房租上涨，要不咬紧牙关跟上，要不默默无闻地滚蛋。

安得广厦千万间

最近对于房租上涨的消息，甚嚣尘上。各大自媒体都在制造焦虑。

主要是在几个方面，在影响大众的试听。

房租之殇一、房租被二房东抬起。

说的好像二房东是最近才兴起的事物，但是如果你在一些城市信息网站上，比如58这一类，就可以发现很多这一类信息，大部分都是整栋整栋房子出售，而且超便宜。如果你真的打电话过去问，就知道，原来只有几年使用权，说白了，他也是二房东，转让的只是使用权。

二房东，也就是个物业管理员。请问，房间的锁坏了，谁来修？水龙头坏了，谁来修？地板裂了，谁来维护？还不是房东。作为一个二房东，也是要负责任的。所谓的二房东赚钱，其实都是辛苦钱。

以前有段时间想承包城中村，有一次打滴滴，刚好遇到一个司机是真·房东，跟他聊起来，原来租房也有风险，有一年有个租客在房间里自杀，很多房客很快就搬走了，当时房子一下空出来一大半。足足缓了半年生意才恢复。

他是一手房东还算好的，毕竟没什么成本。如果作为二房东，成本是非常大的。你以为二房东赚很多吗？我算过，10%左右。就是收到100万的租金，也就能剩10w+，因为还要给一手房东租金。

包租婆不好当

曾经有一篇报道，说道一对夫妇承包了100套房间，他们把房间翻新后再出租，年收入50万。听起来很激动人心。但是看看他们的生活就知道。两夫妻分两班倒，因为随时有电话进来要修这里修那里，不及时做好服务，下个月的租金在哪里。

而且这里的50万很爽吗？当然不是，因为前期应该已经付过35~40万的租金给一房东了。真正到手的利润，可能就是不到20万.。如果还要算上他们翻新装修的费用，其实能到手的，真的不多。还要累死累活，12小时紧张的工作。估计夫妻生活也没心情过了。

再说，如果一栋楼里出现了什么灵异事件，二房东要破产了。

二房东的日子，并没有我们想象中的那么好。最大的风险，是空窗期，那真的是每天都在烧钱。

房租之殇二——市场被调控

总有些人拿名煮说事，因为我们的房地产市场自由度不高，所以我们的价格就被抬高了。

说真的，其实两者之间的关系真心不大，完全市场经济是不是真的那么好？

看看日本“失去的20年”就知道了。表面的市场经济是自由的，实际上房产市场的走向，是由大财团主导的。

市场的走向总是由大·资本在操控，只不过资本可以通过立法的方式，让他的手法合理化。而个人想要控制市场，就会被法律所框定。说的浅白一点，看看现在那些所谓的在房产赚到钱的人，真正能套现的能有多少？全不过是一堆数字而已。哪一天想卖的时候，却发现，没有接盘侠了。而真正赚到钱的，还是掌握资本的那些大商家，还有银行。

房租上涨，别拿市场经济说事儿。

有市场经济，就有接盘侠

说归说，房租上涨，你能做什么呢？

去打骂房东，还是上街请愿，还是想以什么极端方式向这个不公平的社会控诉？

有没有效果你也知道。

难道真的就想以几个软弱无力的文字就能抵抗人性的贪婪？

你先让自己试试能不能四大皆空再说。人性贪婪的一面，永远没办法抗拒。

与其看看房租涨的让人心慌，不如认真把手上吃饭的活干好，想办法升职加薪，或者让自己的能力做到极致，再通过一些知识变现平台输出价值，多赚一点钱，也就是我们现在说的做一个斜杠青年。借此升级一下自己的居住环境。总比在那长嗟短叹要强得多。

先看好手上有几个钢镚，相尽办法去赚钱，这才是正道。