就上来了吗？

租房的人有办法吗？没有，又得自己掏呗。

这样一来，是不是最终价格都加到租房者的头上去了，所以说受苦受累最多的还是租房的人。

等等，还没完呢，

如果房东再聪明点，使出避税大法，结果就大不一样了。

房东只要简单操作，把房产作为资本注册到公司，然后把收来的租金再转嫁到其他支出费用上，又可以获得税收优惠，这些税就不会全部上交给国家了，他间接地赚走了！赚走了！赚走了！

租房的人赚得到这部分钱吗？他手上没有任何筹码。

特别是打工一族的。

所以说，房产税出来后，最痛苦的人将是租房的人（特别是打工一族的租房者，他们的压力会越来越大）

有什么解决办法吗？

当然有，如果你懂得落地财商思维，即使你的工资只有5000块，你一样可以在几个月内快速购买资产，打造你的现金流，方法用对了，人人都可以做到！

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