加盟便利店与自营便利店的投资、成本费用与利润的分析

对于很多没有创业经验，又想做点啥的的人来说，加盟便利店，省时省心省力，好象生意也不错. 但事实上，热热闹闹，人来人往的便利店，真的没你想象中的赚钱. 自营便利店, 管理比较随便, 从早守到晚, 不是一般耐力的人所能为. ,就我所知道的，跟大家分享一下. 仅供参考, 说的不够的, 不对的, 欢迎能人补充, 希望能为创业的人有点价值,让大家少走弯路, 学会算帐.
投资分析：

不管是加盟还是自已做，店铺的转让费，两押一租，这些是一样的. 按一般四万转让费，四千租金算，一次性铺面投入大约是五万.

以加盟万店通为列：

一般三十多平米，大约15万的投资， 其中包抱：加盟费(两万吧), 各种设备的押金（其中包括几个冰箱，雪柜，餐车,货架, POS机等等, 约记四万元吧，最后退出， 会扣除一些折旧的, 应该实际算最后可以退两万吧）. 二万元的装修标准. 这些总计算是8万了. 最后就是配货了, 约六七万元吧. 总计是 15万元. 再加上铺位的转让费、租金等5万元, 首次投入至少在20万元吧. 如果选址在旺区, 租金高,转让费高的地点, 那么铺面的钱可能不止五万了.

再说说自营的便利店投资:

按同样三十平米的地方算, 大约达到开业标准的, 五万左右吧. 其中包括必须有的: 冰箱, 雪柜, 这些可以买,也可以是拿货的厂家配, 但要交几百至二千的押金不等. 如果自已买, 一般是买旧的, 大约1.5K一个冰箱吧, 这块投入在五千左右. 装修可以是很随意了, 货架子, 可以买新的,也可以是旧的, 新的二三百一米了, 全下来,三几千差不多了. 至于柜台, 去旧货买就行了, 回来往柜台上贴点什么康师傅, 可乐的广告宣传画, 都掩藏了原来旧的面貌了.
这样装修、货架、柜台、冰柜等固定设备投入，加在一起差不多一万元了. 接着就是上货了， 一般的文具，玩具，笋岗的批发市场拿货. 最麻烦的是小零食, 要上农批,一样一样自已找, 质量也一般. 这点加盟店有明显的优势, 品种多,质量高,有保证. 至于饮料,水, 烟, 方便面,冰棍之类的, 坐在店里,会有人给你送的了. 货品上个差不多, 三四万左右吧. 所以, 自营便利店, 首次投入，加上铺面的五万, 大约在10万左右.

这是从投资上对比加盟便利店和自营便利店..
从经营成本、费用上对比:

加盟店：

房租及物管费： 按4000元算吧，
电费：因为全天候空调，加上几个大冰箱，餐车加热等等，电费是相当高的， 按1500元计(可能还不够啊)
人工：如果是两班倒，每班二人，就四个人，店长是2300元每月，一般店员在1500元左右，都是加盟店统一安排的人员。 所以四人工资约为7000元。 如果是24小时营业， 那就是六个人工资了，接近一万元了一个月。

杂费：税收、办证费、租凭税、卫生费等等杂项， 一个月按500元算。

这些是不计货品的每月固定费用， 合计为 4000元（房租）+ 7000元人工（两班倒）+ 1500元电费 + 500元杂费， 约合为： 13000元. 加上先前投资的20万元, 按两年收回投资计:每月平摊是 8350元. 8350元 (投资) +13000元 固定费用, 实际每月固定费用是 21350元. 每天固定费用（按30天计）为：710元。

再说说自营便利店的费用：

租金及管理费： 都一样，按4000元计
电费：一般便利店，都很少天天开空调，也没有那么多冰柜，电费可以省些，按700元计吧
人工：这点灵活，基本上是夫妻店或是自家人忙和，人工算的不是很清楚。两人够了，按3000元计吧。
杂费：税务啊，租凭费，卫生费,办证费等等 也按500元每月算。

所以 固定费用算下来：4000元租金+3000元人工+ 700元水电费（可能不够啊）+ 500元杂费， 约合计8200元吧。加上先前店面投资10万元，按2年收回投资计算（这点能不能收回很难说，但要算在内）每月为：4200元。4200元+8200（再说说利润率:

一般便利店商品的利润率在20%--30%左右， 平均按25%来计吧. 但这只是商品的毛利润率, 一定要把深圳通，电话充值卡的营业额去掉，因为这些服务的利润相当低的.100元的电话充值卡，利润也就1%左右. 它贡献给整体的的营业额很好看，但对利润的贡献, 只算是带动人气吧. 在加盟时，公司都会叫你去现有的店实习， 每天各店铺会按时把营业额传到总部。比如有人去了罗湖某店，惊喜的发现,便利店生意真好, 一上午的营业额有一万多元. 千万别太当真，因为要分开来计算才能掌握利润水平.

按普通商品, 25%的利润水平计, 加盟店每天固定710元的费用, 那么至少每天要有2500—3000元的营业额才能保本. 这是建立在月租4000元基础上，四个营业员, 而不是24小时营业的基础上的. 如果月租高，24小时营业, 电费, 人工都增加了. 那就不止这个数了，大家都会算了。所以对于加盟店, 每天要有2500--3000元的营业额才是保本的. 多出来的营业额, 乘上利润率, 才是你能赚的. 这不算充值的钱啊，是实实在实商品的营业额. 切记。

自营便利店, 上面算到, 每天的费用是400元左右, 按25%利润率算, 每天至少要有1600元的营业额, 才能算保本. 两年收回成本, 应对固定开支的. 之后才能谈赚钱.固定费用），每月固定费用就是：12400元. 这样每天固定费用（按30天计）是：410元.