刚需买房要快、狠、准

想起7年前买房,真是一把辛酸泪。那时候房价3500-4500左右,但是手头没钱,任何时候感觉房价都是高的。一直以来,买房都是我人生的第一大目标,只要能凑够首付的房款,一定立马买房。我认为房子不但是简单的安身之所,更是精神上的避风港。有了房才能踏实工作,安心生活。那种对房子的渴望就像一个婴儿急切盼望母亲的怀抱一样。


2012年手头终于有了12万的存款,于是就利用礼拜天跟着看房团到处看房,没事的时候就在网上找房源。其实二手房也不错,价格相对来讲也便宜很多,但是二手房要付现款。我们只能找新房房源,这样可以首付款购房。当时候的购房目标是:1、在新城区买房,价格相对便宜。2、至少买三室,一步到位,毕竟将来还要生二胎 ,就算只有一个孩子,留一室当客房,一旦有客人来,用不着去睡沙发或者住宾馆 3、买多层,每年能省下一笔不小的物业费。

 平时没事的时候就跟着看房团看房子,经过2个多月的努力,终于在新城区看中了一套104平的小三室。小区的绿化特别好,房子户型设计也合,看着高端大气上档次。小区建在城南新区,属于市里重点开发地段,是我自认为的重点。因为那时候新区已经建了商贸城、新汽车站,公检法等单位都相继迁到新区。虽然小区周围的路还没有建,相应的生活配套设施都不齐全,但是这些都只是时间上的问题。我朋友也都劝我怎么会买在那么偏僻的地方,连条像样的路都没有。我相信自己的决策力,小区建好了,一切相应的配套设施都会跟上步伐的。


 算了一下我们当时候手里只有12万,如果买100平米的房子,首付款加上税费差不多要15万左右,买了房连装修的钱都没有。我先生打退堂鼓,和我商量要不要等一年攒够了15万再买,我坚决反对。于是分头借钱,终于把首付款搞定了。拿到房子后又借了3万,简单装修了一下。年底就搬进了新房,过了一个美美的年。接着两年的时间把6万元的借款全部还清了。

 时过境迁,7年过去了,随着城镇化进程的加快,城南新区高速地发展起来。先是道路都开通了,小区周围的配套设施也相应完善起来,光是大型的购物超市就建了3个,接着银行、幼儿园、小学等都跟着建起来了。去年在小区前面1公里附近又建了高铁站,而且高速公路入口也建在附近。

 我们所买地段的房价也是水涨船高,多层现在属于稀缺房源,房价已经飙升到1万以上,想当初42万买的房子,如今已经涨到了100万以上。如果今天来买这房子,首付款不是10万,而是30几万。由于贷款利率的下调,房贷利率也由原来的7.2%,变成如今的4.8%。7年时间工资也翻倍,还房贷感觉很轻松。


真是庆幸自己当初在没钱的情况下了买房子的决心,如今我家先生和当初反对我买房的朋友们都一致夸赞我的眼光长远,决策力强。在我看来反正是刚需,房子必须买的,不要一直观望、踌躇。在观望中,房价涨了又涨,手中的存款一再缩水。赚钱的速度永远比不上房价上涨的速度。

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