第五十三回 纳良言移师上海 拔钉子复发神采（531）

资金的流动从来都是一路爪痕！

岳摩天房地产开发贷款资金变相流出满庭芳项目之外，不仅农大银行各环节人员心知肚明，也成为所流经各行特别机构负责人关注的焦点。众人你争我夺，小猪抢食般嗷嗷拼夺着，谁不想大快朵颐一饱口福呢？！如此大额资金若能从上到下一网打尽，一条龙全拿下，实现体内循环，那可就一劳永逸，一年的存款任务、利润生计全解决了！

熟悉资金流动特性，时刻关注大额资金流向的严斯普很快掌握所有情况，在暗叹万重山铁如金手法隐蔽凶悍狠辣的同时，也为提前撤回资金暗自庆幸。

经此一劫，楚江开可算是刻骨铭心体会到什么是刀刃口舔血！没有金刚钻，自己还是别去瞎掺和那营生，要不半夜踩水车，辛苦半天说不定全踩到阴沟去。

“现在账上资金不少，留着晃眼，不借又得罪人，干脆先还掉一部分款项！”如今的楚江开一心只想回归主业，老老实实干自己老本行了。

“喳！但凭董事长发落！”严斯普双手抱拳躬身长揖，荒腔走板笑戏虐着。

“我的小诸葛，你就别喳喳的开玩笑了，现在账上有4亿现金，贷款也只剩下4亿5，您看还多少合适？”驾驭财富需要极大的能力和毅志，楚江开较数年之前成熟许多，尤其经此一役，其对严斯普称呼也由“你”转“您”，倍加尊重。

“我觉得，我们2003年6月支用贷款，离项目贷款到期也只剩下11个月了，还是逐步归还更妥当。如果十月份有计划开盘，那后续建设资金就有保障，我们就多还一点；如果预期房价还会上涨，国庆节不开盘，那就多备点粮草，少还一点！”

“国庆是否开盘，我们另外再商量。日常还有3万平方在零星销售，估计也有近亿元。现在我们的购房户这么多，很多人在询问车库何时销售，一个车位随便卖个七八万绝对没有问题，实在不行也可把地下车库拿来应急，后续建设资金倒不用担心。”楚江开又开始意气风发，信心满满。

严斯普想起2003年之前全安达市不过寥寥几辆车，那时满大街随处可以停车，根本不需要什么车位。可就在那年八月，他和吴迪去香港时却颇受冲击。他清楚记得温良恭提及“香港一个车位就价值上百万”，当时觉得天方夜谭不可思议，但随着安达市车辆保有量的快速攀升，严斯普越来越觉得温良恭所言不虚，“车库就是个大金矿！”他沉吟片刻道：“咱们项目定位本就高端，现在销售这么多房子，蓄了这么多有车购房户，车库越是捂着，今后价值应该越高，最好放在最后销售或作为人情配套销售。如果建设资金没有问题，能还也就多还一点吧！”

“那就先归还一半，两个亿，您看如何！”楚江开问道。

严斯普被这一路“您”的有点鸡皮疙瘩，一向刚愎自用的少年英雄变得如此谨小慎微，事事都要请教自己这个小股东，真是又好气又好笑，白了他一眼道：“全凭我们楚大董事长做主！”

两人掰着手指测算这“两个亿”还后，整个项目贷款余额只剩下2.5亿元。还有18万平方房子和10万平方4千个车库未销售。按照不断上升的房价预测，货值约有9个亿，这个项目盈利超过5个亿已是板上钉钉的事了！

楚江开不禁喜上眉梢，乐不可支。

“项目再过一年就要清盘了，这么多员工和资金今后要如何处置呢？”同样喜上眉梢的严斯普更想着如何规划未来，提前布局，未雨绸缪。

“颜如玉几次动员我将企业注册地移到咱西海省会城市西州市，她说安达市体量太小，做起事来束手束脚的。”楚江开早有此心思，只是时机未成熟，难得今天严斯普主动提及，顺势咨询，“您的意见呢！”

原创不易，点赞鼓励，每晚9点见。