有关买房

1.银行贷款准备的材料有哪些？（要区别商业贷款跟公积金贷款，你是那种贷款，你说你所准备的材料有哪些就可以了）

2.听说贷款还款方式有两种，有等额本息还款以及等额本金还款。你采取的是哪一种，你了解这两个的区别吗？有何利弊。

3.我的贷款为58.8万，利率是5.39，按30年还款时间算，每个月是3300。这个利率是不是有点高？还是属于正常范畴，方便说一下你们买房首付以及贷款金额吗？还有贷款年限以及月供，方便做个参考。这种贷款有20年也有30年的，有何利弊你知道吗？（按60万算，做了20年跟30年的对比，如下图）

4.如果在相应的贷款方式下（等额本息还款，等额本金还款），如果有提前还款能力下，那种更合算。

5.购房资格证问题，你的购房资格证是怎么解决的。