干货：房子的属性有哪些？

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大家好，我是深顺融青霞

深圳，首先印象就是节奏快，其次是房价高，再然后人多。

我们今天重点谈一下深圳的高房价：

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从上面的图片，我们可以看到南山的房价是最高的，坪山的房价是最低的，但是，即使是最低的，我们依旧感觉遥不可及，小编家里的房价大概是6700元/平，连坪山的末端都没有达到

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最近，一张关于卖掉深圳罗湖142平的房，得到1900W，然后回老家150W买了老家的房，200W零用，1300W存定期，每年大概年收入52W的图片流转朋友圈，纷纷喊话有这么罗湖的一套房分分钟财富自由、人生自由呀，但问题是，我们什么时候才能拥有一套房？如果我们拥有了是否会做如此的选择？

我们不得不回归一下我们的初心，我们买房是为了居住还是投资呢？那我们先来叨叨房子的属性

1、居住属性

        居住属性很好理解，我们买房首先是为了居住，是为了满足人生活、结婚、孩子教育以及养老的体现，我们先要满足自己的居住条件，再考虑投资房产，炒房是为了短期回报率，那炒房肯定是不符合居住属性的。

2、资产属性

        房子是属于我们的一个资产，是拥有使用权的商品，房车可以增加我们的身份地位，我们从小的梦想一定不是买房买车，但是在目前社会的高压下，房车成为我们现在的梦想

3、金融属性

        近两年比较常见“以房养房、以贷养贷”，特别是前段时间特别火爆的“深房理”事件，简直将房子的金融属性玩到了天花板的水平。那很多人迷惑的是房子的金融属性是啥？是融资，简单理解是在银行能否进行抵押贷款，但是并不是所有房产都有金融属性。房子向银行申请贷款，盘活资金，可以用来投资经营，但是目前经营贷不能再投入房市，如果被抽贷是要把资金还回去的。

        上面归纳了我们房子的属性，我们时常可以听到这么一句话：“房子是用来住的，不是用来炒的”，所以以后的方向肯定是往居住方向走的，满足了这个的前提，我们再去考虑投资。当然，目前深圳的房产市场进入了一个低迷的环境，政策开始松动，房价开始逐步降低，能做抵押，千万别考虑卖房，急需用钱的时候，还可以缓解资金压力。

最后：无论是深圳的房产还是老家的房产，它们的居住属性都是不会变的，金融属性的差异，时间越长，差距越大，我们在考虑居住的前提下再根据自己的经济水平下再去选择金融属性高的房产。

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