# 二级造价工程师工程造价管理基础知识-工程计价方法

1 工程计价的基本方法

1 工料单价法：单位价格=∑（工程子项的资源要素消耗量*资源要素的价格），人工、材料、施工机具资源要素消耗量定额是工程计价的重要依据，与劳动生产率、社会生产力水平、技术和管理水平密切相关。资源要素价格是影响工程造价的关键因素。

2 综合单价法：主要适用于工程量清单计价，是由完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润，以及一定范围的风险费用组成。而规费和增值税是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其他项目费后再统一计取，最后汇总得出单位工程造价。

工程计价包括定额计价和清单计价。

2 定额计价

2.1 定额计价原理和作用

工程定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑安装工程所消耗的人工、材料、施工机具台班、工期天数及相关费率等的数量标准。按不同用途分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等。按编制单位和执行范围的不同可以分为全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。

施工定额是指完成一定计量单位的某一施工过程，或基本工序所需消耗的人工、材料和施工机具台班数量标准。施工定额是施工企业成本管理和工料计划的重要依据。

预算定额是在正常施工单价下，完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班数量及其费用标准。预算定额是一种计价性定额，以施工定额为基础综合扩大编制而成。主要用于施工图预算编制，也可用于综合单价计算。

概算定额是完成单位合格扩大分项工程，或扩大结构构件所需消耗的人工、材料、施工机具台班的数量及其费用标准。以一种计价定额，一般以预算定额为基础综合扩大编制而成，主要用于设计概算的编制。

概算指标是以扩大分项工程为对象，反映完成规定计量单位的建筑安装工程资源消耗的经济指标。是一种计价定额，主要用于编制初步设计概算。

投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映其建设总投资及其各项费用构成的经济指标。也是一种计价定额，主要用于编制投资估算。

2.2 定额计价的程序

1 收集资料：设计图纸、计价依据、工程协议或合同、施工组织设计。

2 熟悉图纸和现场：1 熟悉图纸；2 注意施工组织设计有关内容； 3 了解必要现场情况。

3 计算工程量：工程量是计价的基本数据。具体步骤1 列出分部分项工程量项目；2 根据计算顺序和计算规则，列出计算式，计算工程量；3 汇总。

4 套定额计价，分为与定额内容一致直接套用，定额换算，补充定额编制。

5 编制工料分析表

6 费用计算

7 复核

8 编制说明

2.3 工程定额改革的主要任务

1明确工程定额定位，对国有资金投资工程，作为其编制估算、概算、最高投资限价的依据；对其他工程仅供参考。

2 建立工程定额全面修订和局部修订相结合的动态调整机制，及时修改不符合市场实际的内容。

3 工程量清单计价

3.1 工程量清单计价的原理和作用

1 基本原理为：按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定，在个相应专业工程工程量计算规范规定的清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。

综合单价是指完成一定规定清单项目所需要的人工费、材料费和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

2 工程清单作用：提供一个平等竞争的平台；满足市场经济条件下竞争的需要；有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算；有利于招标人对投资的控制。

3.2 工程量清单计价的程序

与定额计价基本一致，知识4-6阶段不同：

1 工程量清单项目组价，形成综合单价分析表。

2 费用计算：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和增值税，从而汇总得出工程造价。

分部分项工程费=∑（分部分项工程量*分部分项工程项目综合单价）

单价措施项目费=∑（措施项目工程*措施项目综合单价）

总价措施项目=∑（措施项目计费基数*费率）

单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+增值税。