表妹的“学区房”要凉凉了，现在想转让收回成本已经晚了

几天前在看到一则消息称“全国将取消学区房”。仔细查阅了一下，目前网上并没有“学区房”取消政策的出台。但是，当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，从2021年开始的多地实行多校划片之后，让”学区房”正在逐渐失去它的实际价值。

“学区房”是房地产市场派生出来的一个畸形衍生品

对于“学区房”我本无兴趣，我的孩子早已经参加工作，结婚后还没有要小孩的计划，可是我远在大城市的表妹几年前为儿子上学操尽了心思，先是花钱进入一所档次很高的中学，由于离开自己的住处很远，又咬咬牙在学校附近购置了一间所谓的“学区房”，把家里全部的储蓄都砸了进去，还借了外债，现在积极赚钱还债，日子过的很清贫。

我马上给她去电话，告诉她这个消息，并劝她识时务者为俊杰，马上把手里的“学区房”转让出去，这样就能够减少损失，趁早不趁晚，说不定还能够赚回来。表妹在电话里沮丧地回答说：已经晚了，即使想按照原来购置的价格转让出去都无人问津，减价又心不甘，现在她已经六神无主了。

我也无语了，其实最早的“学区房”实际上是房地产市场的派生出来的一个畸形衍生品，那时城市教育资源分配的不合理，一些所谓的“优质”的中小学门庭若市，加上家长们谁不望子成龙，生怕自己的孩子输在起跑线上，于是千方百计挖门子花大钱挤入好学校，学校附近的闲置房很快成为抢手货，价钱一升再升，从网上输入“学区房”三个字，由开盘时每平米4000到6000元的房子飙升到将近5万甚至10万每平米不是什么新鲜事，某直辖市面积20多平方米的““学区房””要价是300多万，还供不应求，令人触目惊心。

“学区房”已经成为现代教育改革的主要阻碍

表妹就是跟了这股风，上初中的儿子学习是很不错，在班级里年年都是前几名，为了他的前程，表妹花钱转校买“学区房”无可厚非，儿子现在已经是高二了，住在几十平米的房子里，一室一厅本来就不宽敞，表妹还得与他住在一起在生活上照顾他，儿子离学校是近在咫尺，她却离单位远在天涯，每天上班换车就得折腾二个多小时，苦不堪言。最后表妹夫实在看不下去了，干脆让她辞职在家专门照顾儿子，人是相对清闲下来，但少了一份收入。

去年我去出差见过她，原来宽敞的住房卖出去了，轿车也转手了，虽然欠的账差不多快还清了，但以往快乐的日子一去不复返。面对他们窘迫的生活我什么都说不出来。表妹有她的道理，为了唯一的儿子能有出息，吃糠咽菜她都心甘情愿。真是可怜天下父母心了。

现在网上流传的“全国将取消学区房”的消息未经证实，但“学区房”是教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍是事实，炒““学区房””的人赚得盆满钵盈，购置了“学区房”的家长也心存侥幸，咬咬牙挺上几年，孩子考上大学后还可以转让出去，不说赚多少钱最起码不会赔本。

表妹就是有这个想法才下得决心。

多校划片实施后，今后学区内的高房价真的要凉凉了

据悉，最近北京、上海推出了“学区房”新政策，教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。如今网络的高度发达，稍有风吹草动就会路人皆知，聪明的家长们早就未雨绸缪，因为多校划片实施后，今后学区内的高房价真的要凉凉了。

在这样的形势下，没有购置“学区房”的人小心谨慎，看着形势的发展，不想花费巨额投资最后两手空空得不偿失。有了“学区房”的家长也在悄悄出手，免得最后真的砸在手里。所以表妹现在的“学区房”已经变得不再那么抢手，我只能劝她孩子再坚持一年半载就要高考了，这一年宁可租房也要把“学区房”尽快出手，即使减价也得忍痛割爱，把损失减到最少。