楼宇对讲的技术升级

纵观楼宇对讲市场的发展，我国 楼宇对讲 产品从技术的发展可以分为四个阶段，即非可视对讲――黑白可视对讲――彩色可视对讲――家庭智能终端 ( 或称数字化可视对讲 ) 。早期的楼宇对讲一般只是为了保障居住环境的安全，也就是“安保型楼宇对讲”，但随着居民对小区的安防管理和物业管理要求的不断提高，仅仅提供简单安保功能已经不能满足智能小区继续发展的需要。于是，出现了家庭智能终端机，并逐渐形成产业化。

 

　　技术升级超越原有的对讲概念

 

　　上世纪 80 年代末期， 楼宇对讲 的功能比较单一，只有通话、开锁等简单功能，住户主要是通过对讲通话，根据访客的声音来判断和决定是否开门，且整个市场的容量也很小。随后，可视对讲诞生，系统增加了摄像头、显示屏、声音、图像等，功能开始向多元化方向发展，可视对讲日渐扩大并成为市场主流产品。近年来，随着数字技术的快速发展，信息发布技术、手机短信息发布技术、留影留言技术、 ip 电话技术、电梯联动技术也在新兴的联网对讲系统中得到广泛的应用。从 2004 年开始，家庭智能终端机 ( 数字化可视对讲 ) 在一些高端楼盘运用，并且厂家注重外观优美、造型奇特外，研发了信息发布、图像抓拍、图像存储、远程抄表、家电控制、触摸屏等等功能，这超越了原有的楼宇对讲概念，也是己经与 Internet 技术结合的 楼宇对讲 系统。

 

　　市场的需求催生智能终端机的产业化

 

　　目前市场上，除了少数独户型之外，都会进行联网，以便户户通话、业主与物业通话、发布公共信息等，这也是目前中国 楼宇对讲 产品的发展趋势。随着房地产行业的发展，大盘、高端楼盘也逐渐增多，很多城市几千户型的楼盘随处可见，以前则是一千户以上的楼盘都难觅。

 

　　新型楼盘如雨后春笋，综合考虑小区的安全性、高档性等因素，不少新建楼盘都考虑建设家庭智能终端，这大大的加强了小区的安全性和科技含量，楼盘均价也因此而上升一个档次。据走访了解，目前平均每户在家庭智能终端系统的投资为 2500 元左右，用户可以根据需要选择适合自己的家庭智能终端机。早在几年前，视得安罗格朗、冠林、安居宝、振威、佳乐等众多品牌企业都敏锐嗅出其商机，并相继推出以智能终端为代表的家庭智能终端机 ( 数字化可视对讲机 ) 。 可视对讲 技术与智能家居的相结合，无疑会加速对讲市场朝着纵深方向发展。

 

　　良好的契机以及有利的数字化发展平台

 

　　去年底，工信部发出通知，要求从 2011 年开始，停止模拟对讲机的型号核准，利用 5 年时间，完成数字对讲机取代模拟对讲机。同时，将 150MHz 、 400MHz 信道间隔由 25KHz 调整为 12.5KHz ，使对讲机频谱资源的频率利用率提高了一倍。工信部通知的发出，对楼宇讲机行业来说是一个新机遇和新挑战。 2008 年 9 月，“数字对讲机联盟” ( 简称“ DRA ” ) 在深圳成立，为行业数字化发展提供信息共享、培训、交流、合作的平台，促进了企业标准化和市场资源的有效利用，有效地推动中国数字对讲机产业的发展。

 

　　智能终端机的产业化为制造商提供了新的发展契机，同时都强化了市场竞争。目前，在沿海及发达地区，家庭智能终端机已越来越多的受到发展商的认可和接受，虽然对讲数字化还有很多路要走，但近年来对讲技术与智能家居技术的进步融合，都足以证明对讲行业的不断成熟，并朝着纵深方向发展。