现在不买房有7大理由 买房不如租房
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租友心得:现在不买房有7大理由 买房不如租房
http://rent.hz.soufun.com 搜房租房网 2009 年5 月14 日 信息时报
[摘要] 租友心得:现在不买房有7大理由
租友心得:现在不买房有7大理由
理由1:政府还将出台政策抑制房价。在政策还没有完全明朗之前,建议购房者不要轻举妄动;
理由2:若房价下降现在买房吃亏。现在许多开发商憋足了劲涨价,购房者相对要多支出购房成本,如果购房者都持币观望的话,就有可能形成买方市场的局面,房价自然下降;
理由3:房价下跌可能形成负资产。现在政府正在实施宏观调控抑制房价上涨,要是真把房价打压下来,现在高价买房到时候就会形成负资产;
理由4:可能成为空置房,投资回报实现不了。中国社科院发布的《中国房地产发展报告》指出,目前北京有两成的空置房,这主要是购房者购房后没有将其出租或出售。如果没有出租或出售就谈不上投资回报,哪里都一样;
理由5:市场信息不透明,买房易蒙。由于市场信息不透明,消费者在买房过程中始终处于被动地位,开发商说没房可卖你就买不到,开发商还可以通过虚假成交来伪造“业绩”;
理由6:买房不如租房,租金涨幅却只有房价一半。如果一手楼价持续上涨,租金的增幅和房价上涨比例持平,意味着投资回报保持平稳增长,但现在租金的升幅远没有楼价涨幅大。