这篇文章的草稿,给很多朋友看过,他们都表示质疑:孟老师,世界杯跟笋盘有什么关系?
我说:不但有关系,而且有天大的关系。
01
世界杯&笋盘
每当世界杯结束,就会抛出一批笋盘,若钱票在手,你就等着捡吧。
以前在我的语音分享课上讲过三大类笋盘,今天就借着世界杯这个话题,讲一讲第四类笋盘--欠债类。
世界杯是令人心动的,让人嗨的,更是让人醉,醉到很多人的赌瘾都犯了。
世界杯的开幕战,俄罗斯对沙特阿拉伯,很多人早早都已下了重注。
刚刚坐滴滴的时候,司机跟我说:我们小区里有一个牛人,他直接赌俄罗斯5:0赢,下注RMB2万,理由很简单,就是人家是主场,结果一下子赢了很多,这我得开几个月的滴滴呀!
我直接反问一句:你敢吗?
他支支吾吾,无法回答我。
额度似乎不高,但有些人可能在后面加个零,这可仅仅是一场球赛哦!
在好几年前,我还没有开始写文章,当时一个朋友买房子,恰巧遇到了世界杯期间,当时我们一边看球,一边聊房子。
我建议他世界杯期间静下心来看球,等到球赛结束后,拿出两个月的时间突击看房,一定能够找到超级便宜的房子。
果不其然,他按照我的建议做,球赛结束后他拿出来一段时间,只看房不工作。最终他淘到了一套没有硬伤的八折笋盘,电梯次新中高区板楼,靠近小区中心位置。
为什么会这样?因为一个月的世界杯结束后,有很多赌球的赌徒都会豪赌,毕竟几年才遇到一次,此时不赌,更待何时?
读过欧神文章的都知道,他曾经买过一套房,房东就是狗狗(化名),因为赌球赌输了,迫不得已卖房子,买入过程可谓惊心动魄。
02
供需关系
以前我还遇到过一个拆迁户,拆了一套赔了六套,房子要是留到现在,身价总归也要几千万了,但因为房东从来没有见过这么多钱,突然一下子变成“富翁”,忍不住染上了赌钱的恶习。
在后来的几年里,他每年都会卖一套房还赌债,一直到第五年把第五套房卖掉,自己一家人只住在第六套(拆迁分到最小的那套),继续过着比原来还苦的生活。
每届的世界杯都是在夏季,太热的天会让人懒到一动不动,只能待在空调房里享受冷气的催眠。导致市场和出来看房的客户骤减。
我在平米公众号上发布过一篇文章《为什么要在春节前30天买房?》理由很简单,天气太冷,再加上年底大部分人冲业绩,看房客户少了,成交量自然会很低迷。
同样的道理,每年夏季,天气炎热,就没人看房。
再加上孩子们放假,很多家长有出行旅游计划,早早离开了本市,所以对于卖房子的房东来说,无疑是雪上加霜。
市场是讲究供需关系的,供大于需,自然是买方市场,客户就会挑三拣四,世界杯导致很多人出来抛房子,一时出来了太多房源,怎么办?对于房东来说,只能进入恶性价格竞争战。但对客户来说是好事儿,捡便宜的机会到了,顺势再压几十万。
03
上班=看房
当下城市的房价越来越高,一套一线城市的房价,少则几百万,多则几千万,这对于任何人来说都是一笔不菲的数目。
以上海为例,假设中环内一套三房1000万,如果肯花两三个月的时间在市场上精挑细选,若淘到一套八折笋盘,这就是净赚200万,一个收入再高的金领,也很难在两个月时间赚到200万,不是吗?
拿出一整块的时间看房,甚至辞职看房,都未尝不可,关键要看在买房这件事情上,你有多大的动力。
但我要强调的是,这一类房源,买入前要慎重,有些债务重重的房子,能不碰则不碰,如果要碰,必须请专业人士全程指导,且要走资金监管。
你下班后正要准备去看房,老板突然过来说今晚加班,明天提报,拿下这个项目,年底分红、加薪、升职。
你是要拒绝老板?还是拒绝中介?
昨天看了秦闻月的几句话,对我触动很大:
儒家有句话叫,有所为而有所不为。它的意思是,人要审时度势决定取舍,选择重要的事情去做,而不做或暂时不做某些事情。换句话说,人的精力有限,只有放弃一些事情不做,才能在别的一些事情上做出成绩。
对于买房这件事情来说,你这段时间选择了买房,便选择了放弃原有的生活状态和工作状态,要想淘到一套更好的二手房,你要付出比别人更多的艰辛与努力。
换来的是未来很多年,你的家庭有更多欢声笑语,甚至你整个后半生的生活质量都会改变。
拥有一套自己满意的居所,家庭事业都会蒸蒸日上。这难道不是每个人都想要的吗?