18年4月5日星期四新闻早读:

1，任泽平：房地产周期我们概括为长期看人口，中期看土地，短期看金融。从短周期的角度，从2016年“9·30政策”到2018年年底，这轮房地产短周期接近尾声。房地产周期对经济的冲击在2018年底会接近尾声。

2，厉害了！杭州卖地923亿超越北上广 碧桂园买地最多。

2018年首季度，杭州以923亿元的成交总价位居榜首，其中龙湖、保利、滨江、华侨城等房企都是首季度在杭州斥资最多的房企。紧随其后的是北京苏州，分别以573亿元、同比上涨253%和534亿元、同比上涨148%的成绩占据榜单亚军和季军。

3，中国指数研究院统计，TOP10房企1～3月拿地总额2293亿元，占TOP50企业的46.5%，较1～2月占比略有上升，龙头房企获取土地资源优势继续保持。

4，李稻葵：房地产市场的格局会有重大变化。二线城市的房价可能还会上涨，三四线城市不好说，棚改今年可能遇到转折点。

5，任泽平：库存周期，平均三年左右，加库存，去库存，2016-2017年上半年商品价格的大涨，除了供给侧改革，还来自于2015年底库存出清非常充分。从2017年上半年我们进入了再度去库存，这个去库存周期也会在2018年底见底。

6，黄奇帆一走 重庆房价和火锅一样火爆。

虽然各种限售限购和调控政策，重庆过去一年房价依然飞涨。房价同比涨幅排名全国第五。

7，重庆百亿级房企从2016年的1家增至8家，融创以207.9亿跨入200亿房企量级。纵观前十名，融创、龙湖、鲁能、万科2017业绩涨幅70%以上，金科、恒大、保利、东原业绩涨幅超100%；旭辉涨势最明显，2017年销售业绩95.8亿元，同比上涨537%。

8，财政部：试点发行地方政府棚户区改造专项债券。

2018年在棚户区改造领域开展试点，有序推进试点发行地方政府棚户区改造专项债券工作，探索建立棚户区改造专项债券与项目资产、收益相对应的制度，发挥政府规范适度举债改善群众住房条件的积极作用。

心灵感悟：（吴仲平）

人的一生注定要走过喜和悲，所以无沦怎样的现狀也要記得去面对，不逃避！