据不完全统计，进入2022年已有超80城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面出台楼市松绑和促进政策，包括郑州、大连、南京、宁波等二线城市，以及郴州、丽水、菏泽、赣州、安顺等三四线城市。
那么，先来简单回顾一下4月份以来各地楼市的最新政策：
第一，限购方面：
广东东莞：自2022年5月1日起，取消新入户购房“双半年”限制，落户即可购房。同时，降低社保和个税的缴纳时间要求。
辽宁沈阳：非沈阳户籍居民家庭在沈阳市限购区域内购买新建商品住房的，执行沈阳户籍居民家庭购房政策，不再提供自购房申请之日起2年内在沈阳市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明。
广东中山：凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买1套新建商品住房，房屋自网签之日起2年内不得上市交易。
广东佛山：对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房，不计入居民家庭拥有住房套数，进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。
南京溧水：外地户籍居民无须提交社保或个税证明，即可在溧水区购买一套商品房。
浙江衢州：非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策
第二，税收支持方面：
湖北黄石：进一步降低购房成本，凡购买黄石城区新建商品住房的给予50%契税补贴；其中，购买大冶湖新区（金山、汪仁区域）首套新建商品住房的给予100%契税补贴。
河南南阳：在中心城区购买首套新建普通商品住房并完成契税缴纳的，给予购房补贴。其中，博士生5万元、硕士生3万元、本科生2万元、大中专生（含技工院校）1万元。提高根据缴存人数确定的贷款限额，最高限额由不得超过60万元提高到不得超过80万元。
第三，公积金方面：
福建：省直公积金缴存职工可按流程材料办理“购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款“。
江苏淮安：缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%；缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降低至30%。新政自2022年5月5日起执行。
广西南宁：5月1日起首套住房最高可贷80万元，第二套住房公积金最高贷款额度为70万元。新政自今年5月1日起实施，有效期5年。
贵州贵阳：加大住房公积金支持力度。新增个人补息贷款规模20亿元，贷款发放时间控制在3个月内。降低个人住房消费门槛。鼓励、引导金融机构实行首套房贷款首付20%的政策。
江苏苏州：首次使用公积金贷款，个人可贷款额度从45万元提高至60万元、家庭额度从70万元提高至90万元，政策从4月21日开始执行。
江苏无锡：对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。
天津：职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。
甘肃兰州：个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%
四川绵阳：夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高额度由现行60万元调整至70万元。
第四，商业贷款方面：
河南洛阳：引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为20%。
第五，直接购房补贴：
湖南长沙：35周岁（含）以下、新来长沙工作的博士、硕士毕业生（机关事业单位在编人员除外），首次购房分别给予10万元、3万元购房补贴（境外高校博士毕业生不限年龄）。对市属高校及市、区县（市）属公立医院、中小学校编制内新引进的博士，首次购房给予同等购房补贴。在长沙落户并在本地工作的博士，购买家庭首套商品住房不受社保缴纳时间限制。
各地因城施策出台促进房地产市场平稳健康发展措施成星火燎原之势，并由低能级城市向高能级城市蔓延。
那么，接下来的一段时间里，会不会有更多城市出台政策呢？让我们拭目以待吧。