【房产小知识】购买电梯高层如何选楼层？

伴随着近年经济的飞速发展，城市里越来越多的住宅都开始走向了高层电梯房的格局，多数购房者在选择电梯高层的时候，无法正确的做出选择。那么，我们在这篇文章中为大家详细分析下电梯房的优缺点，帮助大家在购买高层住宅时做好功课。

首先，我们在购买高层时，需要先了解高层住宅的配套设施是否齐全。

一、电梯

一般7-30层的高层都需要配备两台以上的电梯，同时服务多户的上下楼，所以电梯的质量一定要有所保证。

二、供水、供电

高层住宅由于楼层较高，一般的供水水压都不会太足，很多都会在楼顶设置水箱，先从楼上供水再往楼下供，以防止楼上供水不足给住户带来不方便；在供电方面，应急发电机组也是非常重要的，在市区发生停电的状况时，发电机组能保证电梯的临时运行，不影响住户出行。

三、物业

一栋高层都会有很多住户，每一个住户的安全都需要得到很好的保障，那么相应的安防、监控都必须配套到位，同时也需要物业安排保安人员值守，同时也要保证在紧急情况下楼栋住户的安全疏散。

四、户型

在保证高层住宅的安全的基础上，要考虑到相对应的户型、采光、通风等情况。

那么，电梯房到底几楼是最好的呢？

选择电梯房，首先要考虑到入住之后的舒适度，其次是楼栋的密度即楼间距，这样对冬夏季节的采光也会有很大的影响。

一、舒适度考虑

但从采光、通风、灰尘、噪音等方面来考虑，一般10楼左右的楼层是相对比较好的。因为10楼的高度已经超过30米，能够较好的保证居住的舒适度，但是这种中间楼层一般价格相对较高，需要一定的经济基础做支撑。

二、环境考虑

如果居住的城市空气相对潮湿，一般建议6-8层最好，因为空气湿度较大，浮尘相对较低，上不来，而5楼以下的会潮湿，9楼以上会有一定的腥味；如果居住的城市相对干燥，那么建议选择9楼以上，9楼以上灰尘已经无法上扬，所以居住环境相对舒适。

三、家庭成员

一般情况下，如果家里有老人，建议选择相对低点的楼层，因为很多老人不愿意做电梯，喜欢自行上楼，或者有些年纪大的会恐高，不敢住太高的楼层。

四、地理位置

如果选择的楼栋是临街的，那么加以选择12楼以上，12楼以下的楼层会悬浮更多的汽车尾气浮尘，也相对的会有较大的吵杂声，影响住户的睡眠。

五、楼间距

一个小区的居住舒适度，与楼间距有很大关系的，如果选择的小区楼间距较下，建议选择高点的楼层，这样不会影响一年四季的采光。

六、宗教信仰

很多人在购买房子的时候，会选择自己喜欢的数字，如果信佛的话9楼13楼是不选的，如果做生意的一般3楼13楼不选，还有很多不喜欢4楼，14楼，18楼的，这个是根据自身信仰来选择的。

以上只是笔者总结的一部分在选择电梯高层时需要考虑的因素，更多因素也是因人而异的，希望能给大家在选择楼层时带来一定的帮助。