你有没有发现: 明明工资越挣越高,但每月剩下的钱却越来越少了呢?那我们的钱去哪儿了呢?
答案就是——随着我们挣的钱越来越多,我们的欲望也越来越大,想买的东西越来越多!买买买,最后导致我们剩下的钱越来越少。在金融学上,有个专业术语叫“负债”。
拳王泰森大家都知道吧?据英国每日邮报报道:泰森整个职业生涯的收入达到了3亿英镑,约合人民币24亿元!简直可以惊掉人们的下颚!可惜的是,由于他不善理财,即使收入再高,也难以避免陷入债务漩涡。他在2003年最后一场职业胜利(对阵克利福德-埃迪恩内)之后仅仅几个月,就遭遇了破产。当时泰森的债务总额高达1750万英镑(约合人民币1.45亿元!退役后的泰森,生活一度非常艰难……
拳王尚且如此,更何况凡人的我们呢?
这就使得我们必须要掌握两个基本的概念“资产”和“负债”。
通俗的讲,资产就是能给我们带来源源不断的现金流的资源。比如收到的房租、股票的分红等。负债就是从我们兜里源源不断地拿走现金流的东西,比如高档包包、手机等。
这就涉及到了资产和负债的划分。
基金和股票除了每年能给我们带来收益,他每年还有一次或两次的分红,这就是能够给我们源源不断带来现金流的资产。这个很容易理解对吧。
但生活中也有一些物品不大好区分,比如: 汽车和房子,你说它们到底是资产还是负债呢?
先说汽车。它每年都有燃油费、保养费、修理费、保险费等等,而且它每年都在贬值。从这点上说,汽车肯定是负债。
但有一种情况例外。比如你上班的地方比较远,开车能够让你每天来回节约两个小时的时间。而这两个小时,你可以拿来读书或者做其他的副业,创造的收入远远超过这些支出,那么它就又成了资产!还有就是一些创业者,他们买高档汽车是为了能够成交更大的生意,让对方更信任他们的实力。高档汽车能够给他创造更大的经济效益,那么这时汽车就是资产而不是负债。
再说房子。你的自住房不是资产,因为它每月还要从你的工资里扣除房贷,凡源源不断从你口袋里拿走现金流的东西,就是负债!但你的第二套或第三套房产就可以拿来出租,每个月能给你带来源源不断的现金流收入,它就是很好的资产!尤其是一线城市核心地段的房子!
上面这张图可以看出,穷人之所以穷,就是因为他们的收入少,却全部用来消费支出。金钱成一条曲线,“顺畅”地从他们左兜进,右兜出,毫无所剩。更别提有什么资产性收入了!
中产阶级收入提高了,但他们的欲望增长得更快,甚至超过了收入的增长!自然钱来钱去一场空……
而富人之所以越来越富,是因为他们除了主动收入,还懂得用钱来投资,创造更多的被动收入。消费方面呢?富人懂得延迟满足、控制欲望,所以负债很少,省下来的钱,又可以买入更多的资产,创造更多的睡后收入!这样的正向循环,他的现金流就越来越多!不富才怪!
你想做哪种人呢?
我们都想做富人,对吧?
那么首先我们就要——控制欲望,延迟满足!要对自己狠一点!
当你想买买买的时候,先对自己进行灵魂三问: 1. 这个东西不买会死吗?2. 这个东西明年再买会死吗?3. 买个差一点的替代会死吗?!
我买东西之前,通常问到第二问就决定不买了。
同事们都买黄金手链,我没买;
好朋友每周都去买衣服,包包换了一个又一个,我不买;
旁边的老师换苹果手机了,一万多,我有这部分钱,但我也没买。只一部小米手机,一直用到现在;
同事们都开车上下班。我有钱但就是不买车,坚持骑电动车上下班(离家近)。很多人都说,像你这么fashion的人骑电动车有失身份。我也只是呵呵一笑。
于是,我省下了很多的钱来买基金和股票,资产翻了好几倍。我相信以后它的价值远不止这几十万!
但在孩子的教育方面,我一掷千金。因为对孩子的教育投入也是投资,它的投资回报率远高于任何一项基金或股票的投资回报!
方向对了,路就不会太远!