如果你有20万，先买车还是先借20万付首付买房?

最近刚开工工作不多，有时间窝在家看孙俪主演的热门话题热剧《安家》。这个剧火啊，一上线即刷爆全网络，上线28小时，播放量破亿；上线仅3天，骨朵热度指数Top1。

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这个剧主要讲的是房产中介公司的销售人员，在工作中售卖房子的故事。现实工作中，我是一个销售，看这个剧，觉得离我还是很接近的，也有一点点的共鸣。这个销售技巧和中间销售故事，很多也曾在我身边发生过，不过咱们今天先不谈这方面，后面再开一篇讲我的销售故事。

昨晚这个剧更新到了31集，王子健拿了提成后，为了在心仪女同学面前更有面子，买了一辆别克SUV。这时候我在脑子中突然想到了一个问题，先买车还是先买房！今天我们来聊聊这个话题：如果你手上有20万（销售很少一次性拿到20万以上的提成），你是先买车还是再找人借20万，先付首付买房？

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在探讨这个话题之前，我在网上看到了一个故事。我觉得对先买房还是先买车这个话题，也是一种思路。和大家分享一下。

先和大家介绍一个人，金语俊，是韩国“DDANZI日报”社长，他在“青春Festival”节目上做了个演讲《我只要当下的幸福》。他用自己年轻时想见阿拉法特、想横穿撒哈拉沙漠和91年去欧洲旅行，在巴黎花120万买boss西装三件事例来向青年人说明要追求和努力实现眼下的幸福的道理。这里我把这个视频贴不上，大家可以腾讯视频上找到。

谈到先买车还是先借钱付首付买房这个事情上，有人举出了金语俊这个例子。他们认为，有时候买车，其实就是妆点自己的“门面”。有了好的门面，自然做很多事情也就顺理成章了。

这种想法在《安家》中也有体现。孙俪扮演的安家店长房似锦，一开始到店里，就要求大家都要正装，穿西装打领带，觉得这是体现一个房产中介专业度的事情。她对自己也是严格要求的，每天都带好工牌，穿高跟鞋职业装手执遮阳伞带客看房。

如果你的职业不是销售，又或者你刚开始销售的工作，这点值得学习，毕竟你需要得到陌生人的信任，这是最好的一种方式。我06年刚开始做销售的时候，也是这样过来的。当时准备了两套西服，到哪里都是这样，像不像卖保险的？应该也和房店长一样，显得职业吧。

很专业的样子，有没有

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先借钱买房还是先买车，这个问题，放在我的身上，我是选择先买房，然后5年后再买车的，现实中也是这么做的，很传统，也很符合大多数中国人的标准思维。

理由很简单，因为现实中不可能让我选择。首先是因为没钱，买房和买车只能选择一项。而且一下子找亲戚借几十万不太现实。其次，家里亲戚一直跟我说，车会贬值，而房价不会有太大的贬值空间，房价一直在涨。汽车会增大花销，比如油费，停车费，保险费等，而有了自己的房子后，你就不用再租房了，省了一笔房租。

确实，这都是不错的理由，现实中买了房子也确实越走越顺，最后买车。但是现实中我在优酷的时候有个同事，姑且称她为青云，她和老公就是一个坚定不买房的支持者。这些年过得好不好我不知道，但是在当时，2009年前后的样子，他们的生活是很自由和安逸的，每月出去旅旅游，生活品质也一直很不错。记忆中，他们一直租房，有属于自己的汽车，夫妻双方都是驴友，经常户外旅游和露营。青云是个很会生活的人，会把租来的房子装扮的很漂亮。当时我还单身，住在租来的大单间的时候，他们住在两室一厅的小套间。我当时从来没有动过买房的念头，直到结婚。

自家阳台上的风景

接下来就是我一直和朋友分享的我买房的故事。买房是需要冲动的。2013年，我结婚了，老婆怀孕了，陪孕妇饭后散步的路上，我们经过了一家房产中介，意外看中了一套我们都满意的房子，当时是晚上7点，我们现场去看了房子，觉得很满意。站在那套很满意房子的阳台上，我们做了或许是这一生中最重要的一个决定，买下来！当晚12点，我们在中介的引导下，在广州东山口的新河浦路，和房东签了合同付了定金。当时，我是一个典型的月光族，老婆有10万元积蓄，在付了房东定金后，我们身无分文。后面还有60万元的首付款和税费等着我们在3个月内支付。所幸在我做决定的时候，家里的两位长辈和一位朋友，总共借给我50万元，加上我们夫妻公积金，刚好足够支付首付款项。房子过户完成后，我好几天没睡好，思想上接受不了自己已经是房奴的事实。我老婆当时开解我，“没事的，我很多朋友都说，很多人其实买了房子后，借的钱，在3-5年内都能还清，我们一起还。”4年后，或许因为有了压力，我努力工作，首付借的钱终于还清，后续就是用公积金还贷款的事情了。这里也需要感谢我当时的领导彭静姐和vivi，给我创造了更多的工作机会。最近在看《安家》的时候，我脑中出现的也是当时和彭静姐、vivi、小雪、丽萍一起工作的日子，当时真的是很开心，也很有收获。

至于买车，也是因为冲动。家里地段好，交通便利，因此对车没有太大的需求。当时购房时，仔细考虑过我和老婆上班的地点，居中选择了。首先我从事的这个行业，不会出现工作地点大范围转移的情况，定下来后，工作地点和潜在的就业公司都在步行20分钟范围内，所以一直没有买车。真正决定下来买车，是在今年双十一。买车后，在2019年最后一个月完成上牌。现在想想，也万幸这时候买车，1月23日疫情爆发封城，我们今年因为买车，放弃了坐火车回家过年，躲过了潜在的风险。2月初，我开车把母亲老婆孩子接回家隔离半个月，一家平安无事。

我的经历告诉我，如果再次选择，我还是先买房，再买车，因为我们活在中国，在这个环境下，就得遵循在中国的规则来。前几天看了一则帖子，GJ放水，热钱流入房地产，

工资增长速度远远低于房价，所以房产是目前最好的投资。因为某些原因，我也不多评论，这就是中国国情，活在这块土地上，还是先按照规则走。而对于车，我建议各位在买房后一定要买属于自己的车，不用太贵，几万块钱的国产车就行，但一定要有自己的车，而且尽可能早的买属于自己的车。买了车你出行方式从两条腿进化到了四个轮子，就像在游戏里面开了reveal all ，迷雾掀开，拨云见日，更广的视野带来更多的资源，也意味着更多的机遇。如果我们问那些因为没车，而在封城前没能逃离武汉的人，你后悔没有买车吗？他们的回答是肯定的。

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最后，再次推荐大家有机会看看《安家》这部剧。我曾经想约梁医生一起看，因为我觉得我的职业也需要被家人理解和接纳。销售，其实是一份很考验人的职业，很多人觉得销售就是倒买倒卖，但是销售其实还有很多事情不为人所知，他们的人生是大环境下的小生态，集合了酸甜苦辣。

没错，《安家》能上微博热搜，是因为真实。

比如在上海，夫妻两博士的家庭一家六口蜗居在60平米大的房子，连一套像样的两居室都买不起。

又比如辛苦半生为了给儿子买房子的严氏夫妇，在签单的那一刻，感觉儿子终身大事也有着落，心满意足地笑了。“中国式”父母，大多如此，多么现实。

再比如夫妻钻法律空子假离婚，卖新房，最后假离婚成真出轨，一番折腾不过闹剧一场等等。

表面上这是一部房产中介视角的买卖人生，其实它更是一部饱含温度与人文关怀的生活连续剧。关于剧中一直让人反思的关于幸福的定义，编剧六六早就给了我们答案，“所有的困难都会过去，最终留在记忆里的，是那些你爱的和爱你的人和事。”

是的。这些爱的人和事集中起来，被我们称之为“家”。尤其是经历了2020年疫情的搅局，那一份有房可住，有家可归，有人等待的安全感，是多少人穷尽一生想要拥有的幸福啊。

图片来源：电视剧《安家》、知乎、欧派橱柜公众号，视频来源：腾讯视频