小型主题乐园也有大作为！

        近年来主题乐园建设热潮再度兴起，娱乐文化消费迎来爆发式的增长，标志着整个中国主题乐园市场进入了一个全新的时代。

        而大型主题乐园投资门槛高，动则几十亿乃至上百亿的投资。同时大型主题乐园的开发运营技术团队需要配置创意、设计、媒体、运营管控等团队，管理运营难度大。

        目前，中国城镇化运动正在如火如荼进行中。小型主题乐园的乐园项目将会随着中国城镇化的发展大行其道，开拓一个新天地。

小型主题乐园的定义

参考国务院12个部门联合下发《关于规范主题公园发展的若干意见》中指出，总占地面积200亩-600亩或总投资2亿元-15亿元的为中小型主题乐园。此处我们将600亩以下，投资额2亿以下的主题乐园（除水上乐园、室内儿童乐园外的综合性主题乐园），纳入为小型主题乐园范畴。

小型主题乐园的规划要点

｛1｝项目选址要讲究。依托主城区，毗邻主干道，一小时车程以内为最佳。小型主题乐园一般产生的影响力相对偏弱，辐射腹地相对较小，远不如大中型主题乐园可以产生区域级的影响力。所以小型主题乐园更加依赖项目所在地主城区的消费人群。 

｛2｝旅游功能要复合。多重复合功能业态，营造舒适的家庭休闲游览氛围。小型主题乐园一般主打客群不是外地游客，而是本地及周边的城市居民消费客群，所以从客群角度分析，小型主题乐园的产品应该是城市导向型日常消费产品，以城市家庭客源为主，相比大中型主题乐园更加关注重游率。在规划上应配备主题游乐、科普教育、文化体验、生态餐饮等复合功能业态，能满足家庭各个阶层的消费需求，延长主题乐园的生命周期。

｛3｝娱乐项目要体验。轻器械，重体验，打造具有亲和力的主题场景氛围。在器械游乐设备的选型上，以小型游乐设备为主，大中型游乐设备为辅；着重打造互动体验性强的无动力游乐项目，像农事体验类、萌宠类、动漫表演类、生态科普类等都是很受欢迎的家庭项目。

｛4｝主题包装要新颖。深挖文化，创建IP，构建主题特色鲜明的旅游景区。小型主题乐园的策划应当深挖文化，创建属于自己的主题文化旅游IP，再用特定的叙事手法形成整体的主题故事线索，以故事为大背景进行园区的规划设计

大有大的做法，小有小的玩法。小型主题乐园面向新崛起的三四线城市休闲需求，以周边两三个城市消费群体为核心。这对于中小型开发商来说，是个难得的机遇，只要把握住时机，就有机会在这一轮主题乐园热潮中的分一杯羹。

新一轮主题乐园的建设热潮已经到来，与其在一二线城市拼个你死我活，不如转战三四线城市，换种思路同样可以开辟一片新大陆。