关于买房，这5大“中国式”误区，你都避开了吗?

众所周知，中国人很看重房子。但是喜欢买房的不一定擅长买房，很容易就走进一些买房误区。那么，中国式买房误区有哪些？

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误区一：了解政策＝没用

房价的跌涨有一定的规律，市场一旦出现过热或过冷，国家一般都会出台相关政策进行干预，如限购政策、限贷政策等，如果购房者不加以了解，那无异于闭着眼睛过河，可是很容易出现问题滴~

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误区二：买房＝稳赚

近年来，很多人投身房地产，希望通过买房实现赚钱大计。虽然现实生活中，确实有不少人赚翻了，但每个人的实际情况不同，千万不能抱有“买房绝对稳赚”的心理，然后盲目买房投资哦~

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误区三：房产证写孩子名＝省事

有些父母为了省去将来过户的麻烦，所以想要一步到位，为未成年孩子购置房屋，房产证写孩子的名字。殊不知，这样不仅不省事，还可能带来麻烦。

1）孩子可以独立买房时，不能享受首套优惠；

2）孩子未成年前，要出售房子，需要办理很多手续，且出售房屋的目的，符合孩子利益。

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误区四：提前还款＝省钱

很多购房者在有一定的资金条件后，便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但提前还款却不一定适合每个人：

1）如果等额本金还款期已过1/3，等额本息还款期已过1/2，实际上利息已支付大半，再加上通货膨胀等因素，因此提前还款所能节省的利息很有限。

2）如果处于还款初期，提前还贷还有可能会产生违约金。

3）享受利率优惠的购房者，利息本来就较低，现金流可用作其他，以获取更大收益。

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误区五：没钱装修=搁置

很多人交了房不着急装修，搁置一旁。大多情况是因为有钱买房，没钱装修。

在装修花销上捉襟见肘的并不是只有你一家，但是很多家都是硬着头皮也要装修的。因为本身如果装修的费用是一个问题的时候，就更要转换“穷人”思维。房子提早一年装修出来，就算自己不住，租出去租金能够赚到多少？现在房价还是再涨，房子不装修放在那里，简直是巨大的浪费。

以上就是五点“中国式”误区，希望能给各位购房者提个醒儿，帮助大家在买房前多做准备，少走弯路~