将双减进行到底，北京小孩上学不容易，500万就不要看学区房了

提问：

北京2022年买房首付200万左右，主要为了孩子上学，请给一下建议？

在北京没有户口，有工作居住证，孩子2023年上小学，为了孩子上小学现在必须要买房了，首付大概200万，不超过250万。

首套房，对买房不了解，不知道这个能买到哪个区的房子，麻烦各位给出一些建议。

回答：

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不知不觉，疫情已经三年了，本来以为这个病毒冬天比较嚣张，等天气暖和一些以后就会缓解一些，可是病毒是完全的唯物主义，并不会以人的主观意识作为转移。

今天一大早，就发现楼下的核酸点排起了很长很长的队伍，路过的时候还疑惑，这恐怕又是哪个小区出现密接在这统一做核酸呢？

不过据我所知，那只是一个商用的付费核酸检测点啊，后来才知道那都是家长送孩子做核酸的。

小朋友们看着还是蛮高兴的，毕竟暂时不用上学了，东西城学校要求，凡是周末去培训班上过课的学生都必须进行核酸检测以后才能上学，这不大周一的早上家长就开始四处排队做核酸去了。

后来学校又通知回学校做核酸，这大周一过得可真是充实。据说有的小孩一口气上了23个课外培训班，是真是假，难以判断，但是有的小学几十人的一个班只来了三四个应该是真的。

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说好了大家都不补习，可是大部分还是偷偷去上课了。去年的雷霆手段，正课的培训班基本不剩下什么了，可是家长为了让孩子能比其他孩子更有优势，特长类的课外班还是继续的。

钢琴、小提琴、美术等等，中产阶级偏爱的艺术课程，稍经包装就能吸引这部分家长的注意力，正课补习暂停，恰好给了特长培训班腾出了生长空间。

教委没办成的事情，卫健委给办了，这下算是查清楚了到底谁还在上培训班，接下来就是将双减进行到底。

本来以为东城是最佛系的了，这回看来不是那么回事啊，就这鸡娃内卷的动力一点不比海淀西城差啊。

没办法也是，优质教育资源太稀缺了，尤其是北京东西海这种顶级教育资源，在孩子还没出生的时候已经开始“军备竞赛”了，双减推行很有必要，基础教育的公平性必须得到维护。

去年金德月与学区房脱钩，甚至广外都出现了学位紧张的情况，对于优质学区来说，最近这几年都是之前十年学位最紧张的一年，也必然是政策落实最彻底的时间段。

所以呢，工居还是五百多万的房子，真的不要去凑热闹了，没有北京户口，孩子的高考离京一定提前做好准备，越早越好，至于小学基础教育，最好还是在自己工作地的附近，家庭教育很重要。

培养好孩子的学习习惯，打好基础，有个积极向上的性格真的就很不错了，去拼学区房其实是一种战略上懒惰战术上勤奋的行为。

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教育这件事情，真的没有一劳永逸。

550万买一套东城永定门外的房子，东革新里40号院，1985年的老板楼，你指望一套八几年的房子能有多好的物业，多好的社区环境，那就是强人所难。

革新里小学，挂个史家集团的名头，短时间教学质量也不会有太大的变化，为了混个东城的学籍，住进一个这样的老破小，我是觉得DARK不必。

看看这房子多好，金色漫香林，小孩从小在南北通透明厨明卫9层电梯小洋房的房子里面生活学习，那感觉绝对和老破小完全不一样。

就说是五环外吧，就说是离地铁八百仗远吧，就说是大兴的房子吧。

可是亦庄的学籍那是独立的，守着开发区还怕以后没肉吃？八中亦庄分校那是九年一贯制的，孩子上完初中，也基本有自理能力了，送回老家上高中，这样我觉得比较合理。

-结语-

当然了，你没给出具体位置，也只能大概给个意见，买房子这事一定是综合各方面需求的一个综合选择。

你也别迷信什么专家，房子这个事情，就是谁调查谁踩盘谁就有发言权，现在春暖花开出去自己踩踩盘，看看房子才是你现在应该做的。

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