【5月27日】指数估值数据（市场处于3.5星）

今天A股市场波动不大，整体微涨，仍处于3.5星级。

中概股微跌，医疗继续上涨。

1.中证医疗指数上涨1.92%。

我们2021年3月21日建的医疗指数基金观察仓，2021年4月13日正式买入。

后来分别在2021年5月6日、7日下跌3%时临时加仓。

2021年5月11日周定投日时在低估区域定投买入。

截止到2021年5月27日的持仓收益是10.86%。

上涨之后医疗处于正常估值区域。

目前海外疫情的形势仍比较严峻，对于医疗行业来说短期仍为利好。

如果已经投资，不急着用钱的话，可以继续耐心持有，等待收益即可。

如果想投入的话，可以再等等，耐心等待机会再买入。

2.国内首批REITs马上上市，要不要申购？

近期，REITs基金颇受关注，国内首批8只REITs基金2021年5月24日开始进行询价，意味着离发行更近了一步。

目前这批REITs基金并不是投资房地产为主，而是以基础设施建设为主。

主要是两类：一类是产权类，一类是经营权类。

产权类就是持有物业，长期收取租金，同时持有的物业也会增值。目前首批REITs基金主要是投资产业园和仓储物流。

经营权类就是经营一个业务，收取相应的费用，比如高速公路，到期后经营权可能归还国家。

首批基础设施REITs基金采取封闭运作模式，封闭期几十年，也就是说不能像场外基金这样可以进行申购和赎回。

有两种投资方式：

·第一种是在新基金刚出来的时候认购。

·第二种是以后在股票账户（场内）买入。

从过去几十年美股REITs的收益来看，其长期年化收益率，介于股票和债券之间。风险也是在两者之间。

国外第一个上市的是鹏华前海万科REITs，184801，2015年9月至今分红再投，总收益为32%，年化大约为5%。

其特点是有稳定的高分红，所以对于有现金流需求的投资者来说，会比较喜欢。

根据以往的经验，这种长期封闭基金，上市后场内大概率会出现折价买入的机会。

所以先不用急着上市时投资，耐心等待合适的机会。

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第16期估值表（20210527）

1.A股市场指数星级：3.5星

2.低估品种：暂无

3.正常品种：300价值、上证红利、50AH优选、证券行业、中证500、中证红利、中证银行、基本面50、上证50、H股指数、恒生指数、红利机会、沪深300、央视50、上证180、500低波动、可选消费、科创50、医药100、深证成指

4.高估品种：中证消费、香港中小、基本面120、基本面60、深证100、纳斯达克100、中证养老、标普500、创业板

5.十年期国债：3.09%

6.估值表变化：

和上一期相比，品种无变化。