济南,再见

目前为止,跟我主要有关联的三个城市,烟台是家乡,北京是毕业后一直工作的地方,济南是我买房子的地方。

这么多年在外边,很多人问我老家是哪,说是烟台,大家都会夸赞烟台是个好地方。有同事去过烟台旅游,跟我聊起烟台的某些景点,我也没法接话。有计划去烟台旅游的同事,想寻求我的建议,我也给不出什么意见。虽然我是烟台人,但却是烟台下面某个县城下面某个村庄的,从小到大,去过烟台市的次数一只手都数得过来。因为以前在烟台没有亲戚家可以留宿,所以每次去也都只是短暂的停留。但说实话我对烟台市里真的不熟。烟台的知名景点,长岛、蓬莱阁、养马岛,虽然这些我也都听说过,但却从来没去过。

1、在济南买房

与济南结缘,缘于我第一次买房。刚毕业的时候家里为了我以后结婚着想,决定给我买套房子,当时我就选择了济南。说起当时的这个决定,印象深刻,因为遭到了身边亲戚和同学的一致反对,老家的堂哥特意打电话对我进行劝阻。老家的同学对我也是各种抨击,类似于“傻子”,“没见识”之类的这些词来形容我。长期以来,在山东省内烟台一直压着济南稳居经济老二的位置,直到近两年才被济南超过,所以在很多烟台人的心中都是有些瞧不上济南的。说来也怪,当时我也不知道吃了什么药,一股脑子的坚定了在济南买房,对于这些声音完全置之不理,当时的决定还真是一点没纠结。

在决定买房之前,我从来没去过济南。只是有另一个堂哥在济南工作,当时五一回老家遇着跟他说起这个事,他说等他回济南的时候开车带着我去济南看看。正好当时他也刚买第二套房,去济南首先看的就是他买房的楼盘,周边全是正在建设的工地,听着置业顾问对着沙盘跟我描绘着周边未来的美好发展。其实当时我完全处于懵圈的状态,无从判断置业顾问嘴里的话未来的实现程度如何。

说起来整个买房的过程,我去济南的次数一共也就3-4次,而且每次都只是周末的时间。只看了两个新楼盘,其中一个楼盘因为价格比较高,超预算,就没考虑。现在想想我买房的过程还真是有点快,也不知道为什么很快就下定决心把房子买了,签合同,办贷款,现在对于具体的过程已经有点模糊了,只是听从置业顾问的操作,每一步让干啥就干啥。现在想来,只能说那时的自己什么都不懂,脑子简单,想的不多。

小区旁边的产业园

现在看小区周边,置业顾问当时跟我描绘的那些还都基本实现了,最重要的是旁边的产业园起来后,入驻了很多公司,带动了周边的发展。片区周边的其他小区现在也都交房了,人气有了,商业配套也跟着完善起来,还有个大型的银座超市来满足周边居民的购物需求,出行也有了公交车。当时我堂哥跟我说那周边发展起来需要10年,现在看来7年时间就已经发展的很不错了。

现在的小区周边

2、回济南工作

16年初的时候,当时我特别想回山东,厌倦了北京的生活,期望回山东后能够安稳一些。在回山东这件事上,我跟女朋友有很大的分歧,所以当时就想着我先回去,安顿好后,再让她回去。她仍然在北京工作,如果我在济南呆不下,再回北京,这样回北京后也能够有个好的承接,其实也算是在北京给自己留个退路。

好在运气比较好,老天帮忙,我非常顺利的在济南的一个国企找了份做产品的工作。提起工作单位,还成为了周边人羡慕的对象。毕竟在济南不像北京、上海这样的城市中充斥着很多大企业、知名公司,整个城市数得上的全国知名的公司也就那么几个,所以如果你能正好在那几个企业上班,享受着足额的社保、公积金缴纳,国家规定的法定假期,就很容易成为周围人羡慕的对象,那是“稳定”、"正规"的代名词。

虽然我济南的房子14年就交房了,但是一直处于毛坯状态,没装修,还没法住人。加上工作单位离我的房子距离比较远,当时济南也没有地铁,交通非常拥堵,所以那段时间我就在单位附近租了个房子,每天走路上下班。

现实并不如预期的那么好,跟我女朋友这样异地生活让我非常痛苦。再者我忍受不了单位的氛围,领导真的是领导,所以干了一个多月,一番考虑后我还是决定辞职了。

辞职后,并没有立刻回北京,济南的房子一直空置着觉得很浪费,所以我就利用这个间隙把空置的房子找人简单装修了一下,出租了出去。之前在我认知中,我房子的位置在济南是比较偏的,本来一直以为不太好租,没想到房子挂出去以后看房的人很多,很快就租出去了。有意向的租客大多是在周边产业园上班的年轻人,跟一些来看房的人聊天,也改变了我的看法,本来我觉得那是不算好的地段。但是在很多济南的年轻人看来,现在那已经是很不错的地方了。

小区旁边的街景

回去工作的这段时间是我在济南呆的时间最长的一次,两个多月的时间。但这个时间段,我也是比较郁闷,赶上项目忙,有时候周末还需要加班。生活基本就是单位和家两点一线,要说对济南这个城市的了解,并没有增加多少。

3、间歇性回济南

济南西站

从开始看房到现在,济南是除北京外我去过次数最多的城市。但是每次去都是办事,看房、落户、办理房子交易手续等等,来去匆忙,很多时候都是当天来回。算起来我也跟济南的很多政务部门打过交道,派出所、房产交易中心、出入境管理局、民政局等等,这些部门给我的印象都非常好,这也是我为什么一直劝大家说如果以后回老家,最好是到省会城市,好的政务服务是个很大的优势。当然我的这个结论以偏概全了。

在我的大学同学中,大家毕业后工作城市最多的就是济南,最开始的几年,我们同学还约定着每年在济南聚一次。但是后来因为大家工作比较忙,成家有孩子了事情比较多,有的同学还经常出差,再把大家聚到一起比较难,所以也有好多年没聚了。

其实每次回济南,我都是有些念想的,甚至说有些期待。一来是回山东,让我感到非常亲切,第二很重要的是,我是个吃货,期盼着回山东后能够吃到一些山东美食。说起鲁菜,不知道济南是不是山东最具代表性的城市,把子肉、羊汤、炒鸡等等,有很多本不是济南的美食,但在这里也能很常见到。也是很奇怪,同样的东西哪里都有,可是每个地方的做法都会有些差异。拿卤味来说,我一直吃不惯北京的酱牛肉、猪手啥的,还是觉得山东的最好吃,所以每次回济南,我都会买一些熟食回北京。但是近两年,有些东西吃腻了,有些东西已经能从网上找到购买渠道,所以现在再回济南,我基本已经不买什么东西了。只是每次去能吃一顿鲁菜,还是挺满足的。

之前去济南喝过的羊汤

4、卖房

19年我济南房子房租到期的时候,我就不想再续租,要把房子卖掉。然后就找了3家中介,分别把房子挂出去了。以前跟同学聊天,说这个房子是我跟济南联系的纽带,如果这个房子卖了,那相当于这个纽带就断了。虽然这个房子我从来没有住过,但是以前每次回济南都让我感觉很亲切,内心深处是觉得在济南是有个家的,而且还是一个100多平米的大三居。

小区内景色

当时卖房的时候,中介问我当时买这房是不是出于投资的目的。虽然我解释了很多次,不过看他们的样子依然半信半疑。本不是济南人,也没在这上过学,没在这长时间工作过,看起来与这个城市一点关联都没有。说是自住,这么多年了房子也从来没好好装修过,完全不像是打算自己住的,听起来确实很容易被人怀疑是买房投资的,但真不是。

卖房,我内心深处也是有很多不舍的。即使没住过,但是这几年断断续续也去过好多次,对小区和周围环境也有所熟悉。而这对我来说更深层次的意义,这不单是卖房,更重要的是要放弃之前一直规划着的未来在济南的生活。

济南的宽厚里
护城河

自从买房后,我就开始关注济南的发展,上一些论坛查看济南的城建变化,加入一些微信群讨论济南的发展。这也是人之常情,每个人都希望自己的城市越来越好,城市发展好了会间接带动自己固定资产的升值,也会提高自己的生活质量。济南这几年的发展的速度也验证了我当时的判断是正确的,特别是东部的建设改观了一直以来大家对于济南"土"的印象。

或许是爱之深恨之切,让我意外的是济南人民大多对济南的评价都很低,我每次去济南打车的时候,经常会跟出租车司机聊天,司机大哥提起济南也都是持鄙视态度,喜欢用"大县城"来形容。但是最近几年也发现大家的态度也有所转变,虽然还会鄙视但是鄙视完后态度一转,承认济南这几年发展的速度很快。

办理完房子过户手续,把房子卖了后,以后来济南的理由又少了一个。即使以后不会因为办事而来济南,但每年还会有很多次擦肩而过的机会。

济南,暂时要说再见了!

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