别样的五一：房屋置换中的百味人生

这个五一，我在买房和卖房之中摇摆。

自从娃过了两岁，买房这件事就提上了议事日程。我们家所在的房子位于上海的郊区，周边的学校非常少，需要统筹。虽然这两年小区统筹到了一个还算不错的学校，但总体来说实在没办法比老牌名校比拼。而上海好的学校都要挂户口满三年，于是我面临纠结的选择。

一、我为什么要买学区房？

前几年，赵薇主演的《虎妈猫爸》特别火。其中有个情节是虎妈想尽办法置换学区房，牺牲居住条件买了一个对口好学校的小房子。

说起来，为了教育换房的历史甚至可以追溯到几千年前。历史上就有孟母三迁的典故。孟母从朴素的观念出发，懂得“物以类聚，人以群分”，搬了多次家。她的底层逻辑是“环境影响人”。而结论似乎也还是非常靠谱的，因为孟子几千年来也就这么一个。

正因为如此，尽管上海的房价节节攀升，尽管面临着教育政策的不确定性，尽管置换对于我来说意味着未来10年的生活质量大打折扣，尽管娃是不是有天分现在还完全看不出端倪，但我还是咬咬牙决定买房。据说现在都说“赢在子宫”，我能做的可能是能力所及范围内的最大努力。

只是，作为一个中年老母亲，我所考虑的问题不仅仅是学区。一要解决孩子上幼儿园的距离问题。毕竟，每天一个小时奔波在路上，孩子的睡眠跟不上，不利于健康。一旦在幼儿园有些什么突发状况，也不利于及时回应。二是要解决学区问题。由于小学多半和初中对口，所以解决了学区问题，实际上就一揽子解决了十几年的问题。三是最好能够兼顾自己的上班。我所考虑的学区本来就在单位附近，这个之是附带因素。

自住需求加学区需求，使用权房大多数没有独立的厨房和卫生间不能考虑，和公婆合住一室户不考虑。家庭双方父母都是工薪阶层，我们手上的现金流有限，我没有太多的选择，只能置换。

二、等人看房看尽百态

因为定位明确又没有太多的选择，所以看房不久我就看到了心仪的房子。说是心仪，其实只能说刚刚满足了我的需求。看中的房子房龄太老，面积很小，可以算是“螺丝里头做道场”。那么，赶紧卖房吧，我匆匆的挂牌卖房筹钱。

五一期间，基本天天有人看房，可谓是看尽人间百态。

比如，有对老夫妻买房。老太太被一家中介带来，老公公被另一家带来。两个人都看中了房，但就是嫌价高。据说，他们已经因此错过了心仪的房子，然而他们还是不松口……

比如，昨天下午来了一对小夫妻。小夫妻属于没想清楚的扫房者，区域不确定，单价不确定，看的房子从单价6万每平米到8万每平米不等。然后开口就是压价格，压的价格居然比近五年的最低成交价还低……

比如，今天上午来了五个人一起看房，据说是外地人。五个人一进门就开始抱怨上海居然有这么破败的房子，接着问陆家嘴是哪个方向。我只想问，你们确定符合上海的买房资格？

比如，今天下午来了一对母女，女儿应该还是大学生。母亲强势，一看就是决策者……

挂牌一周的经历真是不足于外人道也。等人看房被放鸽子，收获“不靠谱房价”的无比愤慨，担心心仪房子被卖的纠结……人生无处不矛盾，最本质的根源还是没钱。

我的置换还在路上。这个无比纠结的五一，唉！