理财进阶篇1：你的楼房增值了吗？

        最近有个朋友想买房，给我讲了一个故事，2015年他在阳泉某小区看了一套房50万，当时觉得贵没买，现在后悔了，再去看当时的房子已涨成了最低70万，肠子都快悔青了，感叹到5年时间涨了40%。

        那是房价贵了吗？从理财角度分析一下，50万存银行5年最多9万利息，5年下来连本带息59万，而通货膨胀系数是7%，当时的50万只相当于现在的35万的购买力，加上9万利息，现在相当于44万的购买力，所以说关于理财，只知道银行存钱，不知道其他途径，算上利息钱的数额是增多了，但是购买力却是越来越穷了。

        看一下楼价历史：

      2000年，公务员工资600，杏花园房价600。

        2004年，公务员工资800 ，桃花园房价800。

        2007年，公务员工资1600，梅花园房价1600。

          2010年，公务员工资2400，淑华园房价2400。

          2015年，公务员工资2700，雅馨园房价2700。

          现在，工资4000 ，房价4000。

      其实房价一直都没变，跟人们的消费水平是一致的，而如果是银行存钱买房子的话，则只会越来越买不起，因为通胀钱不值钱了，今天30元买一斤猪肉，不敢保证明年后年30元还能买一斤猪肉。所以正确的理财思路是一半银行存款，一半资产配置，通过合理理财来抵抗通货膨胀。

        银行存款10万，一年下来人感觉不明显，银行存款三五十万，一年下来人的感觉就明显了，正确的思维是跟上新时代，转变旧思想，合理规划家庭财务，用科学的理财观念抵制通货膨胀，思维的懒惰，观念的陈旧，只能让我们越来越被时代抛弃。

        你的楼房增值了吗？比起银行存款是增值了，比起合理的资产配置并没有增值。