房客租房违约 押金该不该退？

       今天看到一篇新闻，是关于租房纠纷的，大略是租客租期未满决定退租，因之前双方签订租房合同约定，若租客租期未满中止合同，则房东不退还租客押金，房东据此回绝了租客关于退还押金的要求，而租客在退租前剪断了房屋内的电线并在下水道等处灌了水泥。就事论事，这是一件是非很分明的事情，但是看到新闻后面的评论让我有些迷茫。

       当时后面有四十多条留言，我是依次往下一口气全看完了。有六成以上的网友都在骂房东黑心，想钱想疯了，各种举例说关于房东坑钱的遭遇；有两成是从自己作为房东的角度表示何必为难房客，合同虽然是这样写的，但是实际不应该这样做，押金还是要退的；剩下的两成有的是在吐槽房东夸大了自己的损失金额，或是说押金只是防止房客损坏房屋或家具用的，人房租都按时交了就应该把房租退了。本人在评论中没有找到一条关于支持房东不付押金及批评房客破坏设施行为的留言，仿佛都在为房客的泄愤行为而鼓掌叫好，看到此处，我心情有点沉重。

       特意去查了查关于合同的定义：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同  ，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。作为双方同意且签订好的房屋租赁合同，合同条款中写明了的违约以及违约处罚，房东不退还押金有理有据，并没有任何不妥。反倒是租客涉嫌破坏房东私有财产，如果房东依次诉诸法律说不定还有麻烦。

       不知是不是以偏概全了，从留言上看感觉我们很多人还是缺乏契约精神，什么是契约精神，首先就是守约，也就是我们说的诚信，然后就是双方平等，互相尊重对方，不要求对方做超出约定范围的事情。个人感觉大家一开始就把租客放在了弱者一方，租客有困难，反正租金都交了，押金就应该退，不退你房东就黑心就不通情达理就要被大家骂。

        不管是在国内还是很多其他国家，本人都经手过租房这事情，关于中途退房违约不退押金这条，走哪都是一样的，不知为何今天就感觉有点颠覆三观的感觉，欢迎留言探讨。