（附源码）python房屋租赁管理系统 毕业设计745613

房屋租赁管理系统的设计与实现

摘 要

2l世纪，随看全球经济的逢勃发展，众多经济字豕纷纷提出了新的官埋理念——信息管理，强调了用信息支持决策，随着社会的发展，人们又提出了一个新的名词——管理信息系统。管理信息系统在强调信息的现代社会中变的越来越普及，它是一个利用计算机软硬件资源来管理数据的人机系统。现今时代房屋是人类生活栖息的重要场所,城市中的大量的流动人口随着日益升温的房屋出租产业注入了无限的发展空间。但在房屋管理上存在着大量的缺陷，如繁重的数据流量，复杂的合同管理，以及繁多的报表等等。为了跟上社会的发展，为此，在考查了社会现状和对现有人员的分析之后，提出了我们的课题—基于Django框架的房屋租赁管理系统。我们的房屋租赁管理系统就在此市场环境下孕育而生。

房屋租赁管理系统主要针对房屋租赁业务的应用特点，涉及出租房屋信息管理、租客管理、租赁合同管理、预约看房以及退房登记管理的全面管理系统。本设计主要实现集人性化、高效率、便捷等优点于一身的房屋租赁网站，完成房屋推荐、房屋资讯、租客信息、房屋租赁、退房登记、合同等功能模块。系统通过浏览器与服务器进行通信，实现数据的交互与变更。只需通过一台电脑，动动手指就可以操作系统，实现数据通信管理。整个系统的设计过程都充分考虑了数据的安全、稳定及可靠等问题，而且操作过程简单。本系统通过科学的管理方式、便捷的服务提高了工作效率，减少了数据存储上的错误和遗漏。

关键词：房屋租赁；Django框架；关系型数据库

Design and implementation of house rental management system

Abstract

In the 21st century, with the rapid development of the global economy, many economic words have put forward a new concept of official burial - information management, emphasizing the use of information to support decision-making. With the development of society, people have put forward a new term - management information system. Management information system is becoming more and more popular in the modern society that emphasizes information. It is a man-machine system that uses computer software and hardware resources to manage data. Nowadays, housing is an important place for human life. A large number of floating population in the city have injected unlimited development space with the increasingly warming housing rental industry. However, there are a lot of defects in housing management, such as heavy data flow, complex contract management, and a variety of reports and so on. In order to keep up with the development of society, after examining the current social situation and analyzing the existing personnel, we put forward our subject - house rental management system based on Django. Our house rental management system was born in this market environment.

The house lease management system is mainly aimed at the application characteristics of house lease business, and involves a comprehensive management system of rental house information management, tenant management, lease contract management, appointment viewing and check-out registration management. This design mainly realizes the house leasing website with the advantages of humanization, high efficiency and convenience, and completes the functional modules of house recommendation, house information, tenant information, house leasing, check-out registration, contract and so on. The system communicates with the server through the browser to realize data interaction and change. You can operate the system and realize data communication management by moving your fingers through a computer. The safety, stability and reliability of data are fully considered in the design process of the whole system, and the operation process is simple. Through scientific management and convenient service, the system improves work efficiency and reduces errors and omissions in data storage.

Key words:lease of houses；Djangoframework；Relational database

目 录

第1章 绪论 1

1.1 研究背景与意义 1

1.2 开发现状 1

1.3 本文的组织结构 1

第2章 相关技术介绍 3

2.1 开发技术说明 3

2.2 MVVM模式介绍 3

2.3 Django框架介绍 3

2.4 Django架构设计 4

2.5 Django 工作机制 4

2.6 B/S体系工作原理 4

2.7 B/S体系结构介绍 4

第3章 系统分析 5

3.1 可行性分析 5

3.1.1 技术可行性分析 5

3.1.2 经济可行性分析 5

3.1.3 操作可行性分析 5

3.2 功能需求分析 5

3.3 非功能需求分析 7

3.4 数据流程分析 8

第4章 系统设计 10

4.1 系统架构设计 10

4.2 系统功能结构 10

4.3 功能模块设计 11

4.4 表单字段校验处理设计 12

4.5 系统维护设计 13

4.6 数据库设计 13

4.6.1 概念模型 13

4.6.2 关系模型 14

4.6.3 数据表 14

第5章 系统实现 18

5.1 登录模块的实现 18

5.2 用户子系统模块的实现 20

5.2.1 注册模块 20

5.2.2房屋租赁模块 21

5.2.3 预约看房模块 24

5.2.4 房屋资讯模块 24

5.3 管理员子系统模块的实现 26

5.3.1 用户管理模块 27

5.3.2 房屋信息管理模块 28

5.3.3 租赁合同管理模块 29

5.3.4 退房登记管理模块 29

5.3.5 房屋租赁管理模块 29

第6章 系统测试 30

6.1 测试目的 30

6.2 测试过程 30

6.3 测试结果 31

第7章 总结与展望 32

参考文献 33

致谢 34

1. • 绪论

1. • 研究背景与意义

利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。

房屋的基本资料，客户资料的管理，房屋租赁管理，各项收费以及统计报表的管理，一般不允许出错。如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力。计算机进行房屋租赁工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点，例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理，与世界接轨的重要条件。

2. • 开发现状

在西方发达国家，房屋租赁管理信息系统已经较为成熟，尤其是基于web应用技术环竟下的不动产管理信息系统在房产屋管理中的应用日趋完善，其运作模式已经由单个的线性管理转变为跨地区，跨领或的扁平化管理，从而获得了显著的经济和社会效益。在我国，随着国民生活水平的不断提高，居民租房需求的多元化带动了房屋租赁管理的发展，虽然存在着比较多的网站，但房屋租赁信息化管理还不够成熟，不够完善，不能对提高效率、降低成本、共享资源等方面起到至关重要的作用。

计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。当今社会,科学信息技术有了重大的飞跃，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际状况，迫切需要开发一个简单快捷的系统来适应这些工作。

3. • 本文的组织结构

第一章是绪论，本文章的开头部分，对本题目的研究背景和研究意义等一些做文字性的描述。

第二章研究了房屋租赁管理系统的所采用的开发技术和开发工具。

第三章是系统分析部分，包括系统总体需求描述、功能性角度分析系统需求、非功能性等各个方面分析系统是否可以实现。

第四章是系统设计部分，本文章的重要部分，提供了系统架构的详细设计和一些主要功能模块的设计说明。

第五章是系统的具体实现，介绍系统的各个模块的具体实现。

第六章在前几章的基础上对系统进行测试和运行。

最后对系统进行了认真的总结，以此对未来有一个新的展望。

2. • 相关技术介绍

1. • 开发技术说明

本系统前端部分基于MVVM模式进行开发，采用B/S模式，后端部分基于python的Django框架进行开发。

前端部分：前端框架采用了比较流行的渐进式JavaScript框架Vue.js。使用Vue-Router和Vuex实现动态路由和全局状态管理,Ajax实现前后端通信，Element UI组件库使页面快速成型，项目前端通过栅格布局实现响应式，可适应PC端、平板端、手机端等不同屏幕大小尺寸的完美布局展示。

后端部分：采用Django作为开发框架，同时集成Redis等相关技术。

2. • MVVM模式介绍

MVVM是Model-View-ViewModel的简写。它本质上就是MVC 的改进版。MVVM 就是将其中的View 的状态和行为抽象化，让我们将视图 UI 和业务逻辑分开。当然这些事 ViewModel 已经帮我们做了，它可以取出 Model 的数据同时帮忙处理 View 中由于需要展示内容而涉及的业务逻辑。微软的WPF带来了新的技术体验，如Silverlight、音频、视频、3D、动画……，这导致了软件UI层更加细节化、可定制化。同时，在技术层面，WPF也带来了 诸如Binding、Dependency Property、Routed Events、Command、DataTemplate、ControlTemplate等新特性。MVVM（Model-View-ViewModel）框架的由来便是MVP（Model-View-Presenter）模式与WPF结合的应用方式时发展演变过来的一种新型架构框架。它立足于原有MVP框架并且把WPF的新特性糅合进去，以应对客户日益复杂的需求变化。

3. • Django框架介绍

Django是高水准的Python编程语言驱动的一个开源模型．视图，控制器风格的Web应用程序框架，它起源于开源社区。使用这种架构，程序员可以方便、快捷地创建高品质、易维护、数据库驱动的应用程序。这也正是OpenStack的Horizon组件采用这种架构进行设计的主要原因。另外，在Django框架中，还包含许多功能强大的第三方插件，使得Django具有较强的可扩展性。Django 项目源自一个在线新闻 Web 站点，于 2005 年以开源的形式被释放出来。Django 框架的核心组件有：

1.6.1 用于创建模型的对象关系映射；

1.6.2 为最终用户设计较好的管理界面；

1.6.3 URL 设计；

1.6.4 设计者友好的模板语言；

1.6.5 缓存系统。

Django(发音：[`dʒæŋɡəʊ]) 是用python语言写的开源web开发框架(open source web framework)，它鼓励快速开发,并遵循MVC设计。Django遵守BSD版权，初次发布于2005年7月, 并于2008年9月发布了第一个正式版本1.0 。

Django 根据比利时的爵士音乐家Django Reinhardt命名，他是一个吉普赛人，主要以演奏吉它为主，还演奏过小提琴等。

由于Django在近年来的迅速发展，应用越来越广泛，被著名IT开发杂志SD Times评选为2013 SD Times 100，位列“API、库和框架”分类第6位，被认为是该领域的佼佼者。

4. • Django架构设计

Django已经成为web开发者的首选框架，是一个遵循 MVC 设计模式的框架。MVC是Model、View、Controller三个单词的简写，分别代表模型、视图、控制器。Django其实也是一个MTV 的设计模式。MTV是Model、Template、View三个单词的简写，分别代表模型、模版、视图。但是在Django中，控制器接受用户输入的部分由框架自行处理，所以 Django 里更关注的是模型（Model）、模板(Template)和视图（Views），称为 MTV模式。它们各自的职责如下：

层次	职责
模型（Model），即数据存取层	处理与数据相关的所有事务： 如何存取、如何验证有效性、包含哪些行为以及数据之间的关系等。
模板(Template)，即表现层	处理与表现相关的决定： 如何在页面或其他类型文档中进行显示。
视图（View），即业务逻辑层	存取模型及调取恰当模板的相关逻辑。模型与模板的桥梁。

从以上表述可以看出Django 视图不处理用户输入，而仅仅决定要展现哪些数据给用户，而Django 模板 仅仅决定如何展现Django视图指定的数据。或者说, Django将MVC中的视图进一步分解为 Django视图和 Django模板两个部分，分别决定 “展现哪些数据” 和 “如何展现”，使得Django的模板可以根据需要随时替换，而不仅仅限制于内置的模板。

至于MVC控制器部分，由Django框架的URLconf来实现。URLconf机制是使用正则表达式匹配URL，然后调用合适的Python函数。URLconf对于URL的规则没有任何限制，你完全可以设计成任意的URL风格，不管是传统的，RESTful的，或者是另类的。框架把控制层给封装了，无非与数据交互这层都是数据库表的读,写,删除,更新的操作。在写程序的时候，只要调用相应的方法就行了，感觉很方便。程序员把控制层东西交给Django自动完成了。 只需要编写非常少的代码完成很多的事情。所以，它比MVC框架考虑的问题要深一步，因为我们程序员大都在写控制层的程序。这个工作交给了框架，仅需写很少的调用代码，大大提高了工作效率。

5. • Django 工作机制

1.8.1用manage .py runserver 启动Django服务器时就载入了在同一目录下的settings .py。该文件包含了项目中的配置信息，如前面讲的URLConf等，其中最重要的配置就是ROOT_URLCONF，它告诉Django哪个Python模块应该用作本站的URLConf，默认的是urls .py

1.8.2.当访问url的时候，Django会根据ROOT_URLCONF的设置来装载URLConf。

1.8.3.然后按顺序逐个匹配URLConf里的URLpatterns。如果找到则会调用相关联的视图函数，并把HttpRequest对象作为第一个参数(通常是request)

1.8.4.最后该view函数负责返回一个HttpResponse对象。

6. • B/S体系工作原理

B/S架构采取浏览器请求，服务器响应的工作模式。

用户可以通过浏览器去访问Internet上由Web服务器产生的文本、数据、图片、动画、视频点播和声音等信息；

而每一个Web服务器又可以通过各种方式与数据库服务器连接，大量的数据实际存放在数据库服务器中；

从Web服务器上下载程序到本地来执行，在下载过程中若遇到与数据库有关的指令，由Web服务器交给数据库服务器来解释执行，并返回给Web服务器，Web服务器又返回给用户。在这种结构中，将许许多多的网连接到一块，形成一个巨大的网，即全球网。而各个企业可以在此结构的基础上建立自己的Internet。

在 B/S 模式中，用户是通过浏览器针对许多分布于网络上的服务器进行请求访问的，浏览器的请求通过服务器进行处理，并将处理结果以及相应的信息返回给浏览器，其他的数据加工、请求全部都是由Web Server完成的。通过该框架结构以及植入于操作系统内部的浏览器，该结构已经成为了当今软件应用的主流结构模式。

7. • B/S体系结构介绍

B/S结构（Browser/Server，浏览器/服务器模式），是WEB兴起后的一种网络结构模式，WEB浏览器是客户端最主要的应用软件。这种模式统一了客户端，将系统功能实现的核心部分集中到服务器上，简化了系统的开发、维护和使用。客户机上只要安装一个浏览器，如Chrome、Safari、Microsoft Edge、Netscape Navigator或Internet Explorer，服务器安装SQL Server、Oracle、MYSQL等数据库。浏览器通过Web Server同数据库进行数据交互。

3. • 系统分析

1. • 可行性分析

本系统前端部分基于MVVM模式进行开发，采用B/S模式，后端部分基于python的Django框架进行开发。总体的可行性共分为以下三个方面。

1. • 技术可行性分析

所谓的技术可行性就是在限定时间，前期拟定的功能能否被满足。在开发设计上是否会遇上解决不了的问题。做完的项目能否被很好地应用，如果存在缺点在后期的维护上是否存在很大的难度。在对这个系统评估后，认定已存在的技术能达成目标。用JSP技术来实现动态的页面，嵌入低依赖性的设计模式，灵活的数据库，配合稳定的服务器，整个系统的运行效率大大提升。由此可见，在技术层面达成目标不是非非之想。

2. • 经济可行性分析

在项目上使用的工具大部分都是是当下流行开源免费的，所以在开发前期，开发时用于项目的经费将会大大降低，不会让开发该软件在项目启动期受到经费的影响，所以经济上还是可行的。尽量用最少的花费去满足用户的需求。省下经费用于人工费，以及设备费用。将在无纸化，高效率的道路上越走越远。

3. • 操作可行性分析

本系统实现功能的操作很简单，普通电脑的常见配置就可以运行本软件，并且只要粗通电脑使用的基本常识就可以流畅的使用本软件。电脑具备连接互联网的能力，并且可以正常访问系统，并不需要操作者有什么高超的能力，只需了解业务流程，并且按照专业知识进行正确操作即可，所以房屋租赁管理网站具备操作可行性。

2. • 功能需求分析

在系统开发设计前，应该对功能做初步设想，清楚这个管理系统有什么板块，每个板块有什么功能，整体的设计是否满足使用者的需求，接着对所开发的系统功能进行的详细分析总结，从而设计出完整的系统并将其实现。用户和开发人员的交流分析，使其达到最佳理解程度，使系统功能达到最佳。

用户用例图如下所示。

图3-1 租客用例图

管理员用例图如下所示。

图3-1 管理员用例图

房东用例图如下所示。

房屋租赁系统在对需求做解析后，整个系统主要分为两个部分：管理员、房东和用户，每个模块下的分支功能不一样。对功能做出如下说明：

租客模块：

账号注册。

账号登录认证。

管理个人资料信息，修改可修改的信息项。

房屋租赁，同时查看历史已租赁的记录。

房屋信息，同时查看历史房屋信息浏览的记录。

预约看房，填写预约信息提交系统等待房东审核。

房屋租赁，具体房屋信息，申请租赁提交等系统审核。

退房登记，填写退房原因，提交申请信息。

房东模块：

房屋信息发布，具体发布自己房屋的信息。

预约看房处理，处理租客提交的预约申请。

租赁合同，合同细则等。

退房登记，查看租客的退房信息等。

管理员模块：

对用户留下的评论数据进行维护，删除违规评论。

对用户留下的留言数据进行维护，删除违规留言，可对其回复想要的留言。

维护用户以及房东资料，审核用户以及房东的账号。

发布房屋资讯，并可以销毁某个房屋，更新房屋数据，搜索房屋数据等。

发布公告，搜索可以租赁房屋的数据等。

管理房屋租赁数据。

管理房东的租赁合同。

地区管理，房屋地区信息维护管理。

退房登记，维护租客的退房登记数据。

维护用户评论数据。

3. • 非功能需求分析

系统非功能需求有非常多，比如性能需求、可承载最大用户数、稳定性、易用性需求等。本系统分析时考虑到易用性需求，因为系统是给人使用的，所以必须充分从用户的角度出发，考虑用户体验，使系统易理解易上手易操作。

4. • 数据流程分析

零层数据流程图包括了登录注册、用户功能和检索维护等模块，在登录注册模块使用到的数据存储有用户账户文档，用户功能模块需要的存储是用户各功能模块数据文档，检索维护是使用以上这些数据文档通过关键词进行检索。

系统的零层数据流图如下图所示。

图3-2系统数据流图（零层）

一层数据流程图是对零层数据流程图的细化，将登录注册细分为填制登录注册数据和完善数据，用户功能细分为用户基本功能和用户主要功能。

系统的一层数据流图如下图所示。

图3-3系统数据流图（一层）

二层数据流程是对一层数据流层图中填写登录注册信息、用户功能的细化。即：填写登录注册信息细化为填制信息、后台审核，用户功能细化为看房预约、房屋租赁、房屋合同、房屋信息、退房登记等操作。

系统的二层数据流图如下图所示。

图3-4系统数据流图（二层）

4. • 系统设计

1. • 系统架构设计

目前B/S体系的系统主要的数据访问方式是：通过浏览器页面用户可以进入系统，系统可以自动对用户向服务器发送的请求进行处理，处理请求是在系统后台中进行的，用户在浏览器页面上进行相应操作，就能够看到服务端传递的处理结果。网上租车租赁网站主要分为视图-模型-控制三层架构设计。在视图层中，主要是操作在服务器端向客户端反馈并显示的数据，在模型层中，主要处理相关的业务逻辑、数据整合等，最后的控制层它介于视图和模型之间，主要是调整两层之间的关系，最终落实数据的传递。

系统架构图如下图所示。

图4-1系统架构图

2. • 系统功能结构

系统设计的目的是分析系统包括的所有功能结构，为开发人员设计开发和实现系统做好准备工作。经过前期的需求调查、分析和整理之后，确定的总体需求主要包括多个模块，分别是：系统用户管理、房屋数据管理、房东管理、房屋资讯管理、租赁管理、预约管理、地区管理、合同管理、退房管理。系统整体角色分为三个部分，一是租客、二是房东、最后是管理员。权限分布也是很明显，用户即是注册登录系统后验证便可浏览相关房屋信息搜索房屋；房东是在除去浏览信息之外还具有查询和管理账户信息、发布租赁房屋信息，看房预约、合同、退房信息等权限；管理员是最高权限拥有者。

系统功能结构图如下图所示。

图4-2系统功能结构图

3. • 功能模块设计

用户管理模块

该模块是为所有用户登录设计的，如注册用户这种会员登录后只能进行自己的普通功能操作(如个人信息修改），房东和管理员登录后有不同的权限，管理员能对整个系统的数据进行管理，主要是用户的登录权限以及用户登录后在系统里的操作权限。

房屋租赁模块

用户和房屋存在祖灵关系，关系为一对多，根据房屋编号来将房屋数据传入到租赁数据中，操作人为用户，然后生成租赁列表，会员查看个人历史租赁列表，可以进行数据销毁。

房屋维护模块

操作人来录入房屋数据，点击房屋录入按钮，依次填写要录入的房屋数据，点击提交按钮，将数据提交至数据库，然后刷新房屋数据页面，每条数据右边有删除和编辑按钮，来完成相应的删除和更新功能。

房屋信息维护模块

管理员点击房屋管理菜单，点击房屋添加子菜单，添加房屋数据，填写标题、内容、类别、图片，提交成功后，房屋数据页面刷新，房屋据成功载入页面。

打印和导出模块

系统多个页面可以进行打印功能，包括信息详细页，信息列表页，打印时调用外部打印机，完成打印设置即可打印，在信息列表页可以将该信息列表导出至excel中，用户选择保存excel文件的路径，既可以下载至本地，在excel中可以自由编辑。

4. • 表单字段校验处理设计

1.出错信息类型

出错信息类型包括：

A 未输入必填项；

B 应输入合法字符或数字却输入非法字符或数字；

C 对空数据表进行更改或删除操作；

D 向要求唯一值的关键字段添加重复值。

2.出错处理对策

对于错误A，系统要求用户输入非空值。

对于错误B，系统要求用户输入合法字符。

对于错误C，系统提示数据表无记录可更改或删除。

对于错误D，系统要求用户输入非重复值。

5. • 系统维护设计

房屋租赁网站是个现代化的高度集成的综合信息系统，系统主要服务对象为用户，最大化在页面中提供多的信息，因此在系统维护上，数据量较大，整体的维护设计如下：

（1）代码的维护：部署在云服务器上或本地服务器，通过SVN或FTP保持版本更新迭代。

（2）功能增加：功能升级在必要的前提下。

（3）数据维护：根据安全性等需求，定期对数据库进行人工备份。

6. • 数据库设计

1. • 概念模型

对于一个要开发的系统来说，E-R图可以让别人能更快更轻松的了解此系统的事务及它们之间的关系。根据系统分析阶段所得出的结论确定了在网上房屋租赁网站中存在着多个实体分别是租客、管理员、房屋、租赁、房东、预约、收藏。

系统总体ER图如下图所示。

图4-3系统总体ER图

2. • 关系模型

管理员（管理员id、用户名、密码、权限）

用户（用户id、账号、密码、姓名、性别、地区、手机）

房屋（房屋id、房屋品牌、房屋型号、房屋主图、房屋类型、日租金、租借状态）

租赁（租赁id、房屋编号、所属地区、房屋类型、租金、月租金额、订单总价、预订日期、租赁人、是否支付、是否审核、审核回复）

房东（房东id、密码、用户姓名、身份证号、手机、头像）

合同（合同id、标题、附件、类型、租赁信息、租客）

3. • 数据表

数据库逻辑结构就是将E-R图在数据库中用具体的字段进行描述。用字段和数据类型描述来使对象特征实体化，最后形成具有一定逻辑关系的数据库表结构。房屋租赁管理系统所需要的部分数据结构表如下表所示。

tenant表:

名称	类型	长度	不是null	主键	注释
tenant_id	int	11	是	是	租客ID
tenant_number	varchar	64	是	否	租客编号
examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
recommend	int	11	是	否	智能推荐
user_id	int	11	是	否	用户ID
create_time	datetime	0	是	否	创建时间
update_time	timestamp	0	是	否	更新时间

room_type_management表:

名称	类型	长度	不是null	主键	注释
room_type_management_id	int	11	是	是	房型管理ID
layout_of_a_house_or_an_apartment	varchar	64	否	否	房型
examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
recommend	int	11	是	否	智能推荐
create_time	datetime	0	是	否	创建时间
update_time	timestamp	0	是	否	更新时间

regional_management表:

名称	类型	长度	不是null	主键	注释
regional_management_id	int	11	是	是	地区管理ID
region	varchar	64	否	否	地区
examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
recommend	int	11	是	否	智能推荐
create_time	datetime	0	是	否	创建时间
update_time	timestamp	0	是	否	更新时间

make_an_appointment_to_see_the_house_表:

名称	类型	长度	不是null	主键	注释
make_an_appointment_to_see_the_house_id	int	11	是	是	预约看房ID
contact_number	varchar	64	否	否	联系电话
house_no	varchar	64	否	否	房屋编号
title	varchar	64	否	否	标题
landlord_number	int	11	否	否	房东编号
tenant_number	int	11	否	否	租客编号
open_home_	datetime	0	否	否	看房时间
examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
recommend	int	11	是	否	智能推荐
create_time	datetime	0	是	否	创建时间
update_time	timestamp	0	是	否	更新时间

lease_contract表:

名称	类型	长度	不是null	主键	注释
lease_contract_id	int	11	是	是	租赁合同ID
house_no	varchar	64	否	否	房屋编号
title	varchar	64	否	否	标题
landlord_number	int	11	否	否	房东编号
lease_no	varchar	64	否	否	租赁单号
contract	varchar	255	否	否	合同
tenant_number	int	11	否	否	租客编号
contract_name	varchar	64	否	否	合同名称
effective_date	date	0	否	否	生效日期
end_date	date	0	否	否	结束日期
examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
recommend	int	11	是	否	智能推荐
create_time	datetime	0	是	否	创建时间
update_time	timestamp	0	是	否	更新时间

check_out_registration_表:

名称	类型	长度	不是null	主键	注释
check_out_registration_id	int	11	是	是	退房登记ID
house_no	varchar	64	否	否	房屋编号
title	varchar	64	否	否	标题
landlord_number	int	11	否	否	房东编号
lease_no	varchar	64	否	否	租赁单号
tenant_number	int	11	否	否	租客编号
check_out_	date	0	否	否	退房日期
check_out_reason	text	0	否	否	退房原因
examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
recommend	int	11	是	否	智能推荐
create_time	datetime	0	是	否	创建时间
update_time	timestamp	0	是	否	更新时间

5. • 系统实现

1. • 登录模块的实现

系统的登录窗口是用户的入口，用户只有在登录成功后才可以进入访问。通过在登录提交表单，后台处理判断是否为合法用户，进行页面跳转，进入系统中去。

登录合法性判断过程：用户输入账号和密码后，系统首先确定输入输入数据合法性，然后在login页面发送登录请求，调用登录验证方法来验证。

用户登录模块的IPO如下所示：

输入：用户名和密码。

处理：

1）检测用户输入的账号、密码是否正确及在数据库已对应存在。

2）从数据库中提取记录，并储存在本地的session中（timeout默认=30min）。

3）根据用户名，将其显示在系统首页上。

输出：是否成功的信息。

登录流程图如下所示。

图5-1登录流程图

系统登录界面如下所示。

图5-2系统登录界面

2. • 用户子系统模块的实现

1. • 注册模块

此页面实现会员的注册，必须注册登录后才能使用系统大部分功能，用户名不允许重复如果重复将会注册失败，并弹出相应的提示，通过js实现对输入的验证。

用户注册流程图如下所示。

图5-3用户注册流程图

用户注册界面如下图所示。

图5-4用户注册界面

2. • 房屋租赁模块

房屋租赁过程中，首先通过房屋ID得到房屋数据，将房屋数据赋值给房屋租赁，调用mysql_query($sql)方法将租赁数据插入租赁表中，最后查看个人历史房屋租赁记录，可以销毁历史租赁数据。

房屋租赁流程图如下所示。

图5-5房屋租赁流程图

房屋租赁界面如图所示。

图5-6房屋租赁界面

3. • 预约看房模块

用户搜索过程中，首先通过用户ID得到房屋数据，将房源数据赋值给用户预约，调用mysql_query($sql)方法将房屋数据插入用户表中，最后查看个人历史预约记录，可以销毁历史预约数据。

预约看房流程图如下所示。

图5-7预约看房流程图

预约看房界面如图所示。

图5-8预约看房界面

4. • 房屋资讯模块

用户搜索过程中，首先通过用户ID得到房屋资讯信息，将房屋资讯赋值给用户浏览，调用mysql_query($sql)方法将房屋资讯插入用户表中，用户可以查看所有房屋资讯。

房屋资讯界面如图所示。

图5-9房屋资讯界面

3. • 管理员子系统模块的实现

1. • 用户管理模块

用户在yhzhgl查看用户信息，先使用sql语句查询出所有用户表的数据，然后调用mysql_query($sql)，返回一个数组对象，在for循环里，将数据放入页面模板中，添加用户则将添加的用户数据封装在sql语句，中然后调用mysql_query($sql)方法将用户内容插入用户表中。

用户管理界面如下图所示。

图5-10用户管理界面

系统用户管理关键代码如下所示。

2. • 房屋信息管理模块

添加房屋信息时，输入必填字段后，表现层接受传过来的房屋信息参数，再调用addCheliang方法，经过业务层到持久层的处理，完成对整个添加房屋信息的操作。addCheliang方法也和用户管理中的addUser方法类似，同时做添加和修改工作。

修改房屋信息时，选择需要修改的房屋进行修改，调用控制器的editCheliang方法，拿到该房屋原本的信息并显示到页面，管理员再对需要修改的房屋信息字段进行修改，完成后调用addCheliang方法，调用业务层的updateByKey方法，更新数据库的房屋信息表的数据。

房屋信息管理流程图如下所示。

图5-11房屋信息管理流程图

房屋信息管理界面如下图所示。

图5-12房屋信息管理界面

3. • 租赁合同管理模块

删除租赁合同信息时，选择需要删除的订单进行删除，把主键的uId传到控制器，再调用控制器的deleteKefu方法，数据经过业务层解析和处理，请求持久层调用deleteByPrimaryKey方法操作数据库将用户数据从数据库中删除。

查找订单时，输入需要查找的房屋合同等，调用getData方法获取所有数据并且进行分页，把获取到的所有数据显示到视图上，这时候只需要用脚本方法便能快速查找，不涉及对数据库操作。

租赁合同管理流程图如下所示。

图5-13租赁合同管理流程图

租赁合同管理界面如下图所示。

图5-14租赁合同管理界面

4. • 退房登记管理模块的实现

根据租客需求，需要对房屋进行退房申请。删除或修改退房信息时，系统根据车票的状态判定为可删除状态下，才会给出删除和修改链接，点击删除链接按钮时，请求到达后台，还会先查询车票状态再次做出判定能否删除。点击修改链接按钮时，会跳转到修改信息的页面，重新填写好数据后，数据提交到后台会对数据库中相应的记录做出修改。

添加退房信息时，会给出数据填写的页面，该页面根据填写好的房屋编号同样会事先发送Ajax请求查询房屋编号是否已存在，数据填写好之后提交到后台，会调用相关服务在数据库中插入记录。

退房登记管理流程图如下图所示。

图5-15退房登记管理界面

5. • 房屋租赁管理模块的实现

根据租客需求，需要对房屋进行租赁申请。删除或修改租赁信息时，系统根据房屋的状态判定为可删除状态下，才会给出删除和修改链接，点击删除链接按钮时，请求到达后台，还会先查询房屋状态再次做出判定能否删除。点击修改链接按钮时，会跳转到修改信息的页面，重新填写好数据后，数据提交到后台会对数据库中相应的记录做出修改。

添加租赁信息时，会给出数据填写的页面，该页面根据填写好的房屋编号同样会事先发送Ajax请求查询房屋编号是否已存在，数据填写好之后提交到后台，会调用相关服务在数据库中插入记录。

房屋租赁管理流程图如下图所示。

图5-16退房登记管理界面

6. • 系统测试

1. • 测试目的

在对该系统进行完详细设计和编码之后，就要对房屋租赁管理网站的程序进行测试，检测程序是否运行无误，反复进行测试和修改，使之最后成为完整的软件，满足用户的需求，实现预期的功能。

2. • 测试过程

在软件的测试过程中，通常测试人员需要针对不同的功能模块设计多种测试用例。通过测试用例能够及时发现代码业务逻辑上是否与真实的业务逻辑相对应，及时发现代码上或逻辑上的缺陷，以此来来完善系统，提高软件产品的质量，使软件具有良好的用户体验。

注册测试用例表如下所示。

表6-1注册测试用例

测试性能		新用户注册
用例目的		测试系统新用户个人信息注册功能的功能和安全性
前提条件		进入注册页面填写个人信息
输入条件	预期输出		实际情况
各项基本信息输入不完整	不允许注册，无法点击注册按钮		一致
填写已存在的用户名	系统显示出提示信息，要求重新填写		一致
两次密码输入不一致	系统显示出提示信息，要求重新填写		一致
填写的各项信息没有符合提示的长度和字符要求	系统显示出提示信息，要求重新填写		一致
胡乱填写电话号码	收不到验证码		一致
填写验证码与收到的不一致	系统显示提示信息告知用户验证码错误，不予注册		一致

登录测试用例表如下所示。

表6-2登录测试用例

测试性能		用户或操作员登录系统
用例目的		测试用户或操作员登录系统时功能是否正常
前提条件		进入用户登录页面或操作员登录页面
输入条件	预期输出		实际情况
各项信息不予填写，直接点击登陆按钮	不允许登录，提示填写账号相关信息		一致
填写错误的登录名或密码后点击登录系统	提示用户名或密码错误，要求重新填写进行登录		一致
填写与验证码信息不一致的信息	系统显示出提示信息，表明验证码错误，要求重新填写		一致

房屋租赁测试用例表如下所示。

表6-3房屋租赁测试用例

测试性能		用户进行租赁房屋的操作
用例目的		测试用户进行租赁房屋操作时，系统的功能是否正常
前提条件		用户进入房屋详情页，该房屋能够被租订
输入条件	预期输出		实际情况
用户未登录，点击租赁按钮	跳转至登录页面，提示用户先进性登录		一致
正常的登录用户，点击租赁按钮	系统弹出提示框，提示用户租订成功，同时该房屋的状态更改为已租订状态		一致

房屋管理测试用例表如下所示。

表6-4房屋信息管理测试用例

测试性能		房屋相关信息管理功能
用例目的		测试系统后台操作员对房屋相关信息进行管理的功能是否正常
前提条件		登录系统后台进入相关管理页面
输入条件	预期输出		实际情况
普通操作员登录，点击进入房屋相关信息管理的页面	提示非超级用户，权限不够，无法进入相关页面		一致
超级操作员登入，删除某个已被租赁的房屋	提示该房屋删除失败		一致
点击增加房屋按钮	页面正常跳转		一致
增加房屋是，填写已存在的房屋编号	提示该编号已存在		一致

3. • 测试结果

经过对此系统的测试，得出该系统足以满足用户日常需求，在功能项目和操作等方面也能满足操作员对于其他用户的管理。但是，还有很多功能有待添加，这个系统仅能满足大部分的需求，还需要对此系统的功能更进一步的完善，这样使用起来才能更加的完美。

7. • 总结与展望

通过房屋租赁管理系统的开发，本人巩固了之前学过的知识，如今将平时所学到的知识融合在设计中，在设计过程中，做了很多的准备，首先，在数据库系统的设计过程中，尤其是在数据库的工作原理、工作特点，对其深刻的讨论，与此同时，对于小型站点来说，最好服务器的选择，其次，利用所学的知识点分析所做的系统，并在此基础上设计。

目前本系统已经上线，正在试运行阶段，用户反馈良好，基本完成用户所需，试运行过程中没有出现阻断性问题，有一些不足和小问题也及时予以修正，系统上线后，为了保证数据的安全性，对系统进行了备份操作，系统备份是每两个月备份一次，数据库备份为每周备份一次，系统部署在租赁的云平台服务器中。

本次系统上线成功后，得到了用户的高度认可，但是在功能上和性能上还需做进一步的研究处理，使其有更高的性能和更好的用户体验。

系统在以后的升级过程中，需要解决一系列用户所提出的问题，例如打印过程中如何避免浏览器的兼容性问题，大量用户访问时，如何保持较高的响应速度，在系统今后的升级过程中将着重解决这些安全性问题。

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[15]任小艳.基于UML建模的房屋租赁管理系统分析[J].焦作师范高等专科学校学报,2018(01):56-59.

致谢

伴随着设计的完成，大学生涯也随之即将结束。大学期间是我最珍惜的时光，大学时光中学会了很多，也成长了很多，这段时光中每一段回忆都刻在脑海中。感谢一起学习，一起成长同学们，和成长过程悉心教导的老师们，非常感激有你们的陪伴。

首先感谢我的指导老师，设计的完成离不开老师的一系列指导。在毕业设计的完成过程中，老师给出了很多中肯的建议，正是由于老师一丝不苟的工作态度，我的设计才能顺利的完成。

最后，感谢在大学生涯中每一位教导我的老师，是你们教给了我丰富的知识，更教会了我遇到问题时，如何去应对并解决。谢谢你们的帮助与支持。

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