2018-06-24 论房产限购限价对市场的破坏

        排队认筹潮从苏州南京上海深圳一直蔓延西安，所到之处，一片疯狂，万事利所在，排个队认个筹，一转手就能赚几十上百万，谁能不疯狂呢？

        用计划经济手段来规划房地产健康发展，这恐怕是中国独创了，限购推高了房租，赶走了年青人，扑灭了年青人的梦想，限价导致一二手倒挂，二手房价格高于一手新房，这也是世界奇观了，并促使了排队认筹的出现，其中的黑幕更是重重了。限价还导致了一些地方双合同频出，刚需往往要出到房价的五六成首付，大批刚需更是望房兴叹。

        对本国国民限购限价这是中国独创了，掩耳盗铃之举不足以论，坑了国家税收和国土出让收入，坑了刚需，坑了外来的年青人，肥了那些排队转手卖筹的黄牛。在历史上有大多相关的政策打着利民的招牌，有着利民的初心，最后就坑民无数。

        其实对于解决老百姓的居住难局很简单，新加坡香港就是现成的例子，卖地的钱拔一部分多建廉租房就行了，又有何难？

        让市场归于市场，让计划归于政府，尊重市场规律，尊重百姓民生才正道。