2020-12-27

坚持日记的第六十一天

昨天一篇回答，引得很多人评论，基本上都讲到了事情的关键点上，证明我的这段婚姻其实明眼人都能看出问题。

可已经这样了，谁都是第一次，没有经验。

今天不想对婚姻发感慨，还是总结一下冷链物流这个项目的问题吧。

关键点我认为有2个：

1、利息，根据李总的说法，有公司给他13的年华，他自己的期望是12，总成本年华不超过14。

说实话，赵雷这边我总是感觉有点不把稳，虽说今年的项目基本都是12，但这个和房开项目还是有区别，利息也按房开这样算？

希望是我多心吧，我觉得建设商品房和一个物流园应该是不一样的，但人家没有说我也不好随便怀疑，希望能像他说的那样，12能拿下。

2、效率，他们希望年前能拿到1000万，时间相当紧迫，但今天并没有把计划书发过来，1是我犯懒，2是我也担心催多了人家烦，所以今天没有问，但明天一定要跟踪一下，争取明天一定拿到计划书。

还有其他的几个问题：

1、居间费用我还是确定不能超过5，不然如果没有效率优势，又没有利息优势，就搞不成了。

2、赵雷这边之前的费用问题，我们现在只能相信他，而且我认为3已经很合适了。

3、居间我们还是按之前的既定流程走，根据赵雷的说法，0.5%我认为比较低了，100万才5万的税，比起我们做保险动不动就10%的税低多了。

4、李总之前说的给我们100万现金，我认为不合适，1是确实存在道德风险，这边居间已经签署好的就没有后顾之忧，就算真的发生问题，赵雷比我们急。2是我们始终作为金融从业者，签署这种居间可能会引发监管风险。

明天需要做的事情：

1、催促计划书赶紧发过来；

2、与赵磊这边沟通，尽量争取资方的效率；

但一切都要先发计划书，所以明天能不能发计划书是重点。