2022-08-11 每天三件事第119天-关于买房

1、健身10分钟（完成）

2、读书10页以上（完成）

3、写作100字以上（完成）

最近老公去了一个三线城市上班，他的亲戚说最近是房价低的时候，可以抄底，说今年的房子是最近几年的最低点。所以他最近在看房，想让我周末坐车去那边一起看房，我觉得有点仓促。今天刚好因为一些原因在外面，就打开微信读书看别人写的关于房子的书，今天下午看的是一个房产律师徐斌写的买房的书，看了前半部分，主要是讲了买房的一线注意点，也有很多篇幅讲那些因为买房找律师打官司的事，如果确定买房，可以做为买房的参考，可以避免一些坑。

买房建议买正规商品二手房，其他的都不建议，因为有深坑。买房产要多去实地看，把周围的房子多做对比，白天和晚上的情况都考虑到。中介服务费是1.5-3%之间，可以谈。看好房子定金5-10万就行，太少违约率高，太多万一对方的房子有被抵押或什么情况会有可能定金拿不回来。写合同的时候，要把约定好的时间，数额，违约情况，意外情况都写进去。

晚上看的是徐远的投资的书，是2020年出版的，部分讲到房产，说富人买房的多，但也是因为富人钱多，可以多买。后来又看他的公众号，他最近的演讲说到今年的形式不乐观，又从他的公众号看到香帅的公众号，香帅的公众号有个2020买房建议，我们准备买的那个城市在可以买的那一栏里。

但是我还是觉得有点仓促，这几天再看看这样的书再做决定吧，因为我们不是刚需，是投资性买房，我觉得不用那么着急，房子就算是要涨价，也不是几天就涨到很高的，而如果跌的话，现在正是一个跌的周期。还有一点，我们没有那个城市的买房资格，他说中介说政府给了一个松口，可以用这个枪口买，这点我也觉得不是那么踏实，还是查查资料再看。