19年5月12日星期日

1，2019年1季度居民杠杆率已经攀升到了53.4%，与此同时，30大中城市（样本包括4个一线+19个二线+9个强三线，共32个）商品房成交面积增速快速反弹，1月仅为-11.2%，2月回升至8.3%，3月进一步上升到21.9%，是2016年9月以来的最高单月增速。

2，住建部：人口流入量多的大中城市，要切实增加公租房供给。

3，开年之后，广州楼市陆续迎来大湾区规划纲要出台、土地市场升温以及首批限售两年房源期满等多个利好因素，市场复苏明显，回温速度略微超业内预期，而开发商备战“红5月”热情高涨，预计成交量将再度上扬。

4，马光远：房价既不是炒房团伙也不是开发商炒起来的，在中国并不存在一个叫"炒房团伙"的物种和群体。（牛评：地方政府的责任！）

5，房产增值所带来的“吸金”效应，使房产的投资乃至投机属性大大提升，早已远离自住的属性。

6，中国4月存款同比少增约2700亿元，而1至4月个人中长期贷款增加较多，有观点猜测，“存款少贷款多”是否意味着资金流入了股市和楼市？

7，苏州新调控政策：11日起，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。

8，在广东可以“买岛”了！还发不动产权证！

10日，广东省自然资源厅印发的《无居民海岛使用权市场化出让办法》，以招标、拍卖或挂牌方式出让无居民海岛使用权，并强调“旅游娱乐、交通运输、工业仓储、渔业等经营性用岛。

心灵感悟：

人生的高度取决于你读过的书和遇到的人！